Quel est le prix au m² à Musée-Village (Lattes) ?

Le prix médian est de €4 536 par m² en 2025 dans le quartier Musée-Village à Lattes, d'après les ventes DVF (€3 768/m² en appartement, €4 036/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 468/m².

Les prix montent-ils à Musée-Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Hérault › Lattes › Musée-Village

Prix de l'immobilier Musée-Village, Lattes

Quartier de Lattes · 595 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 536 €▲ +3 %

sur 49 ventes cette année · +143 € vs 2024

3 261 €DISPERSION DES VENTES 20255 858 €

VENTE MÉDIANE

488 k€

maison 111 m²

485 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,7 €/m²

Lattes : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

MUSÉE-VILLAGELATTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 153 ventes4 630 €

Appartement · 77 ventes3 954 €

Rues du quartier36 RUES

Rue des Roselieres▲ 29 %5 057 €

Rue Jean Bart—4 950 €

Rue de Nikaia▲ 13 %4 881 €

Rue de la Bascule—4 876 €

Rue des Mandariniers—4 875 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue des Mimosas
138 m² · maison630 000 €
4 565 €/m²

5 Rue des Micocouliers
111 m² · maison602 650 €
5 429 €/m²

6 Rue d'Agatha
77 m² · maison573 635 €
7 450 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie

4 608 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

5 Rue des Mimosas
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6 Rue d'Agatha
77 m² · maison573 635 €
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130 Avenue de Montpellier
85 m² · appartement285 124 €
3 354 €/m²

