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Prix de l'immobilier Le Centre, Montfermeil

Prix médian de 3 129 €/m² sur 457 ventes · Quartier de Montfermeil1 % MOINS CHER QUE MONTFERMEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montfermeil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 542 €▲ 7 %

sur 25 ventes cette année · +245 €/m² vs 2024

2 478 €DISPERSION 20254 582 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 64 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 16,6 €/m²

Montfermeil : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE CENTRE- - MONTFERMEIL€/M²

3,6k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 95 ventes 3 413 €

Maison · 68 ventes 3 543 €

Dernières ventes

NOV. 2025

71 B Bd Hardy52 M² · MAISON 220 000 €4 231 €/m²

13 Avenue de l Aviateur Delagrange38 M² · MAISON 95 530 €2 514 €/m²

5 Rue des Perriers120 M² · MAISON 2 034 000 €16 950 €/m²

34 B Rue Paul Bert30 M² · APPARTEMENT 125 000 €4 167 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Centre · 2 273 € à 4 519 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Hardy▲ 28 %4 519 €

Avenue du Capitaine Ferber4 471 €

B Bd Hardy4 231 €

Vche Vieux Chem de Coubron3 753 €

C Bd Hardy3 654 €

Ruelle de la Tuilerie▲ 51 %3 430 €

Rue Roger Nicolai3 339 €

B Rue Henri Barbusse3 329 €

Sentier Felicite Louise3 289 €

Rue Henri Barbusse3 243 €

Rue Commandant Caroline Aigle▲ 7 %3 163 €

Chemin Chemin de la Monnoie3 157 €

Rue Elise Deroche▲ 25 %3 122 €

Rue Delagarde▼ 1 %3 117 €

Villa Helene Boucher3 056 €

Avenue de l Aviateur Delagrange3 053 €

Chemin de la Monnoie▲ 4 %3 034 €

Rue Paul Bert▼ 22 %3 026 €

B Rue Paul Bert3 000 €

Chemin de la Petite Montagne2 900 €

Rue de la Tuilerie▲ 22 %2 885 €

Avenue Haute Futaie2 823 €

Place Jacqueline Auriol2 692 €

Rue de la Halle2 333 €

Rue Maryse Bastie2 273 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 457 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 362 € À 16 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

06/11/2025 71 B Bd Hardy 06/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

06/11/2025 13 Avenue de l Aviateur Delagrange 06/11/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 95 530 €2 514 €/m² 2 514 €

15/10/2025 5 Rue des Perriers 15/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 2 034 000 €16 950 €/m² 16 950 €

30/09/2025 34 B Rue Paul Bert 30/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

24/09/2025 18 Chemin de la Monnoie 24/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 314 000 €3 528 €/m² 3 528 €

05/09/2025 24 Rue Commandant Caroline Aigle 05/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

07/08/2025 27 Chemin de la Monnoie 07/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 347 000 €2 649 €/m² 2 649 €

24/07/2025 36 Rue Delagarde 24/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

09/07/2025 2 Q Rue Paul Bert 09/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 425 000 €3 542 €/m² 3 542 €

07/07/2025 40 Rue Paul Bert 07/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

27/06/2025 6 Rue des Perriers 27/06/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

03/06/2025 16 Rue Paul Bert 03/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

03/06/2025 13 Ruelle de la Tuilerie 03/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

26/05/2025 7 Rue de la Halle 26/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/05/2025 3 Rue Elise Deroche 22/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

07/05/2025 38 Rue Delagarde 07/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

25/04/2025 13 Ruelle de la Tuilerie 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 176 €3 842 €/m² 3 842 €

25/04/2025 7 Rue Elise Deroche 25/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

24/04/2025 3 Chemin de la Petite Montagne 24/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 268 000 €2 821 €/m² 2 821 €

06/03/2025 13 Avenue Haute Futaie 06/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

20/02/2025 51 Rue de la Tuilerie 20/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 244 000 €3 813 €/m² 3 813 €

12/02/2025 43 Boulevard Hardy 12/02/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 245 440 €4 720 €/m² 4 720 €

29/01/2025 36 Rue Delagarde 29/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 000 €3 172 €/m² 3 172 €

29/01/2025 36 Rue Delagarde 29/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/01/2025 39 Chemin de la Monnoie 17/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

27/11/2024 36 Rue Delagarde 27/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

14/10/2024 5 Sentier Felicite Louise 14/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 500 €3 211 €/m² 3 211 €

09/10/2024 13 Ruelle de la Tuilerie 09/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 298 000 €3 311 €/m² 3 311 €

19/09/2024 12 Rue Commandant Caroline Aigle 19/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

17/09/2024 38 Rue Delagarde 17/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/09/2024 8 Chemin de la Petite Montagne 09/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 366 000 €2 905 €/m² 2 905 €

04/09/2024 36 Rue Delagarde 04/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

04/09/2024 32 Chemin de la Monnoie 04/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 305 000 €3 961 €/m² 3 961 €

07/08/2024 56 Rue Paul Bert 07/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

19/07/2024 40 Rue Paul Bert 19/07/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 265 000 €1 815 €/m² 1 815 €

12/07/2024 71 D Bd Hardy 12/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

28/05/2024 65 D Bd Hardy 28/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

15/03/2024 65 B Bd Hardy 15/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 292 360 €5 622 €/m² 5 622 €

15/03/2024 59 Rue de la Tuilerie 15/03/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

14/03/2024 19 Rue Maryse Bastie 14/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

