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Prix de l'immobilier à Castelnau-le-Lez

Prix médian de 3 901 €/m² en 2026 · 183 ventes au 1er semestre · 6 053 depuis 2014 · CP 341708ᵉ / 302 COMMUNES DU 3486 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Estimation immobilière Castelnau-le-Lez ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 901 €▼ −3 %

sur 183 ventes au 1er semestre · −129 €/m² vs 2025

2 813 €DISPERSION 20265 501 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

maison 56 m²

+86 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

183

en 2026 · 6 053 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 15,3 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

— CASTELNAU-LE-LEZ€/M²

4,1k3,9k3,6k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 647 ventes 3 735 €

Maison · 764 ventes 4 114 €

Dernières ventes à Castelnau-le-Lez

JUIN 2026

3 Allée du Grand Canyon200 M² · MAISON 1 006 000 €5 030 €/m²

28 B Av du Jeu de Mail80 M² · APPARTEMENT 217 000 €2 713 €/m²

4 Chemin des Chenes97 M² · MAISON 515 000 €5 309 €/m²

20 B Av Aristide Briand68 M² · APPARTEMENT 157 000 €2 309 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc9 547 LOG. ▾

Principales 91,9 %Secondaires 1,9 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 8,2 % · 588

B 27,9 % · 1 990

C 51,9 % · 3 704

D 8,3 % · 595

E 2,6 % · 186

F 0,8 % · 57

G 0,2 % · 17

7 137 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

1,0 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,2 %

2028 F et G 1,0 %

2034 E, F et G 3,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Castelnau-le-Lez · 3 526 € à 4 312 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS CASTELNAU-LE-LEZ

Courtarelle-Cantagril-Mûriers4 312 €

Castelnau-Centre Ville4 057 €

Quartier Sud4 026 €

Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest3 857 €

Quartier Nord-Est3 818 €

Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois3 723 €

Galine-Stade Jean Fournier-Ouest3 526 €

Prix par rue à Castelnau-le-Lez · 2 325 € à 5 078 €/m²

51 rues

BARRE = POSITION DANS CASTELNAU-LE-LEZ

Place Charles de Gaulle5 078 €

Allée Germaine Richier5 005 €

Chemin des Libellules4 858 €

Rue Averroes4 581 €

Rue Henri Dunant4 486 €

Chemin de Substantion4 428 €

Impasse Jacquard4 390 €

Avenue des Centurions4 348 €

Rue Sainte Teresa de Calcutta4 331 €

Allée des Pierrottes4 305 €

Chemin de la Gardie4 300 €

Avenue Aristide Briand4 285 €

Rue du Clos des Chenes4 189 €

Avenue Georges Freche4 183 €

Chemin du Mas de Rochet4 175 €

Rue Jules Ferry4 151 €

Chemin de la Draille du Marbre4 137 €

B Av du Jeu de Mail4 116 €

Chemin des Mendrous4 084 €

Avenue des Venus4 054 €

Avenue Roger Salengro4 037 €

Avenue du Jeu de Mail4 000 €

Rue des Perrieres3 929 €

Avenue de l'Europe3 922 €

Rue Etienne Dantoine3 915 €

Rue des Jardins de Cleopatre3 865 €

Route de Nimes3 818 €

Impasse Vie3 759 €

Chemin du Sablassou3 744 €

Rue Emile Combes3 671 €

Impasse des Dahlias3 659 €

Route de la Pompignane3 651 €

Rue Jean-Antoine Injalbert3 608 €

Chemin des Chenes3 607 €

Avenue Andre Ampere3 582 €

Avenue Marcel Dassault3 579 €

Chemin du Mas du Diable3 514 €

Rue des Anemones3 492 €

B Av Jean Jaures3 451 €

Avenue Jean Jaures3 430 €

Rue Andrei Sakharov3 421 €

Chemin du Champ Juvenal3 293 €

Rue Rene Cassin3 068 €

Rue de Salaison3 007 €

Rue du Prado2 964 €

Rue des Gladiateurs2 820 €

Cité Cantegril2 732 €

B Av Aristide Briand2 551 €

Avenue de la Galine2 467 €

Rue Titus2 415 €

06—5045 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 415 € À 4 428 €

Rue de Clairval2 325 €

Toutes les ventes à Castelnau-le-Lez

200 PLUS RÉCENTES SUR 6 053 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 582 € À 7 801 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CASTELNAU-LE-LEZ€/M²

