France › Lattes › Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière › Chemin de Soriech › n° 300

300 Chemin de Soriech, Lattes

Vendu 255 000 € (4 180 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 3497019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3004 590 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Chemin de Soriech5 175 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière4 254 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lattes4 921 €/m² 3 638 ventesPrix à Lattes → LA CARTEAutour du n° 300Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX4

LOGEMENTS44

Dernière vente : 4 180 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 300 Chemin de Soriech

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 341 € À 5 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/01/2026 n° 300 · Appartement · 3 p. 19/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

16/01/2026 n° 300 · Appartement · 1 p. 16/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 166 700 €4 631 €/m² 4 631 €

28/07/2025 n° 300 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 222 000 €5 163 €/m² 5 163 €

27/05/2025 n° 300 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 202 500 €4 821 €/m² 4 821 €

28/08/2024 n° 300 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 287 200 €4 708 €/m² 4 708 €

26/06/2023 n° 300 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 329 550 €5 402 €/m² 5 402 €

03/10/2022 n° 300 · Appartement · 3 p. 03/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 276 240 €4 933 €/m² 4 933 €

07/01/2020 n° 300 · Appartement · 3 p. 07/01/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

30/12/2019 n° 300 · Appartement · 5 p. 30/12/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 472 000 €3 933 €/m² 3 933 €

31/10/2019 n° 300 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 277 000 €4 695 €/m² 4 695 €

26/09/2019 n° 300 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

06/09/2019 n° 300 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/07/2019 n° 300 · Appartement · 1 p. 30/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

28/02/2019 n° 300 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

01/02/2019 n° 300 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 268 000 €4 621 €/m² 4 621 €

31/01/2019 n° 300 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

28/01/2019 n° 300 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 274 000 €3 341 €/m² 3 341 €

18/01/2019 n° 300 · Appartement · 4 p. 18/01/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 348 000 €4 244 €/m² 4 244 €

27/12/2018 n° 300 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 284 000 €4 303 €/m² 4 303 €

21/12/2018 n° 300 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 276 000 €4 759 €/m² 4 759 €

29/10/2018 n° 300 · Appartement · 1 p. 29/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 157 000 €5 065 €/m² 5 065 €

19/10/2018 n° 300 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

26/07/2018 n° 300 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 346 000 €4 494 €/m² 4 494 €

29/06/2018 n° 300 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

06/06/2018 n° 300 · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 278 000 €4 413 €/m² 4 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Chemin de Soriech, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 F n° 302 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55 F−1 %5 099 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2021 n° 933+21 %6 273 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2026 n° 937+14 %5 906 €/m²Appt 32 m² · vendu 2025 n° 939+1 %5 205 €/m²Appt 39 m² · vendu 2025 n° 1011−9 %4 718 €/m²Appt 71 m² · vendu 2026

CHEMIN DE SORIECHMÉDIANE DE LA RUE 5 175 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−24 %3 920 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2020

n° 300VOUS ÊTES ICI4 590 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 302−8 %4 778 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2025 n° 304−2 %5 055 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2024 n° 306+5 %5 425 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2026 n° 452−25 %3 865 €/m²Appt 35 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 591 € 6 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 180 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

452 CHE DE SORIECH 38 m² 169 898 € 4 471 €

452 CHE DE SORIECH 36 m² 196 452 € 5 457 €

452 CHE DE SORIECH 101 m² 559 439 € 5 539 €

452 CHE DE SORIECH 35 m² 220 010 € 6 286 €

9558 SORIECH 72 m² 448 992 € 6 236 €

1154 AV DES PLATANES 91 m² 449 995 € 4 945 €

1154 AV DES PLATANES 62 m² 270 010 € 4 355 €

1154 AV DES PLATANES 41 m² 190 978 € 4 658 €

1154 AV DES PLATANES 62 m² 261 020 € 4 210 €

1292 AV DES PLATANES 64 m² 305 024 € 4 766 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 591 € à 6 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Soriech

Fourchette courante4 836 – 5 751 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Soriech ↗

Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-14 %

Voir Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière ↗

Lattes

Tendance 3 ans+3 %

vs département+49 %

Rendement brut3.7 %

Voir Lattes ↗

Hérault

Rang de la commune3ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

960 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 300 ?

LA RUEChemin de Soriech56 ventes depuis 2014 · 5 175 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZ.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière534 ventes · 4 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELattes3 638 ventes · 4 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lattes → LA CARTEAutour du n° 300Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 300 Chemin de Soriech à Lattes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 300 Chemin de Soriech a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 61 m² à 255 000 €, soit 4 180 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Soriech ?

Non : 4 180 €/m² contre 5 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lattes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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