Prix de l'immobilier à Gournay-sur-Marne
93460 · 1 466 ventes DVF depuis 20149ᵉ / 40 COMMUNES DU 93+22 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 036 €▼ −6 %
sur 94 ventes cette année · −277 € vs 2024
2 986 €DISPERSION DES VENTES 20255 917 €
VENTE MÉDIANE
295 k€
appartement 71 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
94
en 2025 · 1 466 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 17,6 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
GOURNAY-SUR-MARNE€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▼ −10 %
DEPUIS 2014
▲ +7 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 267 ventes4 238 €
Maison · 319 ventes4 101 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin du Bel Air4 880 € €Avenue Aristide Briand4 870 € €Promenade Marx Dormoy4 743 € €Rue Maurice Ravel4 507 € €Avenue de Champs4 500 € €
Voir les 15 rues →Étiquettes DPE du parc1 025 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 37 %D 31 %E 19 %F 6 %G 6 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Gournay-sur-Marne ?
- Le prix médian est de €4 146 par m² à Gournay-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 238/m² pour un appartement, €4 101/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gournay-sur-Marne ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gournay-sur-Marne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Gournay-sur-MarneEstimation calée sur les 1 466 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Seine-Saint-DenisMÉDIANE · 1 AN
Montreuil▲ +4 %5 414 € €Noisy-le-Grand▲ +2 %4 141 € €Saint-Denis— 0 %3 688 € €Saint-Ouen-sur-Seine▲ +2 %5 682 € €Aulnay-sous-Bois▼ −1 %3 364 € €Aubervilliers— 0 %3 759 € €Pantin▲ +1 %5 286 € €Drancy▼ −5 %3 386 € €Livry-Gargan▲ +5 %3 125 € €
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