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France › Lattes › Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière › Chemin de Soriech › n° 306

306 Chemin de Soriech, Lattes

Vendu 305 200 € (5 173 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 349700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3065 425 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Chemin de Soriech5 175 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière4 254 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Lattes4 921 €/m² 3 638 ventesPrix à Lattes → LA CARTEAutour du n° 306Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX4
LOGEMENTS44
Dernière vente : 5 173 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 306 Chemin de Soriech

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 153 € À 5 687 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 306 · Appartement · 3 p. 12/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 305 200 €5 173 €/m² 5 173 €
18/10/2024 n° 306 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 309 250 €5 425 €/m² 5 425 €
09/09/2024 n° 306 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 437 880 €5 687 €/m² 5 687 €
08/09/2023 n° 306 · Appartement · 3 p. 08/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 262 000 €4 441 €/m² 4 441 €
10/02/2022 n° 306 · Appartement · 3 p. 10/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €
07/01/2020 n° 306 · Appartement · 3 p. 07/01/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €
31/10/2019 n° 306 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 277 000 €4 695 €/m² 4 695 €
01/02/2019 n° 306 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 268 000 €4 621 €/m² 4 621 €
21/12/2018 n° 306 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 276 000 €4 759 €/m² 4 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 591 € 6 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 173 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
452 CHE DE SORIECH 38 m² 169 898 € 4 471 €
452 CHE DE SORIECH 36 m² 196 452 € 5 457 €
452 CHE DE SORIECH 101 m² 559 439 € 5 539 €
452 CHE DE SORIECH 35 m² 220 010 € 6 286 €
9558 SORIECH 72 m² 448 992 € 6 236 €
1154 AV DES PLATANES 91 m² 449 995 € 4 945 €
1154 AV DES PLATANES 62 m² 261 020 € 4 210 €
1154 AV DES PLATANES 41 m² 190 978 € 4 658 €
1154 AV DES PLATANES 62 m² 270 010 € 4 355 €
209 PLAINE DU MAS DE GAU 72 m² 280 008 € 3 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 591 € à 6 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Soriech
Fourchette courante4 836 – 5 751 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Soriech ↗
Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-14 %
Voir Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière ↗
Lattes
Tendance 3 ans+3 %
vs département+49 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lattes ↗
Hérault
Rang de la commune3ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
929 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 306 ?

LA RUEChemin de Soriech56 ventes depuis 2014 · 5 175 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZ.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière534 ventes · 4 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELattes3 638 ventes · 4 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lattes → LA CARTEAutour du n° 306Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 306 Chemin de Soriech à Lattes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 306 Chemin de Soriech a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 59 m² à 305 200 €, soit 5 173 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Soriech ?

Oui : 5 173 €/m² contre 5 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lattes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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