14/03/2024 14 Rue de l Aviat Lefebvre 14/03/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 374 000 €8 130 €/m² 8 130 €

22/02/2024 16 Rue Commandant Caroline Aigle 22/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €

09/02/2024 9010 Rue de la Tuilerie 09/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 273 400 €3 107 €/m² 3 107 €

03/02/2024 45 Rue de la Tuilerie 03/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 31 865 €362 €/m² 362 €

02/02/2024 45 Boulevard Hardy 02/02/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

25/01/2024 38 Rue Paul Bert 25/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 331 000 €2 758 €/m² 2 758 €

25/01/2024 39 Rue Delagarde 25/01/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 219 000 €2 281 €/m² 2 281 €

18/01/2024 36 Rue Delagarde 18/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 500 €4 833 €/m² 4 833 €

22/12/2023 21 Rue Maryse Bastie 22/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

15/12/2023 3 Rue Elise Deroche 15/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 250 €3 714 €/m² 3 714 €

07/11/2023 13 Ruelle de la Tuilerie 07/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

31/10/2023 21 Boulevard Hardy 31/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

31/10/2023 38 Rue Delagarde 31/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 159 000 €2 944 €/m² 2 944 €

26/10/2023 10 Avenue du Capitaine Ferber 26/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 158 000 €6 870 €/m² 6 870 €

26/10/2023 12 Rue Commandant Caroline Aigle 26/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

24/10/2023 30 Rue Delagarde 24/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

04/10/2023 9007 Rue de la Tuilerie 04/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 302 200 €3 434 €/m² 3 434 €

27/09/2023 2 Place Jacqueline Auriol 27/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

29/08/2023 4 Chemin Chemin de la Monnoie 29/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

21/08/2023 59 B Bd Hardy 21/08/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

07/08/2023 13 Ruelle de la Tuilerie 07/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 792 €3 734 €/m² 3 734 €

26/07/2023 57 Rue Henri Barbusse 26/07/2023 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 425 000 €1 995 €/m² 1 995 €

19/07/2023 58 Rue Paul Bert 19/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 198 000 €6 600 €/m² 6 600 €

12/07/2023 5 Sentier Felicite Louise 12/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

05/05/2023 12 Rue Commandant Caroline Aigle 05/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

28/04/2023 11 Rue Elise Deroche 28/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

23/03/2023 36 Rue Delagarde 23/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/03/2023 67 B Rue Henri Barbusse 08/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

27/01/2023 26 Rue Commandant Caroline Aigle 27/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 252 500 €4 008 €/m² 4 008 €

26/01/2023 4 Villa Helene Boucher 26/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

26/01/2023 23 Boulevard Hardy 26/01/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 254 000 €4 885 €/m² 4 885 €

19/01/2023 13 Ruelle de la Tuilerie 19/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 641 €4 675 €/m² 4 675 €

11/01/2023 1 Rue Elise Deroche 11/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

01/12/2022 26 B Rue Paul Bert 01/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

01/12/2022 42 Rue Commandant Caroline Aigle 01/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 500 €3 648 €/m² 3 648 €

22/11/2022 38 Rue Delagarde 22/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €

22/11/2022 13 Ruelle de la Tuilerie 22/11/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 209 792 €2 411 €/m² 2 411 €

17/11/2022 7 Rue Elise Deroche 17/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/11/2022 31 Chemin Chemin de la Monnoie 10/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

07/11/2022 13 Ruelle de la Tuilerie 07/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 253 792 €3 430 €/m² 3 430 €

31/10/2022 45 Chemin Chemin de la Monnoie 31/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 336 751 €3 545 €/m² 3 545 €

14/10/2022 34 B Rue Paul Bert 14/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 500 €2 500 €/m² 2 500 €

06/10/2022 24 Rue de la Tuilerie 06/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

27/09/2022 7 Chemin Chemin de la Monnoie 27/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 399 000 €3 990 €/m² 3 990 €

24/09/2022 11 B Bd Hardy 24/09/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 192 000 €3 692 €/m² 3 692 €

22/09/2022 38 Rue Delagarde 22/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

21/09/2022 59 C Bd Hardy 21/09/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

19/09/2022 2 Allée des Elfes 19/09/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 432 400 €2 922 €/m² 2 922 €

16/09/2022 5 Rue Delagarde 16/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 405 000 €4 091 €/m² 4 091 €

31/08/2022 10 Avenue du Capitaine Ferber 31/08/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

31/08/2022 10 Avenue du Capitaine Ferber 31/08/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 350 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/08/2022 13 Ruelle de la Tuilerie 23/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

17/08/2022 38 Rue Delagarde 17/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

03/08/2022 7 Rue Elise Deroche 03/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

26/07/2022 51 Vche Vieux Chem de Coubron 26/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 333 500 €4 568 €/m² 4 568 €

12/07/2022 1 Rue Elise Deroche 12/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

01/06/2022 40 Rue Commandant Caroline Aigle 01/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 223 000 €2 973 €/m² 2 973 €

01/06/2022 45 Avenue Haute Futaie 01/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 326 000 €3 928 €/m² 3 928 €

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16/05/2022 3 Rue Elise Deroche 16/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 000 €4 571 €/m² 4 571 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons56 / 44

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Centre (Montfermeil) ?

Le prix médian est de 3 542 € par m² en 2025 dans le quartier Le Centre à Montfermeil, d'après les ventes DVF (3 132 €/m² en appartement, 3 125 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 434 €/m².

Les prix montent-ils à Le Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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