France › Hérault › Lattes › Musée-Village

Prix de l'immobilier Musée-Village, Lattes

Prix médian de 3 936 €/m² sur 595 ventes · Quartier de Lattes

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lattes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 536 €▲ 3 %

sur 49 ventes cette année · +143 €/m² vs 2024

3 261 €DISPERSION 20255 858 €

VENTE MÉDIANE

488 k€

maison 111 m²

485 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,7 €/m²

Lattes : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— MUSÉE-VILLAGE- - LATTES€/M²

4,7k4,2k3,7k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 153 ventes 4 630 €

Appartement · 77 ventes 3 954 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue des Mimosas138 M² · MAISON 630 000 €4 565 €/m²

5 Rue des Micocouliers111 M² · MAISON 602 650 €5 429 €/m²

6 Rue d'Agatha77 M² · MAISON 573 635 €7 450 €/m²

130 Avenue de Montpellier85 M² · APPARTEMENT 285 124 €3 354 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Musée-Village · 2 940 € à 5 057 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Roselieres▲ 29 %5 057 €

Rue Jean Bart4 950 €

Rue de Nikaia▲ 13 %4 881 €

Rue de la Bascule4 876 €

Rue des Mandariniers4 875 €

Rue de la Bandido4 860 €

Rue des Azalees▼ 8 %4 709 €

Rue des Bougainvillees4 625 €

Rue des Mimosas4 565 €

Rue d'Agatha4 506 €

Rue de l Estrambord4 483 €

Rue des Micocouliers4 444 €

Avenue des Flamants Roses▲ 5 %4 267 €

Rue des Citronniers▲ 16 %4 242 €

Rue d Agatha4 205 €

Rue des Lavandes4 143 €

Rue de l Arlesienne▲ 20 %4 140 €

Rue des Cyclamens4 067 €

Rue des Peupliers4 063 €

Rue Fanfonne Guillierme4 050 €

Impasse des Saules4 023 €

Rue des Amandiers3 973 €

Rue des Muriers3 912 €

Route de Perols3 889 €

Rue des Sorbiers3 866 €

Avenue de Massilia▲ 22 %3 846 €

Rue des Tamaris3 796 €

Rue des Jonquilles▲ 10 %3 696 €

Avenue de Montpellier▲ 11 %3 660 €

Rue d Ibiza3 561 €

Rue Delos3 544 €

Rue des Tilleuls3 410 €

Rue des Roses▲ 21 %3 393 €

Rue des Prunus3 388 €

Rue des Palmiers3 344 €

Résidence les Narcisses▲ 25 %2 940 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 595 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 415 € À 11 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 Rue des Mimosas 30/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 630 000 €4 565 €/m² 4 565 €

15/12/2025 5 Rue des Micocouliers 15/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 602 650 €5 429 €/m² 5 429 €

01/12/2025 6 Rue d'Agatha 01/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 573 635 €7 450 €/m² 7 450 €

28/11/2025 130 Avenue de Montpellier 28/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 124 €3 354 €/m² 3 354 €

14/11/2025 2 Rue des Lavandes 14/11/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 985 860 €5 765 €/m² 5 765 €

04/11/2025 3 Rue des Sophoras 04/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 540 000 €6 429 €/m² 6 429 €

03/11/2025 5 Rue Jean Bart 03/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 500 000 €4 950 €/m² 4 950 €

30/10/2025 8 Avenue de Massilia 30/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 475 000 €4 095 €/m² 4 095 €

01/10/2025 2 Rue des Jonquilles 01/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

30/09/2025 8 Rue des Mimosas 30/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 435 000 €3 955 €/m² 3 955 €

26/09/2025 55 Rue des Amandiers 26/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 545 000 €4 160 €/m² 4 160 €

23/09/2025 8 Rue de Carteia 23/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 480 000 €5 275 €/m² 5 275 €

15/09/2025 11 Rue Monoikos 15/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 518 000 €4 709 €/m² 4 709 €

25/08/2025 118 Rue des Roselieres 25/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 468 810 €6 603 €/m² 6 603 €

30/07/2025 7 Rue Jean Bart 30/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 654 000 €4 844 €/m² 4 844 €

30/07/2025 9001 Résidence les Narcisses 30/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 273 560 €3 799 €/m² 3 799 €

29/07/2025 19 Rue des Citronniers 29/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 520 125 €4 728 €/m² 4 728 €

23/07/2025 4 Rue des Roses 23/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/07/2025 2 Rue des Jonquilles 18/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

17/07/2025 9 Rue des Tambourins 17/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 487 520 €4 063 €/m² 4 063 €

