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Prix de l'immobilier Avenue des Bleuets, Montfermeil

Prix médian de 3 137 €/m² sur 39 ventes (93370)1 % MOINS CHER QUE MONTFERMEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Fleurs ↗Prix immobilier Montfermeil ↗

Avenue des Bleuets s'aligne sur la médiane de Montfermeil : 3 137 €/m² contre 3 173 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 137 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

1 613 €DISPERSION DES VENTES5 700 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

87 m² médians

245 k€ à Montfermeil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 38 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Montfermeil : 3 173 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES BLEUETS- - MONTFERMEIL€/M²

5,1k4,1k3,1k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Bleuets

DÉC. 2025

n° 127 · Maison12/12/25 · 102 M² 320 000 €3 137 €/m²

n° 131 · Maison30/07/25 · 73 M² 236 000 €3 233 €/m²

n° 130 · Maison04/07/25 · 81 M² 200 000 €2 469 €/m²

n° 40 · Maison03/07/25 · 141 M² 444 000 €3 149 €/m²

n° 117 · Maison08/11/24 · 52 M² 267 000 €5 135 €/m²

n° 134 · Maison31/10/24 · 55 M² 210 000 €3 818 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTFERMEIL · 93370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Bleuets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 613 € À 5 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 127 12/12/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

30/07/25 n° 131 30/07/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 236 000 €3 233 €/m² 3 233 €

04/07/25 n° 130 04/07/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

03/07/25 n° 40 03/07/25 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 444 000 €3 149 €/m² 3 149 €

08/11/24 n° 117 08/11/24 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 267 000 €5 135 €/m² 5 135 €

31/10/24 n° 134 31/10/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

18/10/24 n° 109 18/10/24 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 156 000 €5 200 €/m² 5 200 €

24/09/24 n° 103 24/09/24 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

28/06/24 n° 107 28/06/24 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 171 000 €5 700 €/m² 5 700 €

22/04/23 n° 17 22/04/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

18/01/22 n° 88 18/01/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

16/08/21 n° 65 16/08/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 420 000 €4 565 €/m² 4 565 €

11/03/21 n° 41 11/03/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 500 €1 764 €/m² 1 764 €

17/11/20 n° 108 17/11/20 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 362 000 €3 232 €/m² 3 232 €

27/07/20 n° 138 27/07/20 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 540 000 €3 396 €/m² 3 396 €

09/06/20 n° 43 09/06/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 340 000 €3 820 €/m² 3 820 €

10/03/20 n° 122 10/03/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 000 €3 055 €/m² 3 055 €

08/11/19 n° 20 08/11/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

25/04/19 n° 25 25/04/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 242 500 €2 853 €/m² 2 853 €

25/01/19 n° 41 25/01/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 247 000 €3 529 €/m² 3 529 €

21/09/18 n° 139 21/09/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 288 500 €3 170 €/m² 3 170 €

12/05/18 n° 45 12/05/18 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 305 000 €1 943 €/m² 1 943 €

02/05/18 n° 88 02/05/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/04/18 n° 52 09/04/18 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 243 000 €1 944 €/m² 1 944 €

30/01/18 n° 26 30/01/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

24/11/17 n° 134 24/11/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

21/11/17 n° 62 21/11/17 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 362 945 €1 871 €/m² 1 871 €

21/10/17 n° 139 21/10/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

29/09/17 n° 114 29/09/17 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 243 500 €1 613 €/m² 1 613 €

06/04/17 n° 52 06/04/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 310 000 €2 480 €/m² 2 480 €

27/03/17 n° 26 27/03/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 244 000 €2 515 €/m² 2 515 €

20/05/16 n° 17 20/05/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 247 000 €2 976 €/m² 2 976 €

13/04/16 n° 58 13/04/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

27/11/15 n° 26 27/11/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 224 000 €2 605 €/m² 2 605 €

24/09/15 n° 20 24/09/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €

11/02/15 n° 18 11/02/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/09/14 n° 38 04/09/14 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 335 000 €2 376 €/m² 2 376 €

23/01/14 n° 134 23/01/14 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 196 000 €3 564 €/m² 3 564 €

14/01/14 n° 132 14/01/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 13827/07/20 · 159 M² · MAISON 540 000 €3 396 €/m²

n° 4003/07/25 · 141 M² · MAISON 444 000 €3 149 €/m²

n° 6516/08/21 · 92 M² · MAISON 420 000 €4 565 €/m²

n° 6221/11/17 · 194 M² · MAISON 362 945 €1 871 €/m²

n° 10817/11/20 · 112 M² · MAISON 362 000 €3 232 €/m²

n° 13214/01/14 · 130 M² · MAISON 340 000 €2 615 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4111/03/21 · 70 M² · MAISON 123 500 €1 764 €/m²

n° 10918/10/24 · 30 M² · MAISON 156 000 €5 200 €/m²

n° 12210/03/20 · 55 M² · APPT 168 000 €3 055 €/m²

n° 10728/06/24 · 30 M² · MAISON 171 000 €5 700 €/m²

n° 13423/01/14 · 55 M² · MAISON 196 000 €3 564 €/m²

n° 13004/07/25 · 81 M² · MAISON 200 000 €2 469 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montfermeil · 3 054 € à 3 582 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTFERMEIL

Rue du Lavoir3 582 €

Avenue Gabriel Peri3 244 €

Rue Paul Bert3 146 €

Boulevard Bargue3 143 €

Avenue des Bleuets · cette rue3 137 €

Rue Delagarde3 117 €

Allée Notre Dame des Anges3 054 €

Toutes les rues du quartier Les Fleurs → DE 1 836 € À 4 121 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Bleuets

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 613 € à 5 700 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons1 / 38

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Bleuets à Montfermeil ?

Le prix médian y est de 3 137 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Bleuets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 613 à 5 700 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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