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Prix de l'immobilier à Montfermeil

Prix médian de 3 217 €/m² en 2026 · 94 ventes au 1er semestre · 3 658 depuis 2014 · CP 9337027ᵉ / 40 COMMUNES DU 936 % MOINS CHER QUE SEINE-SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 217 €▼ −3 %

sur 94 ventes au 1er semestre · −116 €/m² vs 2025

2 443 €DISPERSION 20264 909 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

maison 77 m²

−6 % vs Seine-Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 3 658 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 16,6 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

— MONTFERMEIL€/M²

3,6k3,4k3,1k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 508 ventes 3 125 €

Maison · 978 ventes 3 199 €

Dernières ventes à Montfermeil

JUIN 2026

137 Avenue des Chevrefeuilles98 M² · MAISON 337 000 €3 439 €/m²

46 Sentier de la Jarrie109 M² · MAISON 288 500 €2 647 €/m²

56 B Av des Bleuets74 M² · MAISON 235 250 €3 179 €/m²

162 Avenue des Marguerites61 M² · APPARTEMENT 179 000 €2 934 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc9 169 LOG. ▾

Principales 95,3 %Secondaires 0,5 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0,2 % · 9

B 1,9 % · 68

C 39,9 % · 1 462

D 32,2 % · 1 178

E 16,0 % · 586

F 5,2 % · 189

G 4,7 % · 172

3 664 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

9,9 % de passoires (F + G) ici9,4 % Seine-Saint-Denis9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,7 %

2028 F et G 9,9 %

2034 E, F et G 25,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Montfermeil · 2 864 € à 3 391 €/m²

10 quartiers

BARRE = POSITION DANS MONTFERMEIL

Les Coudreaux3 391 €

Les Fleurs3 335 €

Les Arbres3 254 €

Les Oiseaux3 247 €

Général Leclerc3 171 €

Vaucanson3 171 €

Franceville3 143 €

Le Centre3 129 €

Général de Gaulle-7 Îles3 091 €

06—094 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 091 € À 3 171 €

Anatole France2 864 €

Les plus consultées à Montfermeil

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue des Fauvettes17 affichages Google · 28 j2 952 €