07/07/2025 10 Rue de la Bandido 07/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 715 714 €5 005 €/m² 5 005 €

04/07/2025 29 Rue d'Antipolis 04/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 790 000 €4 938 €/m² 4 938 €

03/07/2025 10 Rue Laperouse 03/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 560 000 €4 308 €/m² 4 308 €

01/07/2025 2 Rue des Jonquilles 01/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 000 €3 340 €/m² 3 340 €

27/06/2025 2 Rue de la Porte St-Laurent 27/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 390 000 €2 889 €/m² 2 889 €

19/06/2025 18 Rue de Narbo 19/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 398 000 €3 827 €/m² 3 827 €

19/06/2025 9001 Résidence les Narcisses 19/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

18/06/2025 2 Avenue de Frejorgues 18/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 664 250 €4 581 €/m² 4 581 €

27/05/2025 122 Rue des Roselieres 27/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 243 770 €4 975 €/m² 4 975 €

26/05/2025 41 Rue d'Agatha 26/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 696 500 €4 353 €/m² 4 353 €

26/05/2025 16 Rue d'Agatha 26/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 610 900 €5 312 €/m² 5 312 €

21/05/2025 6 Rue des Acacias 21/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 522 400 €4 018 €/m² 4 018 €

21/05/2025 16 Rue de Piree 21/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 459 640 €6 759 €/m² 6 759 €

14/05/2025 26 Rue de l Arlesienne 14/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 610 830 €5 177 €/m² 5 177 €

14/05/2025 1 Rue des Lavandes 14/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

02/05/2025 3 Impasse des Joncs 02/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 415 000 €3 547 €/m² 3 547 €

23/04/2025 3 Rue des Jonquilles 23/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

18/04/2025 24 B Rue des Roses 18/04/2025 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 420 500 €1 682 €/m² 1 682 €

14/04/2025 15 Rue des Sorbiers 14/04/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 628 130 €4 759 €/m² 4 759 €

31/03/2025 29 Rue d'Agatha 31/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 358 000 €2 486 €/m² 2 486 €

31/03/2025 496 Route de Perols 31/03/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 914 000 €3 264 €/m² 3 264 €

28/03/2025 16 Rue de Nikaia 28/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 381 000 €4 536 €/m² 4 536 €

17/03/2025 15 Avenue des Flamants Roses 17/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 667 175 €4 389 €/m² 4 389 €

05/03/2025 13 Rue des Tilleuls 05/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 231 000 €5 133 €/m² 5 133 €

27/02/2025 1 B Rue des Nefliers 27/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 467 150 €6 229 €/m² 6 229 €

24/02/2025 10 Rue des Citronniers 24/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €

10/02/2025 18 Rue de l Arlesienne 10/02/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 650 000 €4 610 €/m² 4 610 €

27/01/2025 1 Lotissement Filies 9 27/01/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 650 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/01/2025 5 Rue des Cyclamens 22/01/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 855 000 €5 377 €/m² 5 377 €

23/12/2024 26 Avenue Fanfonne Guillierme 23/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 541 300 €4 262 €/m² 4 262 €

19/12/2024 8 Rue des Peupliers 19/12/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 560 000 €3 862 €/m² 3 862 €

11/12/2024 2 Plan du Dolium 11/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 680 000 €5 574 €/m² 5 574 €

29/11/2024 20 Rue des Bougainvilliers 29/11/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 625 000 €3 698 €/m² 3 698 €

28/11/2024 9 Rue des Mandariniers 28/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 604 460 €4 875 €/m² 4 875 €

22/11/2024 120 Rue des Roselieres 22/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 361 000 €6 119 €/m² 6 119 €

18/11/2024 8 Rue de Piree 18/11/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 466 571 €2 880 €/m² 2 880 €

28/10/2024 26 Avenue de Massilia 28/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 450 000 €3 846 €/m² 3 846 €

14/10/2024 4 Rue des Azalees 14/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 847 900 €6 522 €/m² 6 522 €

26/09/2024 3 Rue d Ibiza 26/09/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 670 000 €4 408 €/m² 4 408 €

23/09/2024 118 Rue des Roselieres 23/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 721 900 €6 563 €/m² 6 563 €

13/09/2024 1 Rue des Jonquilles 13/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

30/08/2024 14 Rue de l Arlesienne 30/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 500 000 €4 505 €/m² 4 505 €

29/08/2024 27 Rue des Prunus 29/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 430 060 €5 376 €/m² 5 376 €

29/08/2024 3 Avenue Fanfonne Guillierme 29/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 516 520 €4 827 €/m² 4 827 €

