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France › Clairac › Route de Bourran › n° 294

294 Route de Bourran, Clairac

Vendu 150 000 € (1 786 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 473205 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2941 369 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +38 %Clairac992 €/m² 463 ventesPrix à Clairac → LA CARTEAutour du n° 294Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 060 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 294 Route de Bourran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 369 € À 1 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/04/2024 n° 294 · Maison · 2 p. 02/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €
04/05/2019 n° 294 · Maison · 2 p. 04/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Bourran, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 255n° 345 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 255+0 %1 695 €/m²Maison 131 m² · vendu 2025n° 345−76 %400 €/m²Maison 175 m² · vendu 2024
ROUTE DE BOURRANMÉDIANE DE LA RUE 1 695 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 294VOUS ÊTES ICI1 369 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
320 € 3 198 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
345 RTE DE BOURRAN 175 m² 70 000 € 400 €
56 RTE DE SAINT BRICE 74 m² 130 018 € 1 757 €
255 RTE DE BOURRAN 131 m² 222 045 € 1 695 €
336 A LONGUEVILLE EST 82 m² 46 002 € 561 €
342 LONGUEVILLE EST 160 m² 112 000 € 700 €
262 LONGUEVILLE NORD 108 m² 107 028 € 991 €
51 RTE DE LAFITTE 152 m² 229 976 € 1 513 €
208 CHE DU MOULIN 115 m² 150 995 € 1 313 €
198 RTE DE SAINT BRICE 99 m² 70 983 € 717 €
20 QUAI BOURBON 130 m² 150 020 € 1 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 320 € à 3 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 443 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bourran
Ventes sur la voie3
Clairac
Tendance 3 ans+2 %
vs département-35 %
Rendement brut7.4 %
Voir Clairac ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune204ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 294 ?

LA VILLEClairac463 ventes · 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clairac → LA CARTEAutour du n° 294Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 294 Route de Bourran à Clairac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 294 Route de Bourran a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2024, maison de 84 m² à 150 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bourran ?

Oui : 1 786 €/m² contre 1 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Clairac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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