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France › Clairac › Rue Maubec › n° 10

10 Rue Maubec, Clairac

Vendu 95 000 € (540 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 473200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10540 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Clairac1 070 €/m² 463 ventesPrix à Clairac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0537 + AB0535 + AB0538 + AB0539
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN459 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 540 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Maubec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2022 n° 10 · Maison · 4 p. 02/08/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 95 000 €540 €/m² 540 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Maubec, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−36 %345 €/m²Maison 136 m² · vendu 2019
RUE MAUBECMÉDIANE DE LA RUE 540 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+25 %676 €/m²Maison 148 m² · vendu 2018
n° 10VOUS ÊTES ICI540 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
337 € 1 748 € ▲ VENTE 2022 ICI · 540 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PORTE PINTE 75 m² 71 025 € 947 €
1 PL DE LA HALLE 83 m² 55 029 € 663 €
610 RUE GAMBETTA 50 m² 19 900 € 398 €
612 RUE GAMBETTA 80 m² 30 000 € 375 €
609 RUE GAMBETTA 56 m² 19 992 € 357 €
10 PL DU FORT 160 m² 60 000 € 375 €
17 RUE DES COUTELIERS 148 m² 109 964 € 743 €
10 RUE JEANNE D ARC 96 m² 90 048 € 938 €
1 RUE DE LA FOSSE 107 m² 40 018 € 374 €
9999 RUE DES COUTELIERS 40 m² 45 000 € 1 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 337 € à 1 748 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Maubec
Ventes sur la voie1
Clairac
Tendance 3 ans+2 %
vs département-30 %
Rendement brut9.8 %
Voir Clairac ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune204ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,4 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
11,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 301 €
176 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEClairac463 ventes · 1 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clairac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Maubec à Clairac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Maubec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2022, maison de 176 m² à 95 000 €, soit 540 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maubec ?

Oui : 540 €/m² contre 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Clairac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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