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Prix de l'immobilier Le Centre, Montfermeil

Prix médian de 3 148 €/m² sur 473 ventes · Quartier de Montfermeil1 % MOINS CHER QUE MONTFERMEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montfermeil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 302 €▼ 7 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −240 €/m² vs 2025

2 595 €DISPERSION 20263 722 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

appartement 48 m²

211 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 16,6 €/m²

Montfermeil : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— LE CENTRE- - MONTFERMEIL€/M²

3,6k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 103 ventes 3 425 €

Maison · 74 ventes 3 533 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Chemin de la Monnoie86 M² · MAISON 284 000 €3 302 €/m²

4 Rue des Perriers65 M² · MAISON 133 000 €2 046 €/m²

25 Vieux Chemin de Coubron39 M² · MAISON 135 000 €3 462 €/m²

38 Rue Delagarde62 M² · APPARTEMENT 158 000 €2 548 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Centre · 2 273 € à 4 471 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Capitaine Ferber4 471 €

B Bd Hardy4 231 €

Vche Vieux Chem de Coubron3 753 €

Boulevard Hardy▲ 26 %3 750 €

Rue Paul Bert▼ 20 %3 500 €

Ruelle de la Tuilerie▲ 51 %3 430 €

Rue Roger Nicolai3 339 €

B Rue Henri Barbusse3 329 €

Sentier Felicite Louise3 289 €

Rue Henri Barbusse3 243 €

Chemin de la Monnoie▲ 9 %3 168 €

Rue Commandant Caroline Aigle▲ 7 %3 163 €

Chemin Chemin de la Monnoie3 157 €

Rue Elise Deroche▲ 22 %3 136 €

Rue Delagarde▼ 1 %3 117 €

Villa Helene Boucher3 056 €

Avenue de l Aviateur Delagrange3 053 €

B Rue Paul Bert▲ 52 %3 000 €

Chemin de la Petite Montagne2 900 €

Rue de la Tuilerie▲ 22 %2 885 €

Avenue Haute Futaie2 823 €

Place Jacqueline Auriol▲ 2 %2 737 €

Rue de la Halle2 333 €

Rue Maryse Bastie2 273 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 473 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 16 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 11 Chemin de la Monnoie 12/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 284 000 €3 302 €/m² 3 302 €

13/05/2026 4 Rue des Perriers 13/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

23/04/2026 25 Vieux Chemin de Coubron 23/04/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

17/04/2026 38 Rue Delagarde 17/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

04/04/2026 77 A Bd Hardy 04/04/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/03/2026 36 Rue Delagarde 20/03/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 247 000 €2 839 €/m² 2 839 €

16/03/2026 2 Place Jacqueline Auriol 16/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

06/03/2026 38 Rue Delagarde 06/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

17/02/2026 34 B Rue Paul Bert 17/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/01/2026 3 Rue Elise Deroche 28/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 250 €3 609 €/m² 3 609 €

21/01/2026 38 Rue Delagarde 21/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 000 €3 561 €/m² 3 561 €

20/01/2026 34 B Rue Paul Bert 20/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

06/01/2026 2 Place Jacqueline Auriol 06/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 100 €2 780 €/m² 2 780 €

06/11/2025 13 Avenue de l Aviateur Delagrange 06/11/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 95 530 €2 514 €/m² 2 514 €

06/11/2025 71 B Bd Hardy 06/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

15/10/2025 5 Rue des Perriers 15/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 2 034 000 €16 950 €/m² 16 950 €

30/09/2025 34 B Rue Paul Bert 30/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

24/09/2025 18 Chemin de la Monnoie 24/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 314 000 €3 528 €/m² 3 528 €

05/09/2025 24 Rue Commandant Caroline Aigle 05/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

07/08/2025 27 Chemin de la Monnoie 07/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 347 000 €2 649 €/m² 2 649 €

24/07/2025 36 Rue Delagarde 24/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

09/07/2025 2 Q Rue Paul Bert 09/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 425 000 €3 542 €/m² 3 542 €

07/07/2025 40 Rue Paul Bert 07/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

27/06/2025 6 Rue des Perriers 27/06/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

03/06/2025 16 Rue Paul Bert 03/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

03/06/2025 13 Ruelle de la Tuilerie 03/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

26/05/2025 7 Rue de la Halle 26/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/05/2025 3 Rue Elise Deroche 22/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

07/05/2025 38 Rue Delagarde 07/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

25/04/2025 7 Rue Elise Deroche 25/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

25/04/2025 13 Ruelle de la Tuilerie 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 176 €3 842 €/m² 3 842 €

24/04/2025 3 Chemin de la Petite Montagne 24/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 268 000 €2 821 €/m² 2 821 €

06/03/2025 13 Avenue Haute Futaie 06/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

20/02/2025 51 Rue de la Tuilerie 20/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 244 000 €3 813 €/m² 3 813 €

12/02/2025 43 Boulevard Hardy 12/02/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 245 440 €4 720 €/m² 4 720 €

29/01/2025 36 Rue Delagarde 29/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/01/2025 36 Rue Delagarde 29/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 000 €3 172 €/m² 3 172 €

17/01/2025 39 Chemin de la Monnoie 17/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

27/11/2024 36 Rue Delagarde 27/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

05/11/2024 2 Place Jacqueline Auriol 05/11/2024 · APPT · 62 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

14/10/2024 5 Sentier Felicite Louise 14/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 500 €3 211 €/m² 3 211 €

