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Prix de l'immobilier Avenue des Oeillets, Montfermeil

Prix médian de 2 975 €/m² sur 19 ventes (93370)6 % MOINS CHER QUE MONTFERMEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Franceville ↗Prix immobilier Montfermeil ↗

Avenue des Oeillets s'aligne sur la médiane de Montfermeil : 2 975 €/m² contre 3 175 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 975 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 28/01/2025

2 019 €DISPERSION DES VENTES4 858 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

114 m² médians

245 k€ à Montfermeil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Montfermeil : 3 175 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES OEILLETS- - MONTFERMEIL€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Oeillets

JANV. 2025

n° 40 · Maison28/01/25 · 123 M² 315 000 €2 561 €/m²

n° 49 · Maison23/01/25 · 120 M² 340 000 €2 833 €/m²

n° 34 · Maison13/01/25 · 90 M² 298 000 €3 311 €/m²

n° 24 · Maison28/10/24 · 121 M² 360 000 €2 975 €/m²

n° 27 · Maison07/03/24 · 76 M² 305 000 €4 013 €/m²

n° 39 · Maison14/05/22 · 76 M² 294 000 €3 868 €/m²

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Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTFERMEIL · 93370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Oeillets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 019 € À 4 858 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/01/25 n° 40 28/01/25 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 315 000 €2 561 €/m² 2 561 €

23/01/25 n° 49 23/01/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/01/25 n° 34 13/01/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 298 000 €3 311 €/m² 3 311 €

28/10/24 n° 24 28/10/24 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 360 000 €2 975 €/m² 2 975 €

07/03/24 n° 27 07/03/24 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €

14/05/22 n° 39 14/05/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 294 000 €3 868 €/m² 3 868 €

04/10/21 n° 31 04/10/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 329 000 €3 018 €/m² 3 018 €

27/04/21 n° 66 27/04/21 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 315 000 €2 019 €/m² 2 019 €

30/10/20 n° 32 30/10/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 325 500 €4 858 €/m² 4 858 €

10/07/19 n° 79 10/07/19 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 365 000 €3 202 €/m² 3 202 €

11/10/18 n° 79 11/10/18 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 321 000 €2 816 €/m² 2 816 €

31/03/17 n° 26 31/03/17 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 330 000 €2 821 €/m² 2 821 €

29/03/17 n° 49 29/03/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/06/16 n° 19 27/06/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

24/06/16 n° 81 24/06/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

16/10/15 n° 47 16/10/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 258 000 €3 108 €/m² 3 108 €

13/05/15 n° 68 13/05/15 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 420 000 €2 530 €/m² 2 530 €

03/09/14 n° 56 03/09/14 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 300 000 €2 273 €/m² 2 273 €

30/01/14 n° 43 30/01/14 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 264 000 €2 316 €/m² 2 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6813/05/15 · 166 M² · MAISON 420 000 €2 530 €/m²

n° 1927/06/16 · 105 M² · MAISON 400 000 €3 810 €/m²

n° 7910/07/19 · 114 M² · MAISON 365 000 €3 202 €/m²

n° 2428/10/24 · 121 M² · MAISON 360 000 €2 975 €/m²

n° 4923/01/25 · 120 M² · MAISON 340 000 €2 833 €/m²

n° 2631/03/17 · 117 M² · MAISON 330 000 €2 821 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4716/10/15 · 83 M² · MAISON 258 000 €3 108 €/m²

n° 4330/01/14 · 114 M² · MAISON 264 000 €2 316 €/m²

n° 3914/05/22 · 76 M² · MAISON 294 000 €3 868 €/m²

n° 3413/01/25 · 90 M² · MAISON 298 000 €3 311 €/m²

n° 4929/03/17 · 120 M² · MAISON 300 000 €2 500 €/m²

n° 8124/06/16 · 97 M² · MAISON 300 000 €3 093 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montfermeil · 2 975 € à 3 582 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTFERMEIL

Rue du Lavoir3 582 €

Avenue Gabriel Peri3 286 €

Rue Paul Bert3 146 €

Boulevard Bargue3 143 €

Rue Delagarde3 117 €

Rue du Chalet3 036 €

Avenue des Oeillets · cette rue2 975 €

Toutes les rues du quartier Franceville → DE 1 836 € À 4 121 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 019 € à 4 858 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente28/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Oeillets à Montfermeil ?

Le prix médian y est de 2 975 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Oeillets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 019 à 4 858 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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