Quel est le prix au m² à Jacou ?

Le prix médian est de €3 566 par m² à Jacou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 686/m² pour un appartement, €3 463/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Jacou ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Jacou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Hérault › Jacou

Prix de l'immobilier à Jacou

34830 · 895 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers16ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+75 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 912 €▼ −1 %

sur 61 ventes cette année · −24 € vs 2024

3 000 €DISPERSION DES VENTES 20254 751 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

appartement 83 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 895 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 15,1 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

JACOU€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 165 ventes3 686 €

Maison · 229 ventes3 463 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Gaston Baissette4 007 € €Allée Frederic Jacques Temple3 819 € €Rue Max Rouquette3 701 € €Allée Michel Piquemal3 694 € €Grande Rue Grand Rue3 264 € €

Étiquettes DPE du parc982 DIAGNOSTICS

A 6 %B 21 %C 58 %D 12 %E 2 %F 0 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 421 €3 625 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Jacou

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20252 Rue Simone SignoretMaison181 m²545 000 €3 011 €

23/12/20251 Rue Max RouquetteAppt43 m²179 600 €4 177 €

19/12/20252 Rue Gaston BaissetteAppt39 m²202 700 €5 197 €

05/12/20251 Rue du SquareMaison95 m²210 000 €2 211 €

04/11/20251 Rue Max RouquetteAppt65 m²214 000 €3 292 €

03/11/202520 Allée Joelle WintrebertMaison93 m²185 000 €1 989 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jacou ?: Le prix médian est de €3 566 par m² à Jacou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 686/m² pour un appartement, €3 463/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Jacou ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Jacou ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Jacou ?: Ouest (3 625 €/m²), devant Est (3 421 €/m²). À l'opposé, Est reste autour de 3 421 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à JacouEstimation calée sur les 895 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Jacou2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Ouest3 625 €

02Est3 421 €

DE 3 421 € À 3 625 €/M²

Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN

Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €

Les 301 communes des Hérault →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)