09/10/2024 13 Ruelle de la Tuilerie 09/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 298 000 €3 311 €/m² 3 311 €

19/09/2024 12 Rue Commandant Caroline Aigle 19/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

17/09/2024 38 Rue Delagarde 17/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/09/2024 8 Chemin de la Petite Montagne 09/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 366 000 €2 905 €/m² 2 905 €

04/09/2024 36 Rue Delagarde 04/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

04/09/2024 32 Chemin de la Monnoie 04/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 305 000 €3 961 €/m² 3 961 €

07/08/2024 56 Rue Paul Bert 07/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

19/07/2024 40 Rue Paul Bert 19/07/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 265 000 €1 815 €/m² 1 815 €

12/07/2024 71 D Bd Hardy 12/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

28/05/2024 65 D Bd Hardy 28/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

12/04/2024 41 Rue Henri Barbusse 12/04/2024 · MAISON · 401 M² Maison 401 m² 135 000 €337 €/m² 337 €

15/03/2024 65 B Bd Hardy 15/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 292 360 €5 622 €/m² 5 622 €

15/03/2024 59 Rue de la Tuilerie 15/03/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

14/03/2024 14 Rue de l Aviat Lefebvre 14/03/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 374 000 €8 130 €/m² 8 130 €

14/03/2024 19 Rue Maryse Bastie 14/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

22/02/2024 16 Rue Commandant Caroline Aigle 22/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €

09/02/2024 9010 Rue de la Tuilerie 09/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 273 400 €3 107 €/m² 3 107 €

03/02/2024 45 Rue de la Tuilerie 03/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 31 865 €362 €/m² 362 €

02/02/2024 45 Boulevard Hardy 02/02/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

25/01/2024 38 Rue Paul Bert 25/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 331 000 €2 758 €/m² 2 758 €

25/01/2024 39 Rue Delagarde 25/01/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 219 000 €2 281 €/m² 2 281 €

18/01/2024 36 Rue Delagarde 18/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 500 €4 833 €/m² 4 833 €

22/12/2023 21 Rue Maryse Bastie 22/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

15/12/2023 3 Rue Elise Deroche 15/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 250 €3 714 €/m² 3 714 €

07/11/2023 13 Ruelle de la Tuilerie 07/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

31/10/2023 38 Rue Delagarde 31/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 159 000 €2 944 €/m² 2 944 €

31/10/2023 21 Boulevard Hardy 31/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

26/10/2023 12 Rue Commandant Caroline Aigle 26/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

26/10/2023 10 Avenue du Capitaine Ferber 26/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 158 000 €6 870 €/m² 6 870 €

24/10/2023 30 Rue Delagarde 24/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

04/10/2023 9007 Rue de la Tuilerie 04/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 302 200 €3 434 €/m² 3 434 €

27/09/2023 2 Place Jacqueline Auriol 27/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

29/08/2023 4 Chemin Chemin de la Monnoie 29/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

21/08/2023 59 B Bd Hardy 21/08/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

07/08/2023 13 Ruelle de la Tuilerie 07/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 792 €3 734 €/m² 3 734 €

26/07/2023 57 Rue Henri Barbusse 26/07/2023 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 425 000 €1 995 €/m² 1 995 €

19/07/2023 58 Rue Paul Bert 19/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 198 000 €6 600 €/m² 6 600 €

12/07/2023 5 Sentier Felicite Louise 12/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

05/05/2023 12 Rue Commandant Caroline Aigle 05/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

28/04/2023 11 Rue Elise Deroche 28/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

23/03/2023 36 Rue Delagarde 23/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/03/2023 67 B Rue Henri Barbusse 08/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

27/01/2023 26 Rue Commandant Caroline Aigle 27/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 252 500 €4 008 €/m² 4 008 €

26/01/2023 4 Villa Helene Boucher 26/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

26/01/2023 23 Boulevard Hardy 26/01/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 254 000 €4 885 €/m² 4 885 €

19/01/2023 13 Ruelle de la Tuilerie 19/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 641 €4 675 €/m² 4 675 €

11/01/2023 1 Rue Elise Deroche 11/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

01/12/2022 42 Rue Commandant Caroline Aigle 01/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 500 €3 648 €/m² 3 648 €

01/12/2022 26 B Rue Paul Bert 01/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

22/11/2022 13 Ruelle de la Tuilerie 22/11/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 209 792 €2 411 €/m² 2 411 €

22/11/2022 38 Rue Delagarde 22/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €

17/11/2022 7 Rue Elise Deroche 17/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/11/2022 31 Chemin Chemin de la Monnoie 10/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

07/11/2022 13 Ruelle de la Tuilerie 07/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 253 792 €3 430 €/m² 3 430 €

31/10/2022 45 Chemin Chemin de la Monnoie 31/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 336 751 €3 545 €/m² 3 545 €

14/10/2022 34 B Rue Paul Bert 14/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 500 €2 500 €/m² 2 500 €

06/10/2022 24 Rue de la Tuilerie 06/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

27/09/2022 7 Chemin Chemin de la Monnoie 27/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 399 000 €3 990 €/m² 3 990 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons56 / 44

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Centre (Montfermeil) ?

Le prix médian est de 3 302 € par m² en 2026 dans le quartier Le Centre à Montfermeil, d'après les ventes DVF (3 150 €/m² en appartement, 3 136 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 443 €/m².

Les prix montent-ils à Le Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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