30/06/2026 3 Allée du Grand Canyon 30/06/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 006 000 €5 030 €/m² 5 030 €

29/06/2026 28 B Av du Jeu de Mail 29/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

26/06/2026 4 Chemin des Chenes 26/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 515 000 €5 309 €/m² 5 309 €

26/06/2026 20 B Av Aristide Briand 26/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

25/06/2026 78 Rue des Anemones 25/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

25/06/2026 167 Impasse des Dahlias 25/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 300 €3 218 €/m² 3 218 €

25/06/2026 25 Rue de la Grenouillere 25/06/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 680 000 €5 528 €/m² 5 528 €

24/06/2026 20 Rue Albert Thomas 24/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 451 600 €5 191 €/m² 5 191 €

24/06/2026 12 Rue Jules Ferry 24/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 500 €4 816 €/m² 4 816 €

24/06/2026 20 Rue du Sablas 24/06/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 418 100 €3 733 €/m² 3 733 €

23/06/2026 648 Avenue Georges Freche 23/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/06/2026 1444 Avenue de l'Europe 22/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 900 €4 471 €/m² 4 471 €

19/06/2026 17 Avenue du Jeu de Mail 19/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 370 750 €4 577 €/m² 4 577 €

18/06/2026 8 Avenue Jean Jaures 18/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 369 650 €3 932 €/m² 3 932 €

18/06/2026 14 Rue des Perrieres 18/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 000 €3 439 €/m² 3 439 €

18/06/2026 16 Rue du Marechal Murat 18/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

16/06/2026 970 Chemin des Mendrous 16/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/06/2026 8 Chemin de la Farigoule 16/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 541 500 €4 709 €/m² 4 709 €

16/06/2026 3 Rue de Clairval 16/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/06/2026 9 Rue du Marechal Marmont 15/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

15/06/2026 696 Chemin du Mas de Rochet 15/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 201 415 €4 913 €/m² 4 913 €

12/06/2026 1632 Avenue de l'Europe 12/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 400 €3 633 €/m² 3 633 €

12/06/2026 520 Avenue Konrad Adenauer 12/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 000 €3 705 €/m² 3 705 €

12/06/2026 167 Impasse des Dahlias 12/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 243 200 €4 343 €/m² 4 343 €

12/06/2026 185 Rue de Salaison 12/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 194 030 €3 805 €/m² 3 805 €

11/06/2026 87 Impasse des Dahlias 11/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 234 080 €4 180 €/m² 4 180 €

10/06/2026 17 Avenue de la Galine 10/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 850 €2 506 €/m² 2 506 €

09/06/2026 520 Avenue Konrad Adenauer 09/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

09/06/2026 2 Rue de Picardie 09/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 368 000 €3 345 €/m² 3 345 €

08/06/2026 656 Avenue Georges Freche 08/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

05/06/2026 13 Rue des Perrieres 05/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 515 000 €4 813 €/m² 4 813 €

05/06/2026 2 Rue des Perrieres 05/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

04/06/2026 790 Route de Nimes 04/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 700 €4 432 €/m² 4 432 €

04/06/2026 1065 Avenue de l'Europe 04/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 310 €3 898 €/m² 3 898 €

04/06/2026 1240 Avenue de l'Europe 04/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 500 €3 622 €/m² 3 622 €

03/06/2026 200 Chemin des Papillons 03/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 731 040 €5 112 €/m² 5 112 €

03/06/2026 14 Avenue des Apollons 03/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 500 €3 276 €/m² 3 276 €

29/05/2026 5 Rue du Languedoc 29/05/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 515 150 €4 953 €/m² 4 953 €

29/05/2026 30 Rue du Marechal Massena 29/05/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 560 000 €4 275 €/m² 4 275 €

29/05/2026 3 Rue du Prado 29/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 513 300 €4 583 €/m² 4 583 €

29/05/2026 315 Chemin des Thermes 29/05/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 703 500 €5 211 €/m² 5 211 €

28/05/2026 7 Impasse des Violettes 28/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 000 €3 238 €/m² 3 238 €

27/05/2026 394 Chemin des Muriers 27/05/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 760 800 €4 940 €/m² 4 940 €

26/05/2026 1 Avenue Jean Jaures 26/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 100 €3 266 €/m² 3 266 €

22/05/2026 7 Allée Germaine Richier 22/05/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 641 800 €5 998 €/m² 5 998 €

22/05/2026 3 Rue de Clairval 22/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

21/05/2026 18 Rue des Genets 21/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

21/05/2026 13 Rue du Prado 21/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

20/05/2026 66 Rue Etienne Dantoine 20/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 263 400 €3 710 €/m² 3 710 €

20/05/2026 4 Rue des Gladiateurs 20/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 403 000 €4 478 €/m² 4 478 €

20/05/2026 720 Route de Nimes 20/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 760 €3 750 €/m² 3 750 €

19/05/2026 700 Route de Nimes 19/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 800 €3 180 €/m² 3 180 €

19/05/2026 23 Avenue de la Galine 19/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 200 €2 046 €/m² 2 046 €

13/05/2026 544 Rue des Anemones 13/05/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 435 600 €3 541 €/m² 3 541 €

13/05/2026 700 Route de Nimes 13/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 200 €2 884 €/m² 2 884 €

13/05/2026 16 B Av Aristide Briand 13/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 309 000 €3 153 €/m² 3 153 €

12/05/2026 60 Avenue Marcel Dassault 12/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 000 €3 737 €/m² 3 737 €

12/05/2026 30 Rue Rene Cassin 12/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 407 260 €4 791 €/m² 4 791 €

07/05/2026 1534 Avenue de l'Europe 07/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 222 400 €3 902 €/m² 3 902 €

07/05/2026 6 Avenue du Jeu de Mail 07/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

06/05/2026 1 Chemin de la Gardie 06/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 121 000 €4 654 €/m² 4 654 €

06/05/2026 90 Allée Antoine Lavoisier 06/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 344 000 €4 300 €/m² 4 300 €

04/05/2026 25 Allée des Troubadours 04/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €

04/05/2026 475 Route de Nimes 04/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

04/05/2026 110 Impasse Jacquard 04/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 293 320 €4 731 €/m² 4 731 €

30/04/2026 13 Rue des Gladiateurs 30/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

30/04/2026 1240 Avenue de l'Europe 30/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 189 050 €3 259 €/m² 3 259 €

30/04/2026 753 B Rte de la Pompignane 30/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 700 €3 760 €/m² 3 760 €

29/04/2026 21 Avenue du 8 Mai 1945 29/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 364 200 €3 502 €/m² 3 502 €

29/04/2026 8 Rue des Perrieres 29/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

28/04/2026 765 Avenue de l'Europe 28/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 500 €3 948 €/m² 3 948 €

27/04/2026 71 Route de la Pompignane 27/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 282 110 €3 206 €/m² 3 206 €

27/04/2026 700 Route de Nimes 27/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

27/04/2026 17 Avenue de la Galine 27/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 000 €3 169 €/m² 3 169 €

27/04/2026 20 B Av Aristide Briand 27/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 400 €2 800 €/m² 2 800 €

24/04/2026 19 B Che de l Eclair 24/04/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €

23/04/2026 90 Chemin des Pins 23/04/2026 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 491 000 €2 284 €/m² 2 284 €

21/04/2026 10 Place de la Liberte 21/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 000 €3 320 €/m² 3 320 €

21/04/2026 16 B Av Aristide Briand 21/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

20/04/2026 6 Impasse Notre Dame 20/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 200 €4 670 €/m² 4 670 €

20/04/2026 18 Rue Closerie des Guilhems 20/04/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 760 000 €5 507 €/m² 5 507 €

17/04/2026 87 Impasse des Salvias 17/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 000 €5 158 €/m² 5 158 €

16/04/2026 400 Chemin des Loriots 16/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 600 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/04/2026 112 Rue Sainte Teresa de Calcutta 16/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 297 600 €4 442 €/m² 4 442 €

16/04/2026 87 Impasse des Dahlias 16/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 640 €3 456 €/m² 3 456 €

15/04/2026 1405 Avenue de l'Europe 15/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 246 870 €4 184 €/m² 4 184 €

13/04/2026 7 Impasse des Violettes 13/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 218 000 €3 825 €/m² 3 825 €

10/04/2026 6 Allée des Lucques 10/04/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 895 800 €4 715 €/m² 4 715 €

10/04/2026 649 Chemin des Mendrous 10/04/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 677 000 €4 205 €/m² 4 205 €

09/04/2026 65 Chemin du Sablassou 09/04/2026 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 651 000 €4 146 €/m² 4 146 €

09/04/2026 22 Rue Charles Gide 09/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

07/04/2026 70 Rue Averroes 07/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 313 000 €4 815 €/m² 4 815 €

03/04/2026 470 Chemin du Sablassou 03/04/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 270 600 €2 602 €/m² 2 602 €

31/03/2026 19 Chemin des Aires 31/03/2026 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 604 448 €2 099 €/m² 2 099 €

31/03/2026 14 Rue Closerie des Guilhems 31/03/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 216 000 €7 238 €/m² 7 238 €

31/03/2026 5 Rue Morgane 31/03/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 400 000 €2 721 €/m² 2 721 €

31/03/2026 7 Impasse Vie 31/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 595 000 €5 561 €/m² 5 561 €

30/03/2026 23 Avenue de la Galine 30/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

26/03/2026 1560 Avenue de l'Europe 26/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 268 100 €5 471 €/m² 5 471 €

25/03/2026 1779 Avenue de l'Europe 25/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 500 €3 462 €/m² 3 462 €

20/03/2026 23 Avenue de la Galine 20/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

20/03/2026 14 B Av Jean Jaures 20/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 384 800 €4 051 €/m² 4 051 €

18/03/2026 14 Rue Morgane 18/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 610 400 €5 869 €/m² 5 869 €

17/03/2026 7 Chemin des Genevriers 17/03/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 488 000 €3 511 €/m² 3 511 €

17/03/2026 12 Rue Averroes 17/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 287 000 €4 556 €/m² 4 556 €

16/03/2026 185 Rue de Salaison 16/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

16/03/2026 290 Rue Averroes 16/03/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 510 000 €4 857 €/m² 4 857 €

12/03/2026 197 Chemin du Thym 12/03/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 128 100 €6 636 €/m² 6 636 €

12/03/2026 57 Chemin des Genevriers 12/03/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 521 500 €3 981 €/m² 3 981 €

11/03/2026 22 Avenue Melusine 11/03/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 419 000 €3 708 €/m² 3 708 €

11/03/2026 9005 Chemin des Pins 11/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 455 000 €5 353 €/m² 5 353 €

11/03/2026 230 Route de Nimes 11/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

11/03/2026 19 Avenue de la Galine 11/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 900 €4 313 €/m² 4 313 €

10/03/2026 24 Rue des Jardins de Cleopatre 10/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 431 250 €4 688 €/m² 4 688 €

09/03/2026 27 Avenue des Centurions 09/03/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 800 000 €5 839 €/m² 5 839 €

09/03/2026 1422 Avenue de l'Europe 09/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 150 €3 857 €/m² 3 857 €

03/03/2026 18 Rue des Perrieres 03/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 268 100 €4 256 €/m² 4 256 €

03/03/2026 410 Chemin du Sablassou 03/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 253 850 €4 094 €/m² 4 094 €

