France › Seine-Saint-Denis › Montfermeil › Les Coudreaux › Avenue Lebon

Prix de l'immobilier Avenue Lebon, Montfermeil

Prix médian de 3 408 €/m² sur 15 ventes (93370)7 % PLUS CHER QUE MONTFERMEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Coudreaux ↗Prix immobilier Montfermeil ↗

Avenue Lebon s'aligne sur la médiane de Montfermeil : 3 408 €/m² contre 3 173 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 408 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 26/05/2026

1 765 €DISPERSION DES VENTES4 444 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

78 m² médians

245 k€ à Montfermeil

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Montfermeil : 3 173 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE LEBON- - MONTFERMEIL€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201820232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue Lebon

MAI 2026

n° 49 · Maison26/05/26 · 71 M² 242 000 €3 408 €/m²

n° 9 · Maison17/06/25 · 66 M² 170 000 €2 576 €/m²

n° 35 · Maison28/10/24 · 86 M² 330 000 €3 837 €/m²

n° 2 · Maison09/06/23 · 111 M² 393 000 €3 541 €/m²

n° 49 · Maison31/01/23 · 71 M² 287 150 €4 044 €/m²

n° 26 · Maison13/07/21 · 89 M² 344 950 €3 876 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTFERMEIL · 93370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Lebon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 765 € À 4 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/05/26 n° 49 26/05/26 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 242 000 €3 408 €/m² 3 408 €

17/06/25 n° 9 17/06/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

28/10/24 n° 35 28/10/24 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

09/06/23 n° 2 09/06/23 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 393 000 €3 541 €/m² 3 541 €

31/01/23 n° 49 31/01/23 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 287 150 €4 044 €/m² 4 044 €

13/07/21 n° 26 13/07/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 344 950 €3 876 €/m² 3 876 €

25/08/20 n° 15 25/08/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 318 000 €4 077 €/m² 4 077 €

14/01/20 n° 24 14/01/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 254 000 €2 674 €/m² 2 674 €

18/09/18 n° 49 18/09/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

16/08/17 n° 3 16/08/17 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 283 000 €2 112 €/m² 2 112 €

19/06/17 n° 25 19/06/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

28/02/17 n° 47 28/02/17 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

10/10/16 n° 46 10/10/16 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/01/16 n° 35 27/01/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 285 000 €3 314 €/m² 3 314 €

09/11/15 n° 36 09/11/15 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 209/06/23 · 111 M² · MAISON 393 000 €3 541 €/m²

n° 2613/07/21 · 89 M² · MAISON 344 950 €3 876 €/m²

n° 3528/10/24 · 86 M² · MAISON 330 000 €3 837 €/m²

n° 1525/08/20 · 78 M² · MAISON 318 000 €4 077 €/m²

n° 4610/10/16 · 170 M² · MAISON 300 000 €1 765 €/m²

n° 4931/01/23 · 71 M² · MAISON 287 150 €4 044 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4728/02/17 · 52 M² · MAISON 110 000 €2 115 €/m²

n° 917/06/25 · 66 M² · MAISON 170 000 €2 576 €/m²

n° 4918/09/18 · 71 M² · MAISON 235 000 €3 310 €/m²

n° 3609/11/15 · 54 M² · MAISON 240 000 €4 444 €/m²

n° 4926/05/26 · 71 M² · MAISON 242 000 €3 408 €/m²

n° 2414/01/20 · 95 M² · MAISON 254 000 €2 674 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montfermeil · 3 054 € à 3 582 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTFERMEIL

Rue du Lavoir3 582 €

Avenue Lebon · cette rue3 408 €

Avenue Gabriel Peri3 244 €

Rue Paul Bert3 146 €

Boulevard Bargue3 143 €

Rue Delagarde3 117 €

Allée Notre Dame des Anges3 054 €

Toutes les rues du quartier Les Coudreaux → DE 1 836 € À 4 121 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Lebon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 765 € à 4 444 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane283 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Lebon à Montfermeil ?

Le prix médian y est de 3 408 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Lebon ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 765 à 4 444 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien