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France › Clairac › Couloume › n° 730

730 Couloume, Clairac

Vendu 247 000 € (2 058 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 4732028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7302 058 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +89 %Clairac1 091 €/m² 463 ventesPrix à Clairac → LA CARTEAutour du n° 730Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YA0103 + YA0332
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 124 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 058 €/m² en 2021 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 730 Couloume

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 058 € À 2 292 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2021 n° 730 · Maison · 6 p. 04/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 247 000 €2 058 €/m² 2 058 €
02/05/2014 n° 730 · Maison · 5 p. 02/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
337 € 3 030 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 058 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DU COULOUME 105 m² 127 995 € 1 219 €
28 IMP DU COULOUME 128 m² 222 976 € 1 742 €
713 COULOUME SUD 99 m² 299 970 € 3 030 €
24 IMP DU COULOUME 108 m² 159 948 € 1 481 €
34 RTE DE LA PLAGE 69 m² 66 033 € 957 €
BARRUTET 110 m² 207 460 € 1 886 €
337 RUE JEAN MOUTON 94 m² 32 336 € 344 €
676 RUE DE LA FOSSE 130 m² 65 000 € 500 €
16 RUE DE LA FOSSE 76 m² 87 020 € 1 145 €
8 RUE DE LA FOSSE 86 m² 28 982 € 337 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 337 € à 3 030 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Couloumé
Fourchette courante1 690 – 2 120 €/m²
vs commune+82 %
Dernière vente2025
Clairac
Tendance 3 ans+2 %
vs département-28 %
Rendement brut5.4 %
Voir Clairac ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune204ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 730 ?

LA VILLEClairac463 ventes · 1 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clairac → LA CARTEAutour du n° 730Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 730 Couloume à Clairac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 730 Couloume a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2021, maison de 120 m² à 247 000 €, soit 2 058 €/m².

Est-ce cher pour Couloume ?

Oui : 2 058 €/m² contre 1 612 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Clairac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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