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France › Clairac › Buscailles › n° 9990

9990 Buscailles, Clairac

Vendu 270 000 € (2 077 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 4732081 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99902 077 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Clairac1 561 €/m² 463 ventesPrix à Clairac → LA CARTEAutour du n° 9990Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZW0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 081 m²
Dernière vente : 2 077 €/m² en 2022 · +81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9990 Buscailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 077 € À 2 215 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/11/2023 n° 9990 · Maison · 5 p. 14/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 288 000 €2 215 €/m² 2 215 €
26/03/2022 n° 9990 · Maison · 5 p. 26/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Buscailles, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9900
CÔTÉ IMPAIR
n° 863+0 %1 149 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021
BUSCAILLESMÉDIANE DE LA RUE 1 149 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 866+8 %1 242 €/m²Maison 161 m² · vendu 2020n° 9900−9 %1 050 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022
n° 9990VOUS ÊTES ICI2 077 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 020 € 2 055 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 077 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
867 BUSCAILLE 245 m² 249 900 € 1 020 €
863 BUSCAILLES 74 m² 85 026 € 1 149 €
665 RTE DE CAMBES 97 m² 152 678 € 1 574 €
9900 BUSCAILLES 140 m² 147 000 € 1 050 €
694 RTE DE CAMBES 140 m² 160 020 € 1 143 €
BUSCAILLES 109 m² 223 995 € 2 055 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 020 € à 2 055 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Buscailles
Ventes sur la voie4
Clairac
Tendance 3 ans+2 %
vs département+2 %
Rendement brut5.1 %
Voir Clairac ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune204ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9990 ?

LA VILLEClairac463 ventes · 1 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clairac → LA CARTEAutour du n° 9990Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9990 Buscailles à Clairac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9990 Buscailles a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2022, maison de 130 m² à 270 000 €, soit 2 077 €/m².

Est-ce cher pour Buscailles ?

Oui : 2 077 €/m² contre 1 149 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +81 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Clairac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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