2 Rue des Lavandes
171 m² · maison985 860 €
5 765 €/m²

3 Rue des Sophoras
84 m² · maison540 000 €
6 429 €/m²

5 Rue Jean Bart
101 m² · maison500 000 €
4 950 €/m²

8 Avenue de Massilia
116 m² · maison475 000 €
4 095 €/m²

2 Rue des Jonquilles
31 m² · appartement125 000 €
4 032 €/m²

8 Rue des Mimosas
110 m² · appartement435 000 €
3 955 €/m²

55 Rue des Amandiers
131 m² · maison545 000 €
4 160 €/m²

8 Rue de Carteia
91 m² · maison480 000 €
5 275 €/m²

11 Rue Monoikos
110 m² · maison518 000 €
4 709 €/m²

118 Rue des Roselieres
71 m² · appartement468 810 €
6 603 €/m²

7 Rue Jean Bart
135 m² · maison654 000 €
4 844 €/m²

9001 Résidence les Narcisses
72 m² · appartement273 560 €
3 799 €/m²

19 Rue des Citronniers
110 m² · maison520 125 €
4 728 €/m²

4 Rue des Roses
85 m² · appartement340 000 €
4 000 €/m²

2 Rue des Jonquilles
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²

9 Rue des Tambourins
120 m² · maison487 520 €
4 063 €/m²

10 Rue de la Bandido
143 m² · maison715 714 €
5 005 €/m²

29 Rue d'Antipolis
160 m² · maison790 000 €
4 938 €/m²

10 Rue Laperouse
130 m² · maison560 000 €
4 308 €/m²

2 Rue des Jonquilles
53 m² · appartement177 000 €
3 340 €/m²

2 Rue de la Porte St-Laurent
135 m² · maison390 000 €
2 889 €/m²

18 Rue de Narbo
104 m² · maison398 000 €
3 827 €/m²

9001 Résidence les Narcisses
72 m² · appartement255 000 €
3 542 €/m²

2 Avenue de Frejorgues
145 m² · maison664 250 €
4 581 €/m²

122 Rue des Roselieres
49 m² · appartement243 770 €
4 975 €/m²

41 Rue d'Agatha
160 m² · maison696 500 €
4 353 €/m²

16 Rue d'Agatha
115 m² · maison610 900 €
5 312 €/m²

6 Rue des Acacias
130 m² · maison522 400 €
4 018 €/m²

16 Rue de Piree
68 m² · maison459 640 €
6 759 €/m²

26 Rue de l Arlesienne
118 m² · maison610 830 €
5 177 €/m²

1 Rue des Lavandes
106 m² · maison150 000 €
1 415 €/m²

3 Impasse des Joncs
117 m² · maison415 000 €
3 547 €/m²

3 Rue des Jonquilles
46 m² · appartement165 000 €
3 587 €/m²

24 B Rue des Roses
250 m² · appartement420 500 €
1 682 €/m²

15 Rue des Sorbiers
132 m² · appartement628 130 €
4 759 €/m²

29 Rue d'Agatha
144 m² · maison358 000 €
2 486 €/m²

496 Route de Perols
280 m² · maison914 000 €
3 264 €/m²

16 Rue de Nikaia
84 m² · maison381 000 €
4 536 €/m²

15 Avenue des Flamants Roses
152 m² · maison667 175 €
4 389 €/m²

13 Rue des Tilleuls
45 m² · appartement231 000 €
5 133 €/m²

1 B Rue des Nefliers
75 m² · maison467 150 €
6 229 €/m²

10 Rue des Citronniers
71 m² · appartement350 000 €
4 930 €/m²

18 Rue de l Arlesienne
141 m² · maison650 000 €
4 610 €/m²

1 Lotissement Filies 9
200 m² · maison650 000 €
3 250 €/m²

5 Rue des Cyclamens
159 m² · maison855 000 €
5 377 €/m²

26 Avenue Fanfonne Guillierme
127 m² · maison541 300 €
4 262 €/m²

8 Rue des Peupliers
145 m² · appartement560 000 €
3 862 €/m²

2 Plan du Dolium
122 m² · maison680 000 €
5 574 €/m²

20 Rue des Bougainvilliers
169 m² · maison625 000 €
3 698 €/m²

9 Rue des Mandariniers
124 m² · maison604 460 €
4 875 €/m²

120 Rue des Roselieres
59 m² · appartement361 000 €
6 119 €/m²

8 Rue de Piree
162 m² · maison466 571 €
2 880 €/m²

26 Avenue de Massilia
117 m² · maison450 000 €
3 846 €/m²

4 Rue des Azalees
130 m² · maison847 900 €
6 522 €/m²

3 Rue d Ibiza
152 m² · maison670 000 €
4 408 €/m²

118 Rue des Roselieres
110 m² · appartement721 900 €
6 563 €/m²

1 Rue des Jonquilles
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

14 Rue de l Arlesienne
111 m² · maison500 000 €
4 505 €/m²

27 Rue des Prunus
80 m² · maison430 060 €
5 376 €/m²

3 Avenue Fanfonne Guillierme
107 m² · maison516 520 €
4 827 €/m²

9177 Avenue de Montpellier
169 m² · maison650 000 €
3 846 €/m²

1 Rue de Nikaia
111 m² · maison625 000 €
5 631 €/m²

10 Rue des Tamaris
117 m² · maison525 000 €
4 487 €/m²

5 Rue de Piree
122 m² · maison465 000 €
3 811 €/m²

11 Rue des Prunus
149 m² · maison638 600 €
4 286 €/m²

128 Impasse de l Agau
115 m² · maison845 000 €
7 348 €/m²

630 Avenue de Montpellier
104 m² · appartement399 800 €
3 844 €/m²

15 Rue d'Agatha
145 m² · maison770 000 €
5 310 €/m²

22 Rue de Nikaia
80 m² · maison946 625 €
11 833 €/m²

3 Rue des Jonquilles
80 m² · appartement317 000 €
3 963 €/m²

8 Rue des Roses
83 m² · appartement312 200 €
3 761 €/m²

630 Avenue de Montpellier
113 m² · appartement515 000 €
4 558 €/m²

11 Rue des Roses
85 m² · appartement285 000 €
3 353 €/m²

124 Rue des Roselieres
129 m² · appartement817 592 €
6 338 €/m²

24 Rue de Delos
105 m² · maison538 950 €
5 133 €/m²

9054 Place Jacques d'Aragon
52 m² · appartement176 300 €
3 390 €/m²

14 Rue des Cyclamens
139 m² · maison549 190 €
3 951 €/m²

10 Rue de la Bandido
143 m² · maison695 000 €
4 860 €/m²

8 Rue des Camelias
107 m² · maison470 000 €
4 393 €/m²

9001 Résidence les Narcisses
72 m² · appartement265 000 €
3 681 €/m²

2 Impasse des Saules
168 m² · maison675 900 €
4 023 €/m²

21 Rue des Micocouliers
94 m² · maison432 600 €
4 602 €/m²

2 Rue des Colverts
114 m² · maison235 000 €
2 061 €/m²

1 Rue de Rhoda
91 m² · maison506 250 €
5 563 €/m²

20 Rue des Azalees
249 m² · maison433 000 €
1 739 €/m²

16 Rue des Peupliers
110 m² · maison430 000 €
3 909 €/m²

1 Rue des Jonquilles
66 m² · appartement252 000 €
3 818 €/m²

9005 Résidence les Narcisses
87 m² · appartement301 000 €
3 460 €/m²

26 Rue de Nikaia
105 m² · maison531 000 €
5 057 €/m²

25 Rue des Mandariniers
88 m² · maison451 000 €
5 125 €/m²

1 Rue des Jonquilles
65 m² · appartement264 350 €
4 067 €/m²

1 Rue des Jonquilles
66 m² · appartement255 000 €
3 864 €/m²

12 Rue des Tilleuls
140 m² · maison510 000 €
3 643 €/m²

30 Avenue de Massilia
85 m² · maison532 500 €
6 265 €/m²

11 Avenue des Flamants Roses
82 m² · maison340 000 €
4 146 €/m²

33 Rue Fanfonne Guillierme
121 m² · maison490 000 €
4 050 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Musée-Village (Lattes) ?: Le prix médian est de €4 536 par m² en 2025 dans le quartier Musée-Village à Lattes, d'après les ventes DVF (€3 768/m² en appartement, €4 036/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 468/m².
Les prix montent-ils à Musée-Village ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.