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France › Clairac › Route de Lafitte › n° 51

51 Route de Lafitte, Clairac

Vendu 230 000 € (1 513 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 473208 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 513 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +46 %Clairac1 039 €/m² 463 ventesPrix à Clairac → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 281 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 513 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Route de Lafitte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2025 n° 51 · Maison · 4 p. 04/11/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 230 000 €1 513 €/m² 1 513 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Lafitte, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 135 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 51VOUS ÊTES ICI1 513 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 135−63 %615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016n° 705+8 %1 782 €/m²Maison 170 m² · vendu 2023
ROUTE DE LAFITTEMÉDIANE DE LA RUE 1 648 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
320 € 3 198 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 513 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
262 LONGUEVILLE NORD 108 m² 107 028 € 991 €
14 QUAI BOURBON 102 m² 52 530 € 515 €
237 LONGUEVILLE NORD 91 m² 74 984 € 824 €
2 QUAI BOURBON 45 m² 143 910 € 3 198 €
19 QUAI BOURBON 96 m² 139 968 € 1 458 €
20 QUAI BOURBON 130 m² 150 020 € 1 154 €
342 LONGUEVILLE EST 160 m² 112 000 € 700 €
7 QUAI BOURBON 40 m² 83 000 € 2 075 €
22 QUAI BOURBON 40 m² 28 000 € 700 €
255 RTE DE BOURRAN 131 m² 222 045 € 1 695 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 320 € à 3 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Lafitte
Ventes sur la voie2
Clairac
Tendance 3 ans+2 %
vs département-32 %
Rendement brut6.3 %
Voir Clairac ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune204ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 124 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA VILLEClairac463 ventes · 1 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clairac → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Route de Lafitte à Clairac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 513 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Route de Lafitte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, maison de 152 m² à 230 000 €, soit 1 513 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lafitte ?

Non : 1 513 €/m² contre 1 648 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Clairac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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