France › Nouvelle-Aquitaine › Lot-et-Garonne › Monheurt

Prix de l'immobilier à Monheurt

Prix médian de 991 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 47160267ᵉ / 267 COMMUNES DU 4748 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

991 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (706 €) est plus robuste.

513 €DISPERSION 20252 032 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

maison 124 m²

−48 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONHEURT€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20232025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 724 €

Dernières ventes à Monheurt

OCT. 2025

80 Rue Pardaillan67 M² · MAISON 48 500 €724 €/m²

24 Au Bourg125 M² · MAISON 80 000 €640 €/m²

1156 Chemin des Iles120 M² · MAISON 207 000 €1 725 €/m²

1790 Route du Bannieu80 M² · MAISON 100 000 €1 250 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc118 LOG. ▾

Principales 74,6 %Secondaires 5,9 %Vacants 19,5 %

19,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 16 %D 28 %E 28 %F 16 %G 8 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monheurt

29 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 4 052 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONHEURT€/M²

18/10/2025 80 Rue Pardaillan 18/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 48 500 €724 €/m² 724 €

30/07/2025 24 Au Bourg 30/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

02/07/2025 1156 Chemin des Iles 02/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 207 000 €1 725 €/m² 1 725 €

18/06/2025 1790 Route du Bannieu 18/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/06/2025 164 Rue Pivache 17/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 108 000 €982 €/m² 982 €

18/04/2025 105 Rue de l'Eglise de Monluc 18/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 96 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/08/2024 55 Lacaussade 02/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

03/11/2023 55 Lacaussade 03/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

30/08/2023 180 Route de la Falotte 30/08/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 130 000 €605 €/m² 605 €

08/08/2023 180 Route de la Falotte 08/08/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 130 000 €605 €/m² 605 €

12/04/2023 559 Route de la Gaule 12/04/2023 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 360 000 €1 989 €/m² 1 989 €

11/03/2023 145 Rue Pivache 11/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

11/05/2022 67 Rue l Abbe Lanusse 11/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 108 000 €991 €/m² 991 €

31/03/2022 24 Au Bourg 31/03/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 76 000 €608 €/m² 608 €

14/10/2021 70 Rue Pivache 14/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 050 €1 440 €/m² 1 440 €

05/10/2021 41 Au Bourg 05/10/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 65 000 €516 €/m² 516 €

06/09/2021 225 Chemin de Fieuzal 06/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 75 300 €502 €/m² 502 €

27/07/2021 58 Rue Pardaillan 27/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 44 000 €657 €/m² 657 €

17/12/2020 38 Au Bourg 17/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 33 000 €330 €/m² 330 €

30/04/2020 Au Bourg 30/04/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

18/12/2019 34 Au Bourg 18/12/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

07/06/2019 Au Bourg 07/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

21/05/2019 Bordeneuve 21/05/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 389 000 €4 052 €/m² 4 052 €

28/06/2018 33 Au Bourg 28/06/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 36 500 €545 €/m² 545 €

24/02/2017 Lateoulere 24/02/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 68 000 €453 €/m² 453 €

15/05/2015 70 Rue Pivache 15/05/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

20/11/2014 5135 Truquet 20/11/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 266 600 €2 203 €/m² 2 203 €

16/07/2014 Croix de Valade 16/07/2014 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 172 000 €688 €/m² 688 €

29/03/2014 Au Bourg 29/03/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 706 € à 1 479 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Razimet6,1 KM1 479 €

Saint-Léon8,2 KM1 387 €

Puch-d'Agenais4,7 KM · ▼ −25 %1 356 €

Saint-Pierre-de-Buzet8,1 KM1 290 €

Calonges6,5 KM · ▼ −2 %1 254 €

Bourran6,7 KM · ▼ −20 %1 250 €

Lagarrigue7,8 KM1 236 €

Villeton3,6 KM · ▼ −24 %1 198 €

Lagruère7,9 KM1 093 €

Damazan6,1 KM · ▲ +39 %1 049 €

Aiguillon5,5 KM · ▲ +2 %1 029 €

Tonneins5,8 KM · ▼ −11 %1 025 €

Buzet-sur-Baïse9,2 KM · ▼ −18 %1 016 €

Clairac6,2 KM · ▲ +57 %967 €

Nicole3,1 KM724 €

MonheurtCETTE COMMUNE706 €

Les 267 communes des Lot-et-Garonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Monheurt

Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 525 €

Surface médiane124 m²

Appartements / maisons3 / 26

Dernière vente18/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monheurt ?

Le prix médian est de 706 € par m² à Monheurt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (724 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monheurt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monheurt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monheurt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien