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Prix de l'immobilier Rue de Coubron, Montfermeil

Prix médian de 2 922 €/m² sur 31 ventes (93370)8 % MOINS CHER QUE MONTFERMEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vaucanson ↗Prix immobilier Montfermeil ↗

Rue de Coubron s'aligne sur la médiane de Montfermeil : 2 922 €/m² contre 3 173 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 922 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 05/06/2025

1 429 €DISPERSION DES VENTES7 927 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

82 m² médians

245 k€ à Montfermeil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 24 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Montfermeil : 3 173 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE COUBRON- - MONTFERMEIL€/M²

3,9k3,3k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Coubron

JUIN 2025

n° 30 · Maison05/06/25 · 64 M² 215 000 €3 359 €/m²

n° 107 · Maison10/04/25 · 55 M² 155 000 €2 818 €/m²

n° 126 · Maison22/01/25 · 100 M² 235 000 €2 350 €/m²

n° 66 · Maison26/09/24 · 105 M² 367 200 €3 497 €/m²

n° 66 · Maison17/07/24 · 99 M² 330 000 €3 333 €/m²

n° 64 · Maison30/04/24 · 78 M² 304 000 €3 897 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTFERMEIL · 93370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Coubron

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 429 € À 7 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/06/25 n° 30 05/06/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

10/04/25 n° 107 10/04/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

22/01/25 n° 126 22/01/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

26/09/24 n° 66 26/09/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 367 200 €3 497 €/m² 3 497 €

17/07/24 n° 66 17/07/24 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 330 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/04/24 n° 64 30/04/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 304 000 €3 897 €/m² 3 897 €

07/11/23 n° 120 07/11/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 335 000 €3 190 €/m² 3 190 €

20/02/23 n° 30 20/02/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

10/08/22 n° 30 10/08/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 000 €1 870 €/m² 1 870 €

17/06/22 n° 114 17/06/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 277 000 €3 901 €/m² 3 901 €

29/03/22 n° 69 29/03/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 650 000 €7 927 €/m² 7 927 €

15/11/21 n° 22 15/11/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

15/07/21 n° 124 15/07/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 347 000 €3 899 €/m² 3 899 €

08/06/21 n° 28 08/06/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

24/03/21 n° 30 24/03/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

29/12/20 n° 94 29/12/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 213 500 €2 604 €/m² 2 604 €

03/06/20 n° 24 03/06/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

14/11/19 n° 30 14/11/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

30/03/18 n° 30 30/03/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

28/02/18 n° 61 28/02/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/10/17 n° 136 31/10/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

13/06/17 n° 30 13/06/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

20/09/16 n° 134 20/09/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 640 €2 949 €/m² 2 949 €

06/06/16 n° 30 06/06/16 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 103 000 €2 861 €/m² 2 861 €

19/08/15 n° 24 19/08/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

05/08/15 n° 94 05/08/15 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 117 000 €3 441 €/m² 3 441 €

17/03/15 n° 65 17/03/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 255 000 €3 493 €/m² 3 493 €

23/05/14 n° 22 23/05/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

22/04/14 n° 126 22/04/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

24/03/14 n° 120 24/03/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

18/02/14 n° 41 18/02/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6929/03/22 · 82 M² · APPT 650 000 €7 927 €/m²

n° 6626/09/24 · 105 M² · MAISON 367 200 €3 497 €/m²

n° 12415/07/21 · 89 M² · MAISON 347 000 €3 899 €/m²

n° 12007/11/23 · 105 M² · MAISON 335 000 €3 190 €/m²

n° 6617/07/24 · 99 M² · MAISON 330 000 €3 333 €/m²

n° 6430/04/24 · 78 M² · MAISON 304 000 €3 897 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3024/03/21 · 23 M² · APPT 40 000 €1 739 €/m²

n° 3010/08/22 · 23 M² · APPT 43 000 €1 870 €/m²

n° 3020/02/23 · 23 M² · APPT 55 000 €2 391 €/m²

n° 3006/06/16 · 36 M² · MAISON 103 000 €2 861 €/m²

n° 9405/08/15 · 34 M² · MAISON 117 000 €3 441 €/m²

n° 6128/02/18 · 84 M² · MAISON 120 000 €1 429 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montfermeil · 2 922 € à 3 582 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTFERMEIL

Rue du Lavoir3 582 €

Avenue Gabriel Peri3 244 €

Rue Paul Bert3 146 €

Boulevard Bargue3 143 €

Rue Delagarde3 117 €

Allée Notre Dame des Anges3 054 €

Rue de Coubron · cette rue2 922 €

Toutes les rues du quartier Vaucanson → TOUTES LES RUES DE 1 836 € À 4 121 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 429 € à 7 927 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons7 / 24

Dernière vente05/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Coubron à Montfermeil ?

Le prix médian y est de 2 922 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Coubron ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 429 à 7 927 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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