France › Hérault › Lattes › Z.A. du Puech Radier

Prix de l'immobilier Z.A. du Puech Radier, Lattes

Prix médian de 2 748 €/m² sur 51 ventes · Quartier de Lattes30 % MOINS CHER QUE LATTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lattes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 871 €

sur 7 ventes en 2025 · +1 871 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 294 €) est plus robuste.

1 961 €DISPERSION 20254 862 €

VENTE MÉDIANE

342 k€

maison 95 m²

388 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 23 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 15,7 €/m²

Lattes : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— Z.A. DU PUECH RADIER- - LATTES€/M²

8,2k6,1k3,9k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820232025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 4 679 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

Avenue de Maguelone112 M² · MAISON 637 300 €5 690 €/m²

476 Avenue Paysagere74 M² · APPARTEMENT 342 200 €4 624 €/m²

9011 F la Castelle198 M² · MAISON 441 000 €2 227 €/m²

476 Avenue Paysagere84 M² · APPARTEMENT 360 700 €4 294 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Z.A. du Puech Radier · 2 663 € à 2 762 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

La Jasse de Maurin2 762 €

Le Pahon2 663 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

50 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 472 € À 42 568 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/05/2026 Avenue de Maguelone 13/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 637 300 €5 690 €/m² 5 690 €

30/12/2025 476 Avenue Paysagere 30/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 342 200 €4 624 €/m² 4 624 €

21/10/2025 9011 F la Castelle 21/10/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 441 000 €2 227 €/m² 2 227 €

17/10/2025 476 Avenue Paysagere 17/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 360 700 €4 294 €/m² 4 294 €

17/10/2025 9008 F Rte de Palavas 17/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 600 000 €5 217 €/m² 5 217 €

31/03/2025 Mas Saint Etienne 31/03/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 209 400 €1 563 €/m² 1 563 €

19/03/2025 Mas Saint Etienne 19/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 679 €3 871 €/m² 3 871 €

09/01/2025 1132 Le Pahon 09/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

30/10/2024 9074 F la Plaine 30/10/2024 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 114 184 €472 €/m² 472 €

04/10/2024 388 Chemin du Pont de Guerre 04/10/2024 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 720 000 €2 474 €/m² 2 474 €

05/06/2024 260 Za du Puech Radier 05/06/2024 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 220 640 €1 275 €/m² 1 275 €

16/05/2024 844 Avenue des Montouzeres 16/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

23/02/2024 La Jasse de Maurin 23/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/07/2023 779 Rue Montels Eglise 07/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 640 000 €6 737 €/m² 6 737 €

07/07/2023 779 Rue Montels Eglise 07/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 4 044 000 €42 568 €/m² 42 568 €

03/04/2023 5 Impasse de la Jasse de Maurin 03/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 800 €2 088 €/m² 2 088 €

02/02/2023 9062 La Jasse de Maurin 02/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 345 000 €4 481 €/m² 4 481 €

12/12/2022 9403 Maurin 12/12/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 367 500 €8 167 €/m² 8 167 €

01/12/2022 Chemin de Pradelaine 01/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 480 000 €9 600 €/m² 9 600 €

04/11/2022 9057 La Jasse de Maurin 04/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 387 700 €3 525 €/m² 3 525 €

07/09/2021 La Vineuse 07/09/2021 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 719 000 €2 971 €/m² 2 971 €

28/06/2021 9023 F Che de Pradelaine 28/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 890 000 €8 900 €/m² 8 900 €

09/03/2021 9001 Avenue de Maguelone 09/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/10/2020 Le Bois 09/10/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 320 000 €2 759 €/m² 2 759 €

11/05/2020 9057 La Jasse de Maurin 11/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 73 100 €665 €/m² 665 €

07/10/2019 1132 Le Pahon 07/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

29/08/2019 1132 Le Pahon 29/08/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

13/06/2018 9057 La Jasse de Maurin 13/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

18/04/2018 Maurin 18/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/01/2018 26 Za du Puech Radier 29/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

11/01/2018 385 Chemin du Pont de Guerre 11/01/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 154 000 €1 730 €/m² 1 730 €

06/11/2017 1132 Le Pahon 06/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/09/2017 9980 La Jasse de Maurin 27/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 519 400 €4 722 €/m² 4 722 €

11/08/2017 9014 La Castelle 11/08/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 776 €1 846 €/m² 1 846 €

12/06/2017 1132 Le Pahon 12/06/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

19/04/2017 1132 Le Pahon 19/04/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 144 150 €1 517 €/m² 1 517 €

29/03/2017 1132 Le Pahon 29/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €

17/02/2017 1132 Le Pahon 17/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 180 €2 390 €/m² 2 390 €

30/01/2017 9296 Mas de Fromiga 30/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

06/01/2017 1132 Le Pahon 06/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 200 €2 842 €/m² 2 842 €

28/10/2016 1132 Le Pahon 28/10/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 700 €2 923 €/m² 2 923 €

15/09/2016 Le Bois 15/09/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 636 360 €8 264 €/m² 8 264 €

29/08/2016 1132 Le Pahon 29/08/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 168 500 €2 030 €/m² 2 030 €

04/08/2016 9008 F Rte de Palavas 04/08/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 293 000 €2 548 €/m² 2 548 €

26/05/2016 1132 Le Pahon 26/05/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 180 €2 588 €/m² 2 588 €

29/01/2016 26 Za du Puech Radier 29/01/2016 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 120 000 €795 €/m² 795 €

10/12/2015 9161 La Castelle 10/12/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

16/03/2015 476 Avenue Paysagere 16/03/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 650 000 €3 514 €/m² 3 514 €

30/12/2014 9841 Raffegan 30/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

08/08/2014 Le Bois 08/08/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 723 000 €4 017 €/m² 4 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière▲ 54 %4 240 €

Port Céreirède▲ 47 %4 042 €

Musée-Village▲ 44 %3 957 €

Boirargues▲ 43 %3 926 €

Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie▲ 39 %3 833 €

La Cougourdule▲ 39 %3 815 €

Maurin▲ 31 %3 611 €

Z.A. du Puech Radier · ce quartier2 748 €

Voir les 8 quartiers de Lattes → DE 2 748 € À 4 240 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Z.A. du Puech Radier

Estimation calée sur les 51 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane342 200 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons21 / 29

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.A. du Puech Radier (Lattes) ?

Le prix médian est de 3 871 € par m² en 2025 dans le quartier Z.A. du Puech Radier à Lattes, d'après les ventes DVF (2 390 €/m² en appartement, 3 514 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 294 €/m².

Les prix montent-ils à Z.A. du Puech Radier ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien