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Prix de l'immobilier Avenue des Sciences, Montfermeil

Prix médian de 3 536 €/m² sur 38 ventes (93370)12 % PLUS CHER QUE MONTFERMEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Coudreaux ↗Prix immobilier Montfermeil ↗

Avenue des Sciences s'aligne sur la médiane de Montfermeil : 3 536 €/m² contre 3 167 €/m². Le prix y a reculé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 536 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 22/07/2025

750 €DISPERSION DES VENTES7 146 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

51 m² médians

245 k€ à Montfermeil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Montfermeil : 3 167 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES SCIENCES- - MONTFERMEIL€/M²

4,1k3,7k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 16 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Sciences

JUIL. 2025

n° 47 · Maison22/07/25 · 80 M² 210 000 €2 625 €/m²

n° 28 · Maison02/04/25 · 98 M² 325 000 €3 316 €/m²

n° 75 · Appartement20/12/24 · 49 M² 139 000 €2 837 €/m²

n° 45 · Maison15/06/24 · 92 M² 280 000 €3 043 €/m²

n° 21 · Maison17/05/24 · 97 M² 303 000 €3 124 €/m²

n° 19 · Maison09/01/24 · 48 M² 245 000 €5 104 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTFERMEIL · 93370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Sciences

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 7 146 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/07/25 n° 47 22/07/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

02/04/25 n° 28 02/04/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 325 000 €3 316 €/m² 3 316 €

20/12/24 n° 75 20/12/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 000 €2 837 €/m² 2 837 €

15/06/24 n° 45 15/06/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

17/05/24 n° 21 17/05/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 303 000 €3 124 €/m² 3 124 €

09/01/24 n° 19 09/01/24 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

11/07/22 n° 91 11/07/22 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 343 000 €7 146 €/m² 7 146 €

16/06/22 n° 67 16/06/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 399 900 €3 477 €/m² 3 477 €

24/05/22 n° 15 24/05/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 295 000 €2 634 €/m² 2 634 €

10/03/22 n° 22 10/03/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 292 000 €4 710 €/m² 4 710 €

10/01/22 n° 48 10/01/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 325 000 €2 955 €/m² 2 955 €

08/01/21 n° 4 08/01/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 727 €2 418 €/m² 2 418 €

17/09/20 n° 50 17/09/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

15/07/20 n° 17 15/07/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

27/06/20 n° 107 27/06/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 000 €4 484 €/m² 4 484 €

29/02/20 n° 107 29/02/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

30/09/19 n° 78 30/09/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

23/09/19 n° 107 23/09/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 000 €4 226 €/m² 4 226 €

02/09/19 n° 19 02/09/19 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 228 000 €4 750 €/m² 4 750 €

07/08/19 n° 38 07/08/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 286 000 €4 086 €/m² 4 086 €

15/04/19 n° 70 15/04/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 288 000 €2 824 €/m² 2 824 €

25/01/19 n° 107 25/01/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

24/01/19 n° 107 24/01/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

21/12/18 n° 107 21/12/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 000 €3 196 €/m² 3 196 €

18/12/18 n° 107 18/12/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

27/11/18 n° 107 27/11/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 000 €3 628 €/m² 3 628 €

17/09/18 n° 107 17/09/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

27/08/18 n° 107 27/08/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 000 €3 923 €/m² 3 923 €

27/08/18 n° 107 27/08/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

27/08/18 n° 107 27/08/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

26/07/18 n° 107 26/07/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

23/10/17 n° 29 23/10/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

05/11/16 n° 23 05/11/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

27/01/16 n° 75 27/01/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 600 €1 951 €/m² 1 951 €

10/09/14 n° 24 10/09/14 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 258 000 €1 843 €/m² 1 843 €

04/09/14 n° 74 04/09/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

27/03/14 n° 75 27/03/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €

19/02/14 n° 69 19/02/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6716/06/22 · 115 M² · MAISON 399 900 €3 477 €/m²

n° 5017/09/20 · 90 M² · MAISON 345 000 €3 833 €/m²

n° 9111/07/22 · 48 M² · MAISON 343 000 €7 146 €/m²

n° 4810/01/22 · 110 M² · MAISON 325 000 €2 955 €/m²

n° 2802/04/25 · 98 M² · MAISON 325 000 €3 316 €/m²

n° 1715/07/20 · 74 M² · MAISON 320 000 €4 324 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2305/11/16 · 80 M² · MAISON 60 000 €750 €/m²

n° 10718/12/18 · 30 M² · APPT 123 000 €4 100 €/m²

n° 7527/03/14 · 49 M² · APPT 127 000 €2 592 €/m²

n° 10723/09/19 · 31 M² · APPT 131 000 €4 226 €/m²

n° 7830/09/19 · 43 M² · APPT 135 000 €3 140 €/m²

n° 7527/01/16 · 70 M² · APPT 136 600 €1 951 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montfermeil · 3 093 € à 3 587 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTFERMEIL

Rue du Lavoir3 587 €

Avenue des Sciences · cette rue3 536 €

Avenue Gabriel Peri3 333 €

Rue Paul Bert3 146 €

Boulevard Bargue3 138 €

Rue Delagarde3 117 €

Rue du Chalet3 093 €

Toutes les rues du quartier Les Coudreaux → DE 1 836 € À 4 121 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Sciences

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 750 € à 7 146 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 364 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons17 / 21

Dernière vente22/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Sciences à Montfermeil ?

Le prix médian y est de 3 536 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Sciences ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 750 à 7 146 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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