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Prix de l'immobilier Avenue de Maguelone, Lattes

Prix médian de 3 899 €/m² sur 30 ventes (34970)1 % MOINS CHER QUE LATTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Maurin ↗Prix immobilier Lattes ↗

Avenue de Maguelone s'aligne sur la médiane de Lattes : 3 899 €/m² contre 3 933 €/m². Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 899 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

560 €DISPERSION DES VENTES5 690 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

64 m² médians

272 k€ à Lattes

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

24 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Lattes : 3 933 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE MAGUELONE- - LATTES€/M²

3,9k3,7k3,6k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Avenue de Maguelone

MAI 2026

n° — · Maison13/05/26 · 112 M² 637 300 €5 690 €/m²

n° 175 · Appartement09/04/25 · 42 M² 192 450 €4 582 €/m²

n° 139 · Maison14/02/25 · 82 M² 463 144 €5 648 €/m²

n° 141 · Maison29/02/24 · 82 M² 380 000 €4 634 €/m²

n° 175 · Appartement16/06/22 · 64 M² 96 406 €1 506 €/m²

n° 139 · Maison27/04/22 · 82 M² 290 000 €3 537 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LATTES · 34970

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Maguelone

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 560 € À 5 690 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° — 13/05/26 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 637 300 €5 690 €/m² 5 690 €

09/04/25 n° 175 09/04/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 450 €4 582 €/m² 4 582 €

14/02/25 n° 139 14/02/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 463 144 €5 648 €/m² 5 648 €

29/02/24 n° 141 29/02/24 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

16/06/22 n° 175 16/06/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 406 €1 506 €/m² 1 506 €

27/04/22 n° 139 27/04/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

09/03/21 n° 9001 09/03/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

30/10/20 n° 175 30/10/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 233 000 €4 569 €/m² 4 569 €

20/05/20 n° 175 20/05/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 266 000 €3 855 €/m² 3 855 €

29/10/18 n° 175 29/10/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 14 000 €560 €/m² 560 €

16/07/18 n° 175 16/07/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 14 000 €560 €/m² 560 €

29/09/17 n° 175 29/09/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 970 €3 192 €/m² 3 192 €

12/07/17 n° 175 12/07/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 960 €3 171 €/m² 3 171 €

20/06/17 n° 175 20/06/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 227 980 €3 166 €/m² 3 166 €

09/06/17 n° 175 09/06/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

24/05/17 n° 175 24/05/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 262 000 €3 797 €/m² 3 797 €

09/05/17 n° 175 09/05/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 264 000 €4 062 €/m² 4 062 €

03/05/17 n° 175 03/05/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 000 €3 957 €/m² 3 957 €

07/04/17 n° 175 07/04/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 200 €3 906 €/m² 3 906 €

17/03/17 n° 175 17/03/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 000 €4 760 €/m² 4 760 €

28/02/17 n° 175 28/02/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

24/02/17 n° 175 24/02/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 258 000 €3 739 €/m² 3 739 €

23/02/17 n° 175 23/02/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 875 €4 022 €/m² 4 022 €

23/02/17 n° 175 23/02/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

19/12/16 n° 175 19/12/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 000 €3 891 €/m² 3 891 €

24/11/16 n° 175 24/11/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 246 000 €3 618 €/m² 3 618 €

08/11/16 n° 175 08/11/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 261 800 €4 028 €/m² 4 028 €

04/11/16 n° 175 04/11/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 280 €3 589 €/m² 3 589 €

28/10/16 n° 175 28/10/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/09/16 n° 175 29/09/16 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 680 000 €3 148 €/m² 3 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 17529/09/16 · 216 M² · MAISON 680 000 €3 148 €/m²

n° —13/05/26 · 112 M² · MAISON 637 300 €5 690 €/m²

n° 13914/02/25 · 82 M² · MAISON 463 144 €5 648 €/m²

n° 900109/03/21 · 90 M² · MAISON 390 000 €4 333 €/m²

n° 14129/02/24 · 82 M² · MAISON 380 000 €4 634 €/m²

n° 13927/04/22 · 82 M² · MAISON 290 000 €3 537 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 17529/10/18 · 25 M² · APPT 14 000 €560 €/m²

n° 17516/07/18 · 25 M² · APPT 14 000 €560 €/m²

n° 17516/06/22 · 64 M² · APPT 96 406 €1 506 €/m²

n° 17517/03/17 · 25 M² · APPT 119 000 €4 760 €/m²

n° 17523/02/17 · 40 M² · APPT 160 875 €4 022 €/m²

n° 17523/02/17 · 47 M² · APPT 165 000 €3 511 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lattes · 3 558 € à 4 400 €/m²

BARRE = POSITION DANS LATTES

Avenue des Platanes4 400 €

Rue des Consuls4 255 €

Plan de Londres4 237 €

Avenue Leonard de Vinci4 018 €

Plan de New-York3 965 €

Avenue de Maguelone · cette rue3 899 €

Rue Alberti3 558 €

Toutes les rues du quartier Maurin → DE 2 448 € À 5 065 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Maguelone

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 560 € à 5 690 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 490 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons24 / 6

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Maguelone à Lattes ?

Le prix médian y est de 3 899 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Maguelone ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 560 à 5 690 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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