Prix de l'immobilier à Clairac
47320 · 525 ventes DVF depuis 2014253ᵉ / 267 COMMUNES DU 47−28 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 149 €▲ +57 %
sur 40 ventes cette année · +416 € vs 2024
371 €DISPERSION DES VENTES 20252 070 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
appartement 103 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
40
en 2025 · 525 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
15,2 %
loyer médian 8,6 €/m²
Maison : 8,9 %
Évolution du prix médian
CLAIRAC€/M²
SUR 1 AN
▲ +57 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 19 ventes676 €
Maison · 207 ventes996 €
Étiquettes DPE du parc424 DIAGNOSTICS
A 2 %B 7 %C 33 %D 34 %E 17 %F 6 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Clairac ?
- Le prix médian est de €967 par m² à Clairac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€676/m² pour un appartement, €996/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Clairac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +57 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Clairac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,2 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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