Quel est le prix au m² à Anatole France (Montfermeil) ?

Le prix médian est de €2 063 par m² en 2025 dans le quartier Anatole France à Montfermeil, d'après les ventes DVF (€2 864/m² en appartement, €3 251/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 414/m².

Les prix montent-ils à Anatole France ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -32 %, dont -20 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Montfermeil › Anatole France

Prix de l'immobilier Anatole France, Montfermeil

Quartier de Montfermeil · 236 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE MONTFERMEIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 063 €▼ 20 %

sur 13 ventes cette année · −510 € vs 2024

1 831 €DISPERSION DES VENTES 20252 452 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

appartement 64 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 16,6 €/m²

Montfermeil : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

ANATOLE FRANCEMONTFERMEIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 32 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 42 ventes2 334 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier6 RUES

Avenue Victor Hugo—3 302 €

Boulevard Bargue—3 101 €

Rue Paul Bert▼ 31 %2 910 €

Rue du Jeu d Arc▲ 4 %2 585 €

Rue Picasso—2 444 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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45 Rue Paul Bert
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64 m² · appartement100 000 €
1 563 €/m²

21 Rue Paul Bert
180 m² · maison400 000 €
2 222 €/m²

9001 Résidence Victor Hugo
64 m² · appartement118 000 €
1 844 €/m²

19 Rue du Jeu d Arc
65 m² · appartement168 000 €
2 585 €/m²

9001 Résidence Victor Hugo
64 m² · appartement115 000 €
1 797 €/m²

15 Boulevard Bargue
38 m² · appartement160 000 €
4 211 €/m²

9001 Résidence Victor Hugo
39 m² · appartement78 000 €
2 000 €/m²

19 Rue du Jeu d Arc
66 m² · appartement169 000 €
2 561 €/m²

19 Rue Picasso
73 m² · appartement220 000 €
3 014 €/m²

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62 m² · appartement179 000 €
2 887 €/m²

40 Avenue Victor Hugo
41 m² · appartement146 000 €
3 561 €/m²

24 T Av Victor Hugo
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

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64 m² · appartement140 400 €
2 194 €/m²

19 Rue du Jeu d Arc
66 m² · appartement198 000 €
3 000 €/m²

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38 m² · appartement190 000 €
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19 Rue du Jeu d Arc
65 m² · appartement186 000 €
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9001 Résidence Victor Hugo
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2 938 €/m²

28 Avenue Victor Hugo
85 m² · appartement238 000 €
2 800 €/m²

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56 m² · appartement193 778 €
3 460 €/m²

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65 m² · appartement239 588 €
3 686 €/m²

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85 m² · appartement252 000 €
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3 868 €/m²

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61 m² · appartement217 251 €
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85 m² · appartement249 000 €
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35 m² · maison195 000 €
5 571 €/m²

3 Impasse des Gazelles
115 m² · maison317 000 €
2 757 €/m²

28 Avenue Victor Hugo
92 m² · appartement188 000 €
2 043 €/m²

28 Avenue Victor Hugo
85 m² · appartement258 199 €
3 038 €/m²

9001 Résidence Victor Hugo
36 m² · appartement45 000 €
1 250 €/m²

15 B Rue du Jeu d Arc
152 m² · appartement452 000 €
2 974 €/m²

15 Boulevard Bargue
57 m² · appartement175 000 €
3 070 €/m²

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71 m² · appartement210 000 €
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15 Boulevard Bargue
76 m² · appartement263 886 €
3 472 €/m²

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37 m² · appartement136 493 €
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28 Avenue Victor Hugo
41 m² · appartement164 929 €
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28 Avenue Victor Hugo
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74 m² · appartement115 000 €
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37 m² · appartement145 000 €
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64 m² · appartement105 000 €
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9001 Résidence Victor Hugo
64 m² · appartement101 500 €
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28 Avenue Victor Hugo
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28 Avenue Victor Hugo
41 m² · appartement152 691 €
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28 Avenue Victor Hugo
40 m² · appartement153 966 €
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28 Avenue Victor Hugo
58 m² · appartement172 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anatole France (Montfermeil) ?: Le prix médian est de €2 063 par m² en 2025 dans le quartier Anatole France à Montfermeil, d'après les ventes DVF (€2 864/m² en appartement, €3 251/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 414/m².
Les prix montent-ils à Anatole France ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -32 %, dont -20 % sur la dernière année.