France › Lattes › Maurin › Clos des Entreprises › n° 21

21 Clos des Entreprises, Lattes

Vendu 189 820 € (4 520 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 349704 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 171 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Clos des Entreprises4 341 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Maurin3 651 €/m² 527 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Lattes4 031 €/m² 3 638 ventesPrix à Lattes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AZ0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 4 520 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Clos des Entreprises

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 366 € À 5 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 820 €4 520 €/m² 4 520 €

15/12/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/09/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 10/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 111 100 €5 050 €/m² 5 050 €

25/04/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/01/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 000 €4 341 €/m² 4 341 €

26/11/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 263 593 €4 252 €/m² 4 252 €

11/02/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 550 €4 339 €/m² 4 339 €

25/11/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

16/10/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 15 000 €366 €/m² 366 €

10/09/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 000 €4 171 €/m² 4 171 €

30/08/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 240 €3 933 €/m² 3 933 €

10/05/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 000 €3 919 €/m² 3 919 €

13/09/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/09/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 113 000 €4 185 €/m² 4 185 €

24/04/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

10/08/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

15/03/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 640 €3 747 €/m² 3 747 €

14/11/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 14/11/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 99 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/11/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/11/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

15/10/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/10/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

25/07/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 900 €4 144 €/m² 4 144 €

12/06/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/06/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 900 €4 095 €/m² 4 095 €

11/02/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/02/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 458 €4 294 €/m² 4 294 €

20/01/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/01/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 532 €4 198 €/m² 4 198 €

09/01/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/01/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 555 €4 271 €/m² 4 271 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 750 € 5 168 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 520 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 IMP BABYLONE 61 m² 294 874 € 4 834 €

49 IMP BABYLONE 51 m² 238 323 € 4 673 €

49 IMP BABYLONE 57 m² 234 327 € 4 111 €

49 IMP BABYLONE 40 m² 178 520 € 4 463 €

49 IMP BABYLONE 67 m² 346 256 € 5 168 €

49 IMP BABYLONE 63 m² 276 003 € 4 381 €

49 IMP BABYLONE 58 m² 235 364 € 4 058 €

49 IMP BABYLONE 61 m² 241 377 € 3 957 €

49 IMP BABYLONE 35 m² 162 995 € 4 657 €

49 IMP BABYLONE 58 m² 240 004 € 4 138 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 5 168 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 568 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Clos des Entreprises

Fourchette courante4 537 – 4 863 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Clos des Entreprises ↗

Maurin

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-9 %

Voir Maurin ↗

Lattes

Tendance 3 ans+3 %

vs département+22 %

Rendement brut4 %

Voir Lattes ↗

Hérault

Rang de la commune3ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

661 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEClos des Entreprises24 ventes depuis 2014 · 4 341 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaurin527 ventes · 3 651 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELattes3 638 ventes · 4 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lattes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Clos des Entreprises à Lattes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Clos des Entreprises a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 42 m² à 189 820 €, soit 4 520 €/m².

Est-ce cher pour Clos des Entreprises ?

Oui : 4 520 €/m² contre 4 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lattes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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