03/03/2026 1107 Avenue de l'Europe 03/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 231 500 €3 215 €/m² 3 215 €

03/03/2026 1666 Avenue de l'Europe 03/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

02/03/2026 326 Avenue de l'Europe 02/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 194 000 €2 853 €/m² 2 853 €

27/02/2026 475 Route de Nimes 27/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 490 €2 443 €/m² 2 443 €

27/02/2026 365 Chemin des Mendrous 27/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 720 000 €5 538 €/m² 5 538 €

27/02/2026 167 Impasse des Dahlias 27/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 600 €4 386 €/m² 4 386 €

26/02/2026 29 B Av du Jeu de Mail 26/02/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 253 000 €4 961 €/m² 4 961 €

26/02/2026 20 B Av Aristide Briand 26/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

26/02/2026 1477 Avenue de l'Europe 26/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

26/02/2026 12 A Rue du Clos du Puits 26/02/2026 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 2 200 000 €7 801 €/m² 7 801 €

24/02/2026 1240 Avenue de l'Europe 24/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

23/02/2026 1240 Avenue de l'Europe 23/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

23/02/2026 720 Route de Nimes 23/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €

20/02/2026 1358 Avenue de l'Europe 20/02/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 380 000 €2 235 €/m² 2 235 €

20/02/2026 167 Impasse des Dahlias 20/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

20/02/2026 180 Route de la Pompignane 20/02/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 377 000 €4 054 €/m² 4 054 €

20/02/2026 15 Rue des Eglantiers 20/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 696 000 €7 733 €/m² 7 733 €

19/02/2026 210 Chemin des Mesanges 19/02/2026 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 842 450 €4 604 €/m² 4 604 €

19/02/2026 21 Avenue de la Galine 19/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 239 000 €2 656 €/m² 2 656 €

19/02/2026 1 Rue de Clairval 19/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/02/2026 1422 Avenue de l'Europe 17/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 700 €4 479 €/m² 4 479 €

17/02/2026 720 Route de Nimes 17/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

16/02/2026 1240 Avenue de l'Europe 16/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

12/02/2026 6 Rue des Loutres 12/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 571 950 €4 085 €/m² 4 085 €

12/02/2026 8 Rue des Perrieres 12/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

11/02/2026 25 Avenue de la Galine 11/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

11/02/2026 100 Rue des Anemones 11/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 500 €3 788 €/m² 3 788 €

11/02/2026 1936 Avenue de l'Europe 11/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 000 €3 746 €/m² 3 746 €

10/02/2026 110 Rue Averroes 10/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 357 855 €4 771 €/m² 4 771 €

10/02/2026 185 Rue de Salaison 10/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 172 200 €3 376 €/m² 3 376 €

10/02/2026 22 Rue Hippocrate 10/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 233 233 €2 952 €/m² 2 952 €

09/02/2026 16 B Rue des Perrieres 09/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

09/02/2026 849 Avenue de l'Europe 09/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 000 €4 171 €/m² 4 171 €

06/02/2026 495 Chemin du Sablassou 06/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 276 200 €4 122 €/m² 4 122 €

06/02/2026 250 Rue Averroes 06/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €

06/02/2026 7 Allée Sainte Agnes 06/02/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 550 000 €3 235 €/m² 3 235 €

05/02/2026 180 Route de la Pompignane 05/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 32 000 €582 €/m² 582 €

05/02/2026 9 Allée des Pierrottes 05/02/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €

04/02/2026 18 Chemin des Chenes 04/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 930 €4 443 €/m² 4 443 €

03/02/2026 475 Route de Nimes 03/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €

02/02/2026 76 Rue Etienne Dantoine 02/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 216 750 €4 250 €/m² 4 250 €

02/02/2026 475 Route de Nimes 02/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

29/01/2026 517 Chemin du Sablassou 29/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 248 000 €4 351 €/m² 4 351 €

28/01/2026 2 Rue du Clos des Chenes 28/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 138 000 €5 308 €/m² 5 308 €

23/01/2026 87 Impasse des Dahlias 23/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 297 000 €5 121 €/m² 5 121 €

23/01/2026 551 Avenue de l'Europe 23/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 154 000 €4 278 €/m² 4 278 €

23/01/2026 470 Chemin du Sablassou 23/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/01/2026 507 Route de la Pompignane 21/01/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 704 145 €4 959 €/m² 4 959 €

20/01/2026 25 Rue d'Aquitaine 20/01/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 485 795 €3 825 €/m² 3 825 €

20/01/2026 19 Avenue de la Galine 20/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 850 €3 363 €/m² 3 363 €

19/01/2026 470 Route de Nimes 19/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/01/2026 475 Route de Nimes 16/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 000 €4 190 €/m² 4 190 €

15/01/2026 7 T All du Grand Canyon 15/01/2026 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 827 450 €4 222 €/m² 4 222 €

15/01/2026 790 Route de Nimes 15/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

14/01/2026 470 Chemin du Sablassou 14/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 000 €3 962 €/m² 3 962 €

14/01/2026 1 Rue de Clairval 14/01/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 20 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/01/2026 100 Rue des Anemones 13/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

13/01/2026 22 Rue de la Caleche 13/01/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 460 400 €3 462 €/m² 3 462 €

12/01/2026 1139 Avenue de l'Europe 12/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

12/01/2026 1044 Avenue de l'Europe 12/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 500 €2 929 €/m² 2 929 €

09/01/2026 135 Rue Andrei Sakharov 09/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 209 000 €4 644 €/m² 4 644 €

09/01/2026 720 Avenue de l'Europe 09/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

08/01/2026 17 Avenue de la Galine 08/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 000 €2 294 €/m² 2 294 €

08/01/2026 25 Rue du Clos des Chenes 08/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 340 000 €3 656 €/m² 3 656 €

06/01/2026 520 Chemin du Sablassou 06/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

30/12/2025 13 Rue des Gladiateurs 30/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 420 €3 253 €/m² 3 253 €

30/12/2025 517 Chemin du Sablassou 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

30/12/2025 4 Allée des Trouveres 30/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 537 000 €4 590 €/m² 4 590 €

30/12/2025 790 Route de Nimes 30/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

30/12/2025 820 Route de Nimes 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 169 €5 129 €/m² 5 129 €

30/12/2025 1044 Avenue de l'Europe 30/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 159 000 €4 676 €/m² 4 676 €

29/12/2025 185 Rue de Salaison 29/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 198 990 €4 853 €/m² 4 853 €

22/12/2025 99 Avenue Georges Freche 22/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 057 €4 251 €/m² 4 251 €

22/12/2025 1480 Avenue de l'Europe 22/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 100 €4 295 €/m² 4 295 €

19/12/2025 418 Avenue de l'Europe 19/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

19/12/2025 5 Avenue Aristide Briand 19/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

18/12/2025 425 Rue des Anemones 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 192 €3 453 €/m² 3 453 €

18/12/2025 425 Rue des Anemones 18/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 433 €3 342 €/m² 3 342 €

18/12/2025 3 Rue de Clairval 18/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/12/2025 864 Avenue de l'Europe 18/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 500 €3 167 €/m² 3 167 €

18/12/2025 475 Route de Nimes 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 080 €3 136 €/m² 3 136 €

17/12/2025 15 Avenue de la Galine 17/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 000 €3 944 €/m² 3 944 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane213 090 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons143 / 57

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castelnau-le-Lez ?

Le prix médian est de 3 821 € par m² à Castelnau-le-Lez, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 735 €/m² pour un appartement, 4 114 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Castelnau-le-Lez ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Castelnau-le-Lez ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Castelnau-le-Lez ?

Courtarelle-Cantagril-Mûriers (4 312 €/m²), devant Castelnau-Centre Ville (4 057 €/m²). À l'opposé, Galine-Stade Jean Fournier-Ouest reste autour de 3 526 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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