Franceville14 affichages Google · 28 j3 143 €

Avenue des Mesanges14 affichages Google · 28 j3 333 €

Vaucanson11 affichages Google · 28 j3 171 €

Avenue des Marguerites11 affichages Google · 28 j3 572 €

Chemin du Clos Roger11 affichages Google · 28 j3 578 €

Prix par rue à Montfermeil · 1 813 € à 4 121 €/m²

73 rues

BARRE = POSITION DANS MONTFERMEIL

Avenue Arago4 121 €

Boulevard Hardy3 750 €

Avenue des Alouettes3 733 €

Avenue Ampere3 636 €

Avenue des Hirondelles3 611 €

Chemin du Clos Roger3 578 €

Rue du Lavoir3 577 €

Avenue des Marguerites3 572 €

Avenue des Myosotis3 542 €

Avenue des Chevrefeuilles3 500 €

Rue du Docteur Calmette3 487 €

Rue de la Fontaine J Valjean3 471 €

Avenue Daniel Perdrige3 446 €

Avenue des Sciences3 443 €

Avenue des Begonias3 433 €

Avenue Lebon3 408 €

Avenue des Coquelicots3 383 €

Avenue des Sept Iles3 378 €

Sentier de la Jarrie3 377 €

Avenue du Muguet3 367 €

Boulevard de l Europe3 364 €

Avenue Vaucanson3 348 €

Avenue des Tulipes3 346 €

Avenue des Mesanges3 333 €

Avenue Emile Cossonneau3 333 €

Chemin de la Cote du Change3 314 €

Avenue Victor Hugo3 293 €

Sentier Felicite Louise3 289 €

Avenue Jean Jaures3 281 €

B Rue Paul Bert3 261 €

Avenue Gabriel Peri3 244 €

Avenue Vauquelin3 241 €

Avenue Sauvage3 238 €

Avenue des Paquerettes3 232 €

Avenue des Pervenches3 227 €

Rue Henri Barbusse3 222 €

Avenue des Pivoines3 182 €

Avenue des Arts3 174 €

Avenue des Chardonnerets3 161 €

Avenue des Rosiers3 160 €

Avenue Chevreul3 158 €

Chemin Chemin de la Monnoie3 157 €

Rue Paul Bert3 144 €

Boulevard Bargue3 143 €

B Rue Henri Barbusse3 143 €

Avenue des Rossignols3 143 €

Avenue des Bleuets3 137 €

Rue Elise Deroche3 136 €

Rue Delagarde3 117 €

Avenue des Perdrix3 114 €

B Av Victor Hugo3 113 €

Avenue Pascal3 113 €

Rue du 8 Mai 19453 085 €

Avenue des Iris3 071 €

Avenue des Verveines3 061 €

Rue de l Eglise3 061 €

Allée Notre Dame des Anges3 054 €

Avenue des Lys3 025 €

Rue du Docteur Roux2 979 €

Avenue des Oeillets2 975 €

Avenue Descartes2 958 €

Avenue des Chenes2 953 €

Avenue des Fauvettes2 952 €

Avenue des Violettes2 951 €

Rue des Moulins2 938 €

Rue du Jeu d Arc2 931 €

Rue de Coubron2 922 €

Rue de la Tuilerie2 885 €

Rue du General Leclerc2 795 €

Rue du General de Gaulle2 778 €

Place Jacqueline Auriol2 692 €

Rue Picasso2 444 €

06—7267 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 444 € À 3 578 €

Résidence Victor Hugo1 813 €

Toutes les ventes à Montfermeil

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 658 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 037 € À 16 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTFERMEIL€/M²

30/06/2026 137 Avenue des Chevrefeuilles 30/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 337 000 €3 439 €/m² 3 439 €

30/06/2026 46 Sentier de la Jarrie 30/06/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 288 500 €2 647 €/m² 2 647 €

29/06/2026 56 B Av des Bleuets 29/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 250 €3 179 €/m² 3 179 €

26/06/2026 162 Avenue des Marguerites 26/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

23/06/2026 16 Rue du General de Gaulle 23/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/06/2026 150 Avenue des Marguerites 22/06/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 420 000 €3 559 €/m² 3 559 €

22/06/2026 88 Boulevard de l Europe 22/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

20/06/2026 104 Avenue Daniel Perdrige 20/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/06/2026 62 Rue du General Leclerc 16/06/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/06/2026 66 Rue du Docteur Roux 15/06/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 276 000 €4 381 €/m² 4 381 €

15/06/2026 3 Rue Paul Bert 15/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

12/06/2026 11 Chemin de la Monnoie 12/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 284 000 €3 302 €/m² 3 302 €

06/06/2026 204 Avenue Gabriel Peri 06/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

03/06/2026 5 Avenue Vauquelin 03/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

03/06/2026 9 T Av Arago 03/06/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

01/06/2026 34 Rue du General de Gaulle 01/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

29/05/2026 16 Rue du General de Gaulle 29/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/05/2026 13 Villa Docteur Martial 29/05/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 424 600 €3 266 €/m² 3 266 €

28/05/2026 33 Rue Henri Barbusse 28/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/05/2026 6 Chemin des Groues 28/05/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 319 000 €2 155 €/m² 2 155 €

27/05/2026 4 Rue des Docteurs Simon 27/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 276 000 €3 172 €/m² 3 172 €

26/05/2026 49 Avenue Lebon 26/05/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 242 000 €3 408 €/m² 3 408 €

13/05/2026 4 Rue des Perriers 13/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

12/05/2026 65 Avenue des Myosotis 12/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 450 000 €6 081 €/m² 6 081 €

12/05/2026 2 Avenue des Palmiers 12/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

06/05/2026 34 Avenue des Tilleuls 06/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 305 000 €3 211 €/m² 3 211 €