22/08/2024 9177 Avenue de Montpellier 22/08/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 650 000 €3 846 €/m² 3 846 €

20/08/2024 1 Rue de Nikaia 20/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 625 000 €5 631 €/m² 5 631 €

19/08/2024 10 Rue des Tamaris 19/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 525 000 €4 487 €/m² 4 487 €

13/08/2024 5 Rue de Piree 13/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 465 000 €3 811 €/m² 3 811 €

26/07/2024 11 Rue des Prunus 26/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 638 600 €4 286 €/m² 4 286 €

25/07/2024 128 Impasse de l Agau 25/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 845 000 €7 348 €/m² 7 348 €

15/07/2024 630 Avenue de Montpellier 15/07/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 399 800 €3 844 €/m² 3 844 €

28/06/2024 15 Rue d'Agatha 28/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 770 000 €5 310 €/m² 5 310 €

28/06/2024 22 Rue de Nikaia 28/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 946 625 €11 833 €/m² 11 833 €

25/06/2024 3 Rue des Jonquilles 25/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 317 000 €3 963 €/m² 3 963 €

24/06/2024 8 Rue des Roses 24/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 312 200 €3 761 €/m² 3 761 €

18/06/2024 630 Avenue de Montpellier 18/06/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 515 000 €4 558 €/m² 4 558 €

06/06/2024 11 Rue des Roses 06/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

06/06/2024 124 Rue des Roselieres 06/06/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 817 592 €6 338 €/m² 6 338 €

31/05/2024 24 Rue de Delos 31/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 538 950 €5 133 €/m² 5 133 €

29/04/2024 9054 Place Jacques d'Aragon 29/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 176 300 €3 390 €/m² 3 390 €

15/04/2024 14 Rue des Cyclamens 15/04/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 549 190 €3 951 €/m² 3 951 €

19/03/2024 10 Rue de la Bandido 19/03/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 695 000 €4 860 €/m² 4 860 €

15/03/2024 8 Rue des Camelias 15/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 470 000 €4 393 €/m² 4 393 €

06/03/2024 9001 Résidence les Narcisses 06/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

27/02/2024 2 Impasse des Saules 27/02/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 675 900 €4 023 €/m² 4 023 €

01/02/2024 21 Rue des Micocouliers 01/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 432 600 €4 602 €/m² 4 602 €

22/01/2024 2 Rue des Colverts 22/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 235 000 €2 061 €/m² 2 061 €

19/12/2023 1 Rue de Rhoda 19/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 506 250 €5 563 €/m² 5 563 €

18/12/2023 20 Rue des Azalees 18/12/2023 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 433 000 €1 739 €/m² 1 739 €

15/12/2023 16 Rue des Peupliers 15/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 430 000 €3 909 €/m² 3 909 €

05/12/2023 1 Rue des Jonquilles 05/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 252 000 €3 818 €/m² 3 818 €

27/11/2023 9005 Résidence les Narcisses 27/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 301 000 €3 460 €/m² 3 460 €

16/11/2023 26 Rue de Nikaia 16/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 531 000 €5 057 €/m² 5 057 €

16/11/2023 25 Rue des Mandariniers 16/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 451 000 €5 125 €/m² 5 125 €

27/10/2023 1 Rue des Jonquilles 27/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 264 350 €4 067 €/m² 4 067 €

19/10/2023 1 Rue des Jonquilles 19/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

28/09/2023 12 Rue des Tilleuls 28/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 510 000 €3 643 €/m² 3 643 €

28/09/2023 30 Avenue de Massilia 28/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 532 500 €6 265 €/m² 6 265 €

27/09/2023 11 Avenue des Flamants Roses 27/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

08/09/2023 33 Rue Fanfonne Guillierme 08/09/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 490 000 €4 050 €/m² 4 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière▲ 7 %4 230 €

Port Céreirède▲ 2 %4 016 €

Musée-Village · ce quartier3 936 €

Boirargues▼ 2 %3 875 €

La Cougourdule▼ 3 %3 816 €

Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie▼ 3 %3 801 €

Maurin▼ 8 %3 605 €

Z.A. du Puech Radier▼ 32 %2 663 €

Voir les 8 quartiers de Lattes → DE 2 663 € À 4 230 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Musée-Village

Estimation calée sur les 595 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane487 520 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Musée-Village (Lattes) ?

Le prix médian est de 4 536 € par m² en 2025 dans le quartier Musée-Village à Lattes, d'après les ventes DVF (3 768 €/m² en appartement, 4 036 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 468 €/m².

Les prix montent-ils à Musée-Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien