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France › Clairac › La Clede › n° 922

922 La Clede, Clairac

Vendu 171 000 € (1 555 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 473200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9221 555 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Clairac1 112 €/m² 463 ventesPrix à Clairac → LA CARTEAutour du n° 922Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZM0172 + ZM0227 + ZM0228 + ZM0236 + ZM0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 027 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 555 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 922 La Clede

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/12/2022 n° 922 · Maison · 5 p. 07/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 000 €1 555 €/m² 1 555 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
337 € 1 748 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 555 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
667 RUE DE LA FOSSE 116 m² 122 960 € 1 060 €
8 RUE DE LA FOSSE 86 m² 28 982 € 337 €
16 RUE DE LA FOSSE 76 m² 87 020 € 1 145 €
676 RUE DE LA FOSSE 130 m² 65 000 € 500 €
4 RUE DE LA FOSSE 121 m² 211 508 € 1 748 €
1 RUE DE LA FOSSE 107 m² 40 018 € 374 €
699 RUE REBARATS 89 m² 127 982 € 1 438 €
10 RUE MAUBEC 176 m² 95 040 € 540 €
1 RUE PORTE PINTE 75 m² 71 025 € 947 €
10 PL DU FORT 160 m² 60 000 € 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 337 € à 1 748 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Fosse
Fourchette courante499 – 1 172 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Clairac
Tendance 3 ans+2 %
vs département-27 %
Rendement brut8.1 %
Voir Clairac ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune204ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
813 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 922 ?

LA VILLEClairac463 ventes · 1 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clairac → LA CARTEAutour du n° 922Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 922 La Clede à Clairac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 555 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 922 La Clede a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/12/2022, maison de 110 m² à 171 000 €, soit 1 555 €/m².

Est-ce cher pour La Clede ?

Oui : 1 555 €/m² contre 1 555 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Clairac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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