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Prix de l'immobilier Avenue des Mesanges, Montfermeil

Prix médian de 3 333 €/m² sur 41 ventes (93370)5 % PLUS CHER QUE MONTFERMEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Oiseaux ↗Prix immobilier Montfermeil ↗

Avenue des Mesanges s'aligne sur la médiane de Montfermeil : 3 333 €/m² contre 3 167 €/m². Le prix y a reculé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 333 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 12/03/2026

809 €DISPERSION DES VENTES7 778 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

72 m² médians

244 k€ à Montfermeil

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

12 appartements · 29 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Montfermeil : 3 167 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 376 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES MESANGES- - MONTFERMEIL€/M²

4,5k3,3k2,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 2 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Mesanges

MARS 2026

n° 59 · Appartement12/03/26 · 40 M² 150 000 €3 750 €/m²

n° 73 · Maison23/07/25 · 115 M² 292 000 €2 539 €/m²

n° 83 · Maison20/01/25 · 72 M² 150 000 €2 083 €/m²

n° 96 · Maison30/12/24 · 117 M² 352 000 €3 009 €/m²

n° 107 · Maison22/02/24 · 68 M² 250 000 €3 676 €/m²

n° 64 · Maison10/07/23 · 72 M² 71 400 €992 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTFERMEIL · 93370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Mesanges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 809 € À 7 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/03/26 n° 59 12/03/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/07/25 n° 73 23/07/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 292 000 €2 539 €/m² 2 539 €

20/01/25 n° 83 20/01/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/12/24 n° 96 30/12/24 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 352 000 €3 009 €/m² 3 009 €

22/02/24 n° 107 22/02/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

10/07/23 n° 64 10/07/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 71 400 €992 €/m² 992 €

06/05/23 n° 82 06/05/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 465 000 €4 387 €/m² 4 387 €

16/01/23 n° 62 16/01/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 129 375 €809 €/m² 809 €

03/08/22 n° 85 03/08/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

21/07/22 n° 61 21/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/05/22 n° 7 30/05/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/03/22 n° 113 15/03/22 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 450 000 €3 041 €/m² 3 041 €

10/03/22 n° 120 10/03/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 200 €3 686 €/m² 3 686 €

23/02/22 n° 59 23/02/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/01/22 n° 59 26/01/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

21/01/22 n° 120 21/01/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 259 300 €3 162 €/m² 3 162 €

30/08/21 n° 79 30/08/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

26/07/21 n° 83 26/07/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 355 000 €4 931 €/m² 4 931 €

30/06/21 n° 59 30/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

18/06/21 n° 120 18/06/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

24/05/21 n° 9 24/05/21 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 315 000 €2 603 €/m² 2 603 €

25/01/21 n° 49 25/01/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

25/11/20 n° 79 25/11/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

16/07/20 n° 78 16/07/20 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 320 000 €2 051 €/m² 2 051 €

17/06/20 n° 59 17/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

11/12/19 n° 120 11/12/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

15/10/19 n° 115 15/10/19 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 362 000 €2 873 €/m² 2 873 €

10/09/19 n° 21 10/09/19 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 173 000 €3 681 €/m² 3 681 €

31/07/19 n° 97 31/07/19 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

03/05/19 n° 78 03/05/19 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 295 000 €1 891 €/m² 1 891 €

23/04/19 n° 109 23/04/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 266 000 €3 057 €/m² 3 057 €

27/09/18 n° 120 27/09/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

26/03/18 n° 30 26/03/18 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 415 000 €3 879 €/m² 3 879 €

22/05/17 n° 120 22/05/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/03/17 n° 95 27/03/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

10/11/16 n° 99 10/11/16 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 162 500 €4 514 €/m² 4 514 €

08/11/16 n° 18 08/11/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/08/16 n° 59 16/08/16 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 350 000 €7 778 €/m² 7 778 €

12/11/15 n° 91 12/11/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

29/07/15 n° 10 29/07/15 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 239 000 €5 558 €/m² 5 558 €

12/02/14 n° 8 12/02/14 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 355 000 €2 863 €/m² 2 863 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8206/05/23 · 106 M² · MAISON 465 000 €4 387 €/m²

n° 11315/03/22 · 148 M² · MAISON 450 000 €3 041 €/m²

n° 3026/03/18 · 107 M² · MAISON 415 000 €3 879 €/m²

n° 11515/10/19 · 126 M² · MAISON 362 000 €2 873 €/m²

n° 8326/07/21 · 72 M² · MAISON 355 000 €4 931 €/m²

n° 812/02/14 · 124 M² · MAISON 355 000 €2 863 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6410/07/23 · 72 M² · MAISON 71 400 €992 €/m²

n° 12011/12/19 · 78 M² · APPT 125 000 €1 603 €/m²

n° 5926/01/22 · 50 M² · APPT 127 000 €2 540 €/m²

n° 12027/09/18 · 75 M² · APPT 127 000 €1 693 €/m²

n° 6216/01/23 · 160 M² · MAISON 129 375 €809 €/m²

n° 12018/06/21 · 79 M² · APPT 130 000 €1 646 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montfermeil · 3 054 € à 3 577 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTFERMEIL

Rue du Lavoir3 577 €

Avenue des Mesanges · cette rue3 333 €

Avenue Gabriel Peri3 244 €

Rue Paul Bert3 144 €

Boulevard Bargue3 143 €

Rue Delagarde3 117 €

Allée Notre Dame des Anges3 054 €

Toutes les rues du quartier Les Oiseaux → DE 1 813 € À 4 121 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Mesanges

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 809 € à 7 778 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane239 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons12 / 29

Dernière vente12/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Mesanges à Montfermeil ?

Le prix médian y est de 3 333 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Mesanges ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 809 à 7 778 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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