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Prix de l'immobilier Avenue Pascal, Montfermeil

Prix médian de 3 113 €/m² sur 17 ventes (93370)2 % MOINS CHER QUE MONTFERMEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Coudreaux ↗Prix immobilier Montfermeil ↗

Avenue Pascal s'aligne sur la médiane de Montfermeil : 3 113 €/m² contre 3 167 €/m². Le prix y a reculé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 113 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 16/07/2025

1 832 €DISPERSION DES VENTES4 846 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

106 m² médians

245 k€ à Montfermeil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Montfermeil : 3 167 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE PASCAL- - MONTFERMEIL€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920222025

VS AVANT 2021

▼ 11 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Pascal

JUIL. 2025

n° 61 · Maison16/07/25 · 140 M² 355 000 €2 536 €/m²

n° 43 · Maison15/11/24 · 161 M² 465 350 €2 890 €/m²

n° 34 · Maison04/06/24 · 39 M² 189 000 €4 846 €/m²

n° 40 · Maison15/12/23 · 131 M² 240 000 €1 832 €/m²

n° 36 · Maison16/11/23 · 124 M² 345 000 €2 782 €/m²

n° 47 · Maison15/11/22 · 85 M² 374 000 €4 400 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTFERMEIL · 93370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Pascal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 832 € À 4 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/07/25 n° 61 16/07/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 355 000 €2 536 €/m² 2 536 €

15/11/24 n° 43 15/11/24 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 465 350 €2 890 €/m² 2 890 €

04/06/24 n° 34 04/06/24 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

15/12/23 n° 40 15/12/23 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 240 000 €1 832 €/m² 1 832 €

16/11/23 n° 36 16/11/23 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 345 000 €2 782 €/m² 2 782 €

15/11/22 n° 47 15/11/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 374 000 €4 400 €/m² 4 400 €

30/09/21 n° 35 30/09/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 429 000 €3 516 €/m² 3 516 €

19/05/21 n° 60 19/05/21 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 330 000 €3 113 €/m² 3 113 €

08/12/20 n° 13 08/12/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 287 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/07/20 n° 59 15/07/20 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 213 000 €4 176 €/m² 4 176 €

27/02/19 n° 34 27/02/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 213 000 €3 381 €/m² 3 381 €

16/11/17 n° 36 16/11/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 340 000 €2 742 €/m² 2 742 €

31/07/17 n° 65 31/07/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 315 000 €2 739 €/m² 2 739 €

12/07/17 n° 51 12/07/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/05/16 n° 34 09/05/16 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

13/08/14 n° 65 13/08/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 295 000 €2 565 €/m² 2 565 €

04/07/14 n° 62 04/07/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4315/11/24 · 161 M² · MAISON 465 350 €2 890 €/m²

n° 3530/09/21 · 122 M² · MAISON 429 000 €3 516 €/m²

n° 4715/11/22 · 85 M² · MAISON 374 000 €4 400 €/m²

n° 6116/07/25 · 140 M² · MAISON 355 000 €2 536 €/m²

n° 3616/11/23 · 124 M² · MAISON 345 000 €2 782 €/m²

n° 3616/11/17 · 124 M² · MAISON 340 000 €2 742 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3409/05/16 · 39 M² · MAISON 170 000 €4 359 €/m²

n° 3404/06/24 · 39 M² · MAISON 189 000 €4 846 €/m²

n° 5915/07/20 · 51 M² · MAISON 213 000 €4 176 €/m²

n° 3427/02/19 · 63 M² · MAISON 213 000 €3 381 €/m²

n° 5112/07/17 · 60 M² · MAISON 240 000 €4 000 €/m²

n° 4015/12/23 · 131 M² · MAISON 240 000 €1 832 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montfermeil · 3 093 € à 3 587 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTFERMEIL

Rue du Lavoir3 587 €

Avenue Gabriel Peri3 333 €

Rue Paul Bert3 146 €

Boulevard Bargue3 138 €

Rue Delagarde3 117 €

Avenue Pascal · cette rue3 113 €

Rue du Chalet3 093 €

Toutes les rues du quartier Les Coudreaux → DE 1 836 € À 4 121 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 832 € à 4 846 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane295 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente16/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Pascal à Montfermeil ?

Le prix médian y est de 3 113 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Pascal ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 832 à 4 846 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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