05/05/2026 184 Avenue Daniel Perdrige 05/05/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 319 000 €7 419 €/m² 7 419 €

05/05/2026 29 Rue de l Eglise 05/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

30/04/2026 28 Avenue Sauvage 30/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

29/04/2026 84 Avenue Gabriel Peri 29/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

28/04/2026 45 Chemin du Beauregard 28/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

24/04/2026 163 Avenue des Marguerites 24/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

24/04/2026 101 Avenue des Pivoines 24/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 269 000 €4 483 €/m² 4 483 €

23/04/2026 25 Vieux Chemin de Coubron 23/04/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

21/04/2026 3 Vc Sainte Galle 21/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

17/04/2026 76 Avenue des Pinsons 17/04/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

17/04/2026 38 Rue Delagarde 17/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

16/04/2026 44 Sentier de la Jarrie 16/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/04/2026 27 Avenue des Pervenches 15/04/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

14/04/2026 72 Avenue du Muguet 14/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/04/2026 7 Avenue des Sciences 13/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

09/04/2026 32 Avenue des Peupliers 09/04/2026 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 880 000 €4 251 €/m² 4 251 €

04/04/2026 77 A Bd Hardy 04/04/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/04/2026 156 Avenue Vaucanson 03/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

02/04/2026 28 Avenue Victor Hugo 02/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €

02/04/2026 52 Avenue Gabriel Peri 02/04/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 96 397 €1 037 €/m² 1 037 €

01/04/2026 10 Allée Notre Dame des Anges 01/04/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 480 000 €3 810 €/m² 3 810 €

30/03/2026 2 Rue du General de Gaulle 30/03/2026 · MAISON · 356 M² Maison 356 m² 1 500 000 €4 213 €/m² 4 213 €

26/03/2026 97 Avenue Ampere 26/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

25/03/2026 18 Avenue des Frenes 25/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

24/03/2026 54 Rue du Docteur Roux 24/03/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 312 500 €2 201 €/m² 2 201 €

24/03/2026 14 Impasse Galilee 24/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

23/03/2026 71 Rue du Lavoir 23/03/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 320 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/03/2026 21 Avenue des Fauvettes 23/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

20/03/2026 36 Rue Delagarde 20/03/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 247 000 €2 839 €/m² 2 839 €

17/03/2026 93 Avenue Jean Jaures 17/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 338 000 €5 281 €/m² 5 281 €

17/03/2026 116 Avenue Chevreul 17/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 317 000 €2 935 €/m² 2 935 €

16/03/2026 2 Place Jacqueline Auriol 16/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

16/03/2026 19 Rue du Jeu d Arc 16/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 975 €2 530 €/m² 2 530 €

13/03/2026 78 Rue du Lavoir 13/03/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 367 880 €2 591 €/m² 2 591 €

13/03/2026 150 Avenue des Chevrefeuilles 13/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 269 000 €3 956 €/m² 3 956 €

12/03/2026 59 Avenue des Mesanges 12/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/03/2026 178 Avenue Gabriel Peri 10/03/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/03/2026 38 Rue Delagarde 06/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

05/03/2026 4 Avenue des Sciences 05/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

04/03/2026 12 Sentier du Plain Champ 04/03/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 345 000 €2 899 €/m² 2 899 €

03/03/2026 3 Avenue des Perdrix 03/03/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 465 000 €7 381 €/m² 7 381 €

03/03/2026 161 Avenue des Arts 03/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 460 000 €5 542 €/m² 5 542 €

27/02/2026 74 Rue du Lavoir 27/02/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 540 000 €4 060 €/m² 4 060 €

27/02/2026 14 Avenue des Frenes 27/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

25/02/2026 13 Avenue Descartes 25/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

24/02/2026 27 Rue du General de Gaulle 24/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 000 €1 694 €/m² 1 694 €

21/02/2026 200 Avenue Daniel Perdrige 21/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

19/02/2026 10 Avenue des Begonias 19/02/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 329 000 €3 104 €/m² 3 104 €

18/02/2026 52 Avenue des Chevrefeuilles 18/02/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 279 000 €5 471 €/m² 5 471 €

17/02/2026 34 B Rue Paul Bert 17/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/02/2026 109 Avenue des Marguerites 17/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

16/02/2026 67 Avenue des Rossignols 16/02/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €

13/02/2026 156 Avenue Vaucanson 13/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

13/02/2026 35 Avenue des Chevrefeuilles 13/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

12/02/2026 64 Avenue des Rossignols 12/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

11/02/2026 26 Rue du Jeu d Arc 11/02/2026 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 500 000 €2 024 €/m² 2 024 €

10/02/2026 131 Rue de la Fontaine J Valjean 10/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

10/02/2026 34 Rue du General de Gaulle 10/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €

09/02/2026 79 Avenue du Muguet 09/02/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

28/01/2026 3 Rue Elise Deroche 28/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 250 €3 609 €/m² 3 609 €

23/01/2026 47 Avenue des Iris 23/01/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 282 000 €4 273 €/m² 4 273 €

22/01/2026 4 Chemin des Groues 22/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

21/01/2026 38 Rue Delagarde 21/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 000 €3 561 €/m² 3 561 €

20/01/2026 34 B Rue Paul Bert 20/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

19/01/2026 1 Avenue de la Maison Rouge 19/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/01/2026 13 Sentier du Tour du Parc 16/01/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 235 000 €1 865 €/m² 1 865 €

06/01/2026 2 Place Jacqueline Auriol 06/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 100 €2 780 €/m² 2 780 €

05/01/2026 2 Avenue des Violettes 05/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 000 €2 852 €/m² 2 852 €

31/12/2025 11 Rue Paul Bert 31/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 000 €2 289 €/m² 2 289 €

30/12/2025 15 Avenue des Marguerites 30/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

29/12/2025 68 Rue du General de Gaulle 29/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

29/12/2025 107 Rue du General Leclerc 29/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/2025 46 Avenue des Rosiers 19/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 279 000 €2 818 €/m² 2 818 €

19/12/2025 15 Boulevard Bargue 19/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 174 500 €3 561 €/m² 3 561 €

17/12/2025 21 B Rue Henri Barbusse 17/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

16/12/2025 36 Avenue des Violettes 16/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 262 000 €3 589 €/m² 3 589 €

15/12/2025 20 Rue du General Leclerc 15/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

12/12/2025 127 Avenue des Bleuets 12/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

08/12/2025 13 Avenue Vaucanson 08/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 331 600 €2 961 €/m² 2 961 €

08/12/2025 3 Impasse des Colombes 08/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 339 000 €4 134 €/m² 4 134 €

05/12/2025 25 Avenue des Lys 05/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 325 000 €4 012 €/m² 4 012 €

04/12/2025 70 Rue des Moulins 04/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 299 000 €3 602 €/m² 3 602 €

03/12/2025 9001 Résidence Victor Hugo 03/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €

03/12/2025 24 Sentier de la Jarrie 03/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 317 500 €3 780 €/m² 3 780 €

28/11/2025 30 Rue du Lavoir 28/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 800 000 €9 639 €/m² 9 639 €

28/11/2025 35 Rue du General Leclerc 28/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 718 000 €5 056 €/m² 5 056 €

28/11/2025 34 Rue du Lavoir 28/11/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 581 800 €3 754 €/m² 3 754 €

28/11/2025 38 Rue du Lavoir 28/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 674 750 €4 889 €/m² 4 889 €

27/11/2025 28 Avenue de la Dhuys 27/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 340 000 €4 595 €/m² 4 595 €

27/11/2025 136 Avenue des Myosotis 27/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 365 000 €4 398 €/m² 4 398 €

26/11/2025 30 Avenue des Peupliers 26/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 265 000 €1 840 €/m² 1 840 €

26/11/2025 73 Avenue des Fauvettes 26/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 315 000 €2 917 €/m² 2 917 €

21/11/2025 123 Avenue du Muguet 21/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/11/2025 6 Rue des Troenes 12/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

07/11/2025 77 Boulevard Bargue 07/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 144 000 €3 789 €/m² 3 789 €

07/11/2025 253 Avenue Daniel Perdrige 07/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 335 000 €3 681 €/m² 3 681 €

06/11/2025 13 Avenue de l Aviateur Delagrange 06/11/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 95 530 €2 514 €/m² 2 514 €

06/11/2025 4 Vc Str des Combarts 06/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 306 000 €2 448 €/m² 2 448 €

06/11/2025 71 B Bd Hardy 06/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

06/11/2025 9001 Résidence Victor Hugo 06/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

28/10/2025 103 Avenue Vauquelin 28/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

28/10/2025 38 Avenue Vaucanson 28/10/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 444 050 €2 980 €/m² 2 980 €

24/10/2025 77 Boulevard Bargue 24/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

24/10/2025 61 Avenue des Pivoines 24/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 227 000 €3 439 €/m² 3 439 €

24/10/2025 14 Avenue Emile Cossonneau 24/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 237 000 €5 043 €/m² 5 043 €

23/10/2025 50 Avenue Descartes 23/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

21/10/2025 14 Avenue des Pervenches 21/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

15/10/2025 35 Avenue des Chevrefeuilles 15/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

15/10/2025 5 Rue des Perriers 15/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 2 034 000 €16 950 €/m² 16 950 €

15/10/2025 51 Avenue des Violettes 15/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 450 000 €8 333 €/m² 8 333 €

14/10/2025 64 Avenue des Iris 14/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

09/10/2025 68 Rue du Docteur Calmette 09/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

09/10/2025 18 Rue du Lavoir 09/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 173 020 €4 806 €/m² 4 806 €

08/10/2025 46 Rue du Docteur Roux 08/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 386 €2 794 €/m² 2 794 €

07/10/2025 69 Avenue des Perdrix 07/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 263 000 €2 578 €/m² 2 578 €

06/10/2025 9001 Résidence Victor Hugo 06/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €

06/10/2025 5 Avenue Jean Jaures 06/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

06/10/2025 118 Avenue du Muguet 06/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

02/10/2025 58 Rue Jean Moulin 02/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 255 970 €3 820 €/m² 3 820 €

01/10/2025 36 Avenue des Begonias 01/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

30/09/2025 114 Avenue des Perdrix 30/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 292 000 €3 946 €/m² 3 946 €

30/09/2025 48 Rue des Moulins 30/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 309 000 €3 323 €/m² 3 323 €

30/09/2025 34 B Rue Paul Bert 30/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/09/2025 5 Avenue Denis Papin 30/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 390 000 €2 826 €/m² 2 826 €

26/09/2025 53 B Av des Bleuets 26/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 293 000 €3 084 €/m² 3 084 €

26/09/2025 80 Avenue des Rosiers 26/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 244 000 €3 935 €/m² 3 935 €

26/09/2025 22 Avenue Gabriel Peri 26/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 325 000 €4 577 €/m² 4 577 €

24/09/2025 18 Chemin de la Monnoie 24/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 314 000 €3 528 €/m² 3 528 €

23/09/2025 33 Avenue des Tulipes 23/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 282 000 €5 036 €/m² 5 036 €

23/09/2025 28 Rue du Jeu d Arc 23/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 000 €3 111 €/m² 3 111 €

18/09/2025 9001 Résidence Victor Hugo 18/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

17/09/2025 11 Avenue des Frenes 17/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 000 €2 958 €/m² 2 958 €

17/09/2025 34 B Rue Jean Moulin 17/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 343 000 €3 298 €/m² 3 298 €

17/09/2025 70 Avenue des Pivoines 17/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 500 €1 810 €/m² 1 810 €

16/09/2025 38 Avenue des Chenes 16/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 350 000 €3 043 €/m² 3 043 €

13/09/2025 301 Avenue Daniel Perdrige 13/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 549 000 €4 427 €/m² 4 427 €

12/09/2025 18 Rue du Lavoir 12/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 197 725 €5 070 €/m² 5 070 €

12/09/2025 53 Avenue des Hortensias 12/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 314 800 €3 618 €/m² 3 618 €

10/09/2025 78 Avenue Monge 10/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 285 000 €2 794 €/m² 2 794 €

08/09/2025 9001 Résidence Victor Hugo 08/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

08/09/2025 9001 Résidence Victor Hugo 08/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

05/09/2025 24 Rue Commandant Caroline Aigle 05/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

05/09/2025 3 Rue Paul Bert 05/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

03/09/2025 4 Rue des Troenes 03/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 252 000 €3 938 €/m² 3 938 €

29/08/2025 86 B Av des Pivoines 29/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 399 000 €3 837 €/m² 3 837 €

28/08/2025 137 Avenue des Begonias 28/08/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

28/08/2025 29 Rue du Docteur Roux 28/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 259 000 €3 809 €/m² 3 809 €

27/08/2025 125 Rue du General Leclerc 27/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 300 000 €2 564 €/m² 2 564 €

14/08/2025 119 Avenue des Myosotis 14/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 500 €2 850 €/m² 2 850 €

12/08/2025 17 Villa Alice 12/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 500 €3 561 €/m² 3 561 €

07/08/2025 57 Rue du 8 Mai 1945 07/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 206 516 €5 037 €/m² 5 037 €

07/08/2025 27 Chemin de la Monnoie 07/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 347 000 €2 649 €/m² 2 649 €

07/08/2025 57 Avenue Vauquelin 07/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 294 000 €2 854 €/m² 2 854 €

05/08/2025 39 Rue du Docteur Roux 05/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 273 000 €3 370 €/m² 3 370 €

01/08/2025 16 B Rue du General de Gaulle 01/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 223 700 €2 905 €/m² 2 905 €

30/07/2025 131 Avenue des Bleuets 30/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 236 000 €3 233 €/m² 3 233 €

30/07/2025 9 Allée des Vignes 30/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 267 000 €3 338 €/m² 3 338 €

30/07/2025 1 Rue du General de Gaulle 30/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 239 000 €2 626 €/m² 2 626 €

29/07/2025 11 Rue Henri Barbusse 29/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 117 000 €6 882 €/m² 6 882 €

25/07/2025 6 Avenue Montgolfier 25/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

24/07/2025 36 Rue Delagarde 24/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

24/07/2025 70 Avenue des Fauvettes 24/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 229 000 €3 013 €/m² 3 013 €

23/07/2025 73 Avenue des Mesanges 23/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 292 000 €2 539 €/m² 2 539 €

22/07/2025 47 Avenue des Sciences 22/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

18/07/2025 16 Avenue des Paquerettes 18/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/07/2025 10 Allée des Vignes 17/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

17/07/2025 57 Avenue des Chevrefeuilles 17/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 297 000 €3 713 €/m² 3 713 €

16/07/2025 61 Avenue Pascal 16/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 355 000 €2 536 €/m² 2 536 €

15/07/2025 11 Rue des Troenes 15/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

15/07/2025 26 Avenue Ampere 15/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 368 000 €4 230 €/m² 4 230 €

10/07/2025 197 Avenue Gabriel Peri 10/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 515 000 €3 259 €/m² 3 259 €

09/07/2025 2 Q Rue Paul Bert 09/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 425 000 €3 542 €/m² 3 542 €

09/07/2025 17 Rue de l Eglise 09/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

09/07/2025 30 Sentier de la Jarrie 09/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane244 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons57 / 143

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montfermeil ?

Le prix médian est de 3 167 € par m² à Montfermeil, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 125 €/m² pour un appartement, 3 199 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montfermeil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montfermeil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Montfermeil ?

Les Coudreaux (3 391 €/m²), devant Les Fleurs (3 335 €/m²). À l'opposé, Anatole France reste autour de 2 864 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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