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Prix de l'immobilier Boirargues, Lattes

Prix médian de 3 875 €/m² sur 352 ventes · Quartier de Lattes1 % MOINS CHER QUE LATTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lattes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 673 €▼ 9 %

sur 34 ventes cette année · −441 €/m² vs 2024

3 259 €DISPERSION 20256 133 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

appartement 72 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,7 €/m²

Lattes : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— BOIRARGUES- - LATTES€/M²

5,1k4,4k3,7k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 67 ventes 4 774 €

Maison · 61 ventes 4 632 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

44 Avenue du Grenache94 M² · MAISON 394 800 €4 200 €/m²

7 Rue Cabernet96 M² · MAISON 330 000 €3 438 €/m²

58 Impasse Joseph Diaz90 M² · MAISON 376 910 €4 188 €/m²

32 Rue des Chasselas118 M² · MAISON 388 000 €3 288 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Boirargues · 2 875 € à 6 042 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Figuiere▲ 36 %6 042 €

Rue du Vieux Chene4 545 €

Avenue des Platanes▲ 26 %4 390 €

Rue du Mas de Portal▲ 19 %3 793 €

Boirargues▲ 127 %3 750 €

Rue des Chasselas▼ 1 %3 731 €

Rue du Cinsault3 601 €

Rue de la Chapelle▲ 46 %3 375 €

Rue du Cinsault▲ 56 %3 362 €

Rue des Fleurs3 308 €

Rue du Grenache▲ 60 %2 965 €

Rue Cabernet2 894 €

Rue de la Clairette2 875 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 352 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 44 Avenue du Grenache 29/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 394 800 €4 200 €/m² 4 200 €

29/12/2025 7 Rue Cabernet 29/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

10/12/2025 58 Impasse Joseph Diaz 10/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 376 910 €4 188 €/m² 4 188 €

25/11/2025 32 Rue des Chasselas 25/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 388 000 €3 288 €/m² 3 288 €

12/11/2025 1292 Avenue des Platanes 12/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/11/2025 1502 Avenue des Platanes 04/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 217 000 €6 200 €/m² 6 200 €

21/10/2025 25 Rue du Cinsault 21/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 200 €5 168 €/m² 5 168 €

10/10/2025 6 Rue des Chasselas 10/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 444 000 €3 700 €/m² 3 700 €

08/10/2025 966 Avenue des Platanes 08/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 299 500 €5 164 €/m² 5 164 €

30/09/2025 1502 Avenue des Platanes 30/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 500 €6 295 €/m² 6 295 €

29/09/2025 83 Rue de la Chapelle 29/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 362 500 €2 553 €/m² 2 553 €

04/09/2025 26 Rue du Cinsault 04/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/08/2025 1154 Avenue des Platanes 28/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 980 €4 658 €/m² 4 658 €

18/08/2025 557 Avenue des Platanes 18/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

11/08/2025 26 Rue du Cinsault 11/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 170 €3 566 €/m² 3 566 €

21/07/2025 1292 Avenue des Platanes 21/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 450 €2 591 €/m² 2 591 €

16/06/2025 1154 Avenue des Platanes 16/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 450 000 €4 945 €/m² 4 945 €

13/06/2025 108 Rue de la Chapelle 13/06/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 896 700 €4 506 €/m² 4 506 €

11/06/2025 966 Avenue des Platanes 11/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 297 000 €5 121 €/m² 5 121 €

10/06/2025 26 Rue du Mas de Portal 10/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 580 000 €4 833 €/m² 4 833 €

10/06/2025 131 Rue du Vieux Chene 10/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

05/06/2025 1 Rue Cabernet 05/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 440 000 €5 176 €/m² 5 176 €

04/06/2025 2 Rue du Grenache 04/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 450 000 €4 688 €/m² 4 688 €

22/05/2025 299 Avenue de Figuiere 22/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 580 000 €6 042 €/m² 6 042 €

28/04/2025 301 Avenue de Figuiere 28/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 600 000 €6 250 €/m² 6 250 €

26/04/2025 5 Rue du Clos St Jean 26/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 623 910 €5 379 €/m² 5 379 €

07/04/2025 7 Rue du Mas de Portal 07/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 690 000 €5 897 €/m² 5 897 €

04/04/2025 25 Rue du Cinsault 04/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

28/03/2025 Place des Ecoles 28/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 140 €3 926 €/m² 3 926 €

27/03/2025 1502 Avenue des Platanes 27/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

06/03/2025 26 Rue du Cinsault 06/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

21/01/2025 1502 Avenue des Platanes 21/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 700 €6 172 €/m² 6 172 €

06/01/2025 Place des Ecoles 06/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 181 200 €4 646 €/m² 4 646 €

06/01/2025 47 Rue des Chasselas 06/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 615 000 €5 083 €/m² 5 083 €

30/12/2024 1502 Avenue des Platanes 30/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

30/12/2024 1502 Avenue des Platanes 30/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

30/12/2024 1502 Avenue des Platanes 30/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

27/12/2024 966 Avenue des Platanes 27/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 296 500 €5 112 €/m² 5 112 €

20/12/2024 131 Rue du Vieux Chene 20/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

11/12/2024 1502 Avenue des Platanes 11/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 244 700 €6 274 €/m² 6 274 €

11/12/2024 301 Avenue de Figuiere 11/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 610 000 €6 162 €/m² 6 162 €

28/11/2024 1502 Avenue des Platanes 28/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 700 €6 172 €/m² 6 172 €

26/11/2024 1502 Avenue des Platanes 26/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

21/11/2024 1502 Avenue des Platanes 21/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

20/11/2024 25 Rue du Cinsault 20/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 960 €4 648 €/m² 4 648 €

14/11/2024 109 Avenue de Figuiere 14/11/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 826 800 €4 951 €/m² 4 951 €

09/10/2024 1502 Avenue des Platanes 09/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 239 700 €6 146 €/m² 6 146 €

02/10/2024 1502 Avenue des Platanes 02/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €

25/09/2024 1292 Avenue des Platanes 25/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 300 €5 786 €/m² 5 786 €

11/09/2024 129 Rue du Mistral 11/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 200 000 €8 889 €/m² 8 889 €

06/09/2024 59 Rue du Mas de Portal 06/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 510 000 €4 113 €/m² 4 113 €

30/08/2024 1502 Avenue des Platanes 30/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 320 160 €5 717 €/m² 5 717 €

31/07/2024 1502 Avenue des Platanes 31/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 524 €5 654 €/m² 5 654 €

11/07/2024 26 Rue du Cinsault 11/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/07/2024 42 Rue du Grenache 03/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 439 000 €4 670 €/m² 4 670 €

02/07/2024 1502 Avenue des Platanes 02/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 239 700 €6 146 €/m² 6 146 €

24/06/2024 215 Rue des Fleurs 24/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 688 700 €6 887 €/m² 6 887 €

10/06/2024 1502 Avenue des Platanes 10/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 239 700 €6 146 €/m² 6 146 €

27/05/2024 122 Rue de la Chapelle 27/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 266 000 €4 586 €/m² 4 586 €

26/04/2024 1292 Avenue des Platanes 26/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 300 €3 455 €/m² 3 455 €

27/03/2024 123 Route du Mas Rouge 27/03/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 60 000 €541 €/m² 541 €

26/03/2024 184 Rue de la Chapelle 26/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

29/01/2024 1462 Avenue des Platanes 29/01/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 198 500 €4 223 €/m² 4 223 €

30/10/2023 22 Rue du Grenache 30/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 445 700 €5 370 €/m² 5 370 €

21/09/2023 15 Rue du Mas de Portal 21/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 424 050 €4 241 €/m² 4 241 €

18/09/2023 25 Rue du Cinsault 18/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 000 €4 842 €/m² 4 842 €

12/09/2023 1525 Avenue des Platanes 12/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 415 000 €4 770 €/m² 4 770 €

28/07/2023 176 Rue des Canepetieres 28/07/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 902 790 €5 159 €/m² 5 159 €

19/07/2023 111 Avenue de Figuiere 19/07/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 150 000 €6 389 €/m² 6 389 €

29/06/2023 7 Rue du Mas de Portal 29/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 513 800 €4 391 €/m² 4 391 €

22/06/2023 121 Rue de la Chapelle 22/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

15/06/2023 85 Rue des Chasselas 15/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 483 831 €5 900 €/m² 5 900 €

24/05/2023 150 Rue des Fleurs 24/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 470 500 €4 851 €/m² 4 851 €

10/05/2023 20 Rue des Chasselas 10/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 299 950 €3 614 €/m² 3 614 €

21/04/2023 1292 Avenue des Platanes 21/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 24 000 €375 €/m² 375 €

07/04/2023 9 Rue de la Muraillette 07/04/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 605 000 €4 261 €/m² 4 261 €

24/03/2023 734 Boirargues 24/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 305 000 €6 100 €/m² 6 100 €

21/02/2023 753 Boirargues 21/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 510 000 €6 375 €/m² 6 375 €

13/02/2023 9642 Boirargues 13/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 200 000 €15 000 €/m² 15 000 €

09/02/2023 121 Rue de la Chapelle 09/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 314 000 €5 509 €/m² 5 509 €

07/02/2023 107 Avenue de Figuiere 07/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 600 000 €4 800 €/m² 4 800 €

03/02/2023 693 Avenue des Platanes 03/02/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

02/02/2023 1292 Avenue des Platanes 02/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 277 605 €4 338 €/m² 4 338 €

22/12/2022 121 Rue de la Chapelle 22/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 323 520 €4 314 €/m² 4 314 €

03/10/2022 9088 Boirargues 03/10/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 315 000 €5 833 €/m² 5 833 €

26/09/2022 25 Rue du Cinsault 26/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 179 €4 005 €/m² 4 005 €

19/08/2022 26 Rue du Cinsault 19/08/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

05/08/2022 25 Rue du Cinsault 05/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 148 000 €4 774 €/m² 4 774 €

29/07/2022 25 Rue du Cinsault 29/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 400 €4 561 €/m² 4 561 €

18/07/2022 22 Rue des Chasselas 18/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 506 000 €5 685 €/m² 5 685 €

29/06/2022 121 B Rue de la Chapelle 29/06/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 141 167 €917 €/m² 917 €

02/06/2022 1292 Avenue des Platanes 02/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

18/05/2022 26 Rue du Cinsault 18/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 500 €4 471 €/m² 4 471 €

03/05/2022 25 Rue du Cinsault 03/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 500 €4 021 €/m² 4 021 €

19/04/2022 90 Rue du Vieux Chene 19/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

19/04/2022 162 Rue des Fleurs 19/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 427 000 €5 024 €/m² 5 024 €

08/03/2022 26 Rue du Cinsault 08/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 211 000 €4 220 €/m² 4 220 €

18/02/2022 180 Rue du Mistral 18/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 584 500 €3 653 €/m² 3 653 €

10/02/2022 192 Rue du Vieux Chene 10/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 202 200 €4 702 €/m² 4 702 €

04/02/2022 146 Rue des Fleurs 04/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 410 939 €4 236 €/m² 4 236 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane299 750 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boirargues (Lattes) ?

Le prix médian est de 4 673 € par m² en 2025 dans le quartier Boirargues à Lattes, d'après les ventes DVF (4 033 €/m² en appartement, 3 640 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 695 €/m².

Les prix montent-ils à Boirargues ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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