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Prix de l'immobilier Avenue Vaucanson, Montfermeil

Prix médian de 3 367 €/m² sur 30 ventes (93370)6 % PLUS CHER QUE MONTFERMEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vaucanson ↗Prix immobilier Montfermeil ↗

Avenue Vaucanson s'aligne sur la médiane de Montfermeil : 3 367 €/m² contre 3 167 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 367 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 08/12/2025

1 825 €DISPERSION DES VENTES6 525 €

VENTE MÉDIANE

302 k€

78 m² médians

245 k€ à Montfermeil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

9 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Montfermeil : 3 167 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE VAUCANSON- - MONTFERMEIL€/M²

4,0k3,7k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Vaucanson

DÉC. 2025

n° 13 · Maison08/12/25 · 112 M² 331 600 €2 961 €/m²

n° 38 · Maison28/10/25 · 149 M² 444 050 €2 980 €/m²

n° 156 · Appartement15/04/25 · 43 M² 169 000 €3 930 €/m²

n° 156 · Appartement25/11/24 · 44 M² 149 010 €3 387 €/m²

n° 156 · Appartement24/07/24 · 60 M² 190 000 €3 167 €/m²

n° 2 · Appartement03/07/24 · 43 M² 116 150 €2 701 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTFERMEIL · 93370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Vaucanson

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 825 € À 6 525 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/12/25 n° 13 08/12/25 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 331 600 €2 961 €/m² 2 961 €

28/10/25 n° 38 28/10/25 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 444 050 €2 980 €/m² 2 980 €

15/04/25 n° 156 15/04/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 000 €3 930 €/m² 3 930 €

25/11/24 n° 156 25/11/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 010 €3 387 €/m² 3 387 €

24/07/24 n° 156 24/07/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

03/07/24 n° 2 03/07/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 150 €2 701 €/m² 2 701 €

23/01/24 n° 15 23/01/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 277 000 €2 827 €/m² 2 827 €

19/10/23 n° 41 19/10/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 312 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/10/23 n° 156 12/10/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/04/23 n° 154 12/04/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

16/11/22 n° 56 16/11/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 307 000 €3 655 €/m² 3 655 €

12/09/22 n° 78 12/09/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 349 000 €4 474 €/m² 4 474 €

29/08/22 n° 8 29/08/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 375 000 €3 348 €/m² 3 348 €

05/08/22 n° 24 05/08/22 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 385 000 €6 525 €/m² 6 525 €

19/07/22 n° 2 19/07/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

21/04/22 n° 92 21/04/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

04/02/22 n° 2 04/02/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 400 €3 428 €/m² 3 428 €

08/11/21 n° 160 08/11/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

29/04/21 n° 2 29/04/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 000 €2 860 €/m² 2 860 €

09/04/21 n° 23 09/04/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

02/09/19 n° 72 02/09/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 333 000 €3 083 €/m² 3 083 €

09/02/19 n° 86 09/02/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

25/06/18 n° 2 25/06/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

09/04/18 n° 58 09/04/18 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

29/06/17 n° 128 29/06/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 303 000 €3 404 €/m² 3 404 €

02/02/17 n° 56 02/02/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/12/16 n° 146 15/12/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/01/16 n° 148 19/01/16 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 250 000 €1 825 €/m² 1 825 €

26/08/15 n° 19 26/08/15 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 409 000 €2 556 €/m² 2 556 €

12/02/14 n° 132 12/02/14 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3828/10/25 · 149 M² · MAISON 444 050 €2 980 €/m²

n° 1926/08/15 · 160 M² · MAISON 409 000 €2 556 €/m²

n° 2405/08/22 · 59 M² · MAISON 385 000 €6 525 €/m²

n° 829/08/22 · 112 M² · MAISON 375 000 €3 348 €/m²

n° 16008/11/21 · 110 M² · MAISON 355 000 €3 227 €/m²

n° 2309/04/21 · 86 M² · MAISON 350 000 €4 070 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 225/06/18 · 43 M² · APPT 115 000 €2 674 €/m²

n° 203/07/24 · 43 M² · APPT 116 150 €2 701 €/m²

n° 229/04/21 · 43 M² · APPT 123 000 €2 860 €/m²

n° 15612/10/23 · 35 M² · APPT 140 000 €4 000 €/m²

n° 204/02/22 · 43 M² · APPT 147 400 €3 428 €/m²

n° 15625/11/24 · 44 M² · APPT 149 010 €3 387 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montfermeil · 3 093 € à 3 587 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTFERMEIL

Rue du Lavoir3 587 €

Avenue Vaucanson · cette rue3 367 €

Avenue Gabriel Peri3 333 €

Rue Paul Bert3 146 €

Boulevard Bargue3 138 €

Rue Delagarde3 117 €

Rue du Chalet3 093 €

Toutes les rues du quartier Vaucanson → DE 1 836 € À 4 121 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Vaucanson

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 825 € à 6 525 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane301 500 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons9 / 21

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Vaucanson à Montfermeil ?

Le prix médian y est de 3 367 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Vaucanson ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 825 à 6 525 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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