Quel est le prix au m² à Général Leclerc (Montfermeil) ?

Le prix médian est de €3 527 par m² en 2025 dans le quartier Général Leclerc à Montfermeil, d'après les ventes DVF (€2 652/m² en appartement, €3 318/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 496/m².

Les prix montent-ils à Général Leclerc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Montfermeil › Général Leclerc

Prix de l'immobilier Général Leclerc, Montfermeil

Quartier de Montfermeil · 219 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE MONTFERMEIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 527 €▲ +7 %

sur 22 ventes cette année · +219 € vs 2024

2 453 €DISPERSION DES VENTES 20254 751 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

maison 82 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 16,6 €/m²

Montfermeil : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

GÉNÉRAL LECLERCMONTFERMEIL€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 75 ventes3 682 €

Appartement · 13 ventes2 580 €

Rues du quartier11 RUES

Sentier de la Jarrie▲ 36 %3 857 €

Allée des Vignes▼ 9 %3 734 €

Boulevard de l Europe▲ 11 %3 682 €

Rue de la Fontaine J Valjean▲ 17 %3 500 €

Chemin du Beauregard▲ 3 %3 446 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

107 Rue du General Leclerc
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

20 Rue du General Leclerc
32 m² · appartement95 000 €
2 969 €/m²

70 Rue des Moulins
83 m² · maison299 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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24 Sentier de la Jarrie
84 m² · maison317 500 €
3 780 €/m²

4 Vc Str des Combarts
125 m² · maison306 000 €
2 448 €/m²

48 Rue des Moulins
93 m² · maison309 000 €
3 323 €/m²

125 Rue du General Leclerc
117 m² · maison300 000 €
2 564 €/m²

17 Villa Alice
90 m² · maison320 500 €
3 561 €/m²

9 Allée des Vignes
80 m² · maison267 000 €
3 338 €/m²

10 Allée des Vignes
81 m² · maison300 000 €
3 704 €/m²

30 Sentier de la Jarrie
66 m² · maison295 000 €
4 470 €/m²

52 Rue du General Leclerc
125 m² · maison300 000 €
2 400 €/m²

50 Chemin de la Cote du Change
70 m² · maison362 000 €
5 171 €/m²

34 Rue des Moulins
97 m² · maison463 800 €
4 781 €/m²

151 T Che de la Cote du Change
105 m² · maison310 000 €
2 952 €/m²

86 Rue du General Leclerc
50 m² · maison224 000 €
4 480 €/m²

18 Rue du General Leclerc
100 m² · appartement211 000 €
2 110 €/m²

150 Rue de la Fontaine J Valjean
73 m² · maison379 000 €
5 192 €/m²

66 Chemin de la Cote du Change
106 m² · maison365 700 €
3 450 €/m²

48 Chemin du Beauregard
71 m² · maison248 000 €
3 493 €/m²

209 Boulevard de l Europe
48 m² · maison200 900 €
4 185 €/m²

145 Boulevard de l Europe
62 m² · maison243 000 €
3 919 €/m²

5 Allée des Vignes
59 m² · maison320 000 €
5 424 €/m²

10 Sentier de la Jarrie
68 m² · maison280 000 €
4 118 €/m²

73 Chemin de la Cote du Change
50 m² · maison246 000 €
4 920 €/m²

20 Rue du General Leclerc
15 m² · appartement38 000 €
2 533 €/m²

11 Chemin de la Cote du Change
217 m² · maison570 000 €
2 627 €/m²

3 Sentier de la Jarrie
75 m² · maison295 000 €
3 933 €/m²

158 Boulevard de l Europe
200 m² · maison562 200 €
2 811 €/m²

93 Chemin de la Cote du Change
47 m² · maison190 000 €
4 043 €/m²

59 Chemin du Beauregard
98 m² · maison293 000 €
2 990 €/m²

32 Rue du General Leclerc
111 m² · maison330 000 €
2 973 €/m²

22 Rue des Meuniers
135 m² · maison460 000 €
3 407 €/m²

8 Vc Str des Combarts
88 m² · maison245 000 €
2 784 €/m²

198 B Bd de l Europe
50 m² · appartement95 000 €
1 900 €/m²

8 Allée des Vignes
107 m² · maison355 000 €
3 318 €/m²

107 Rue du General Leclerc
47 m² · appartement155 000 €
3 298 €/m²

12 Villa Alice
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²

98 Rue de la Fontaine J Valjean
80 m² · maison270 000 €
3 375 €/m²

124 Chemin de la Cote du Change
82 m² · appartement371 000 €
4 524 €/m²

198 B Bd de l Europe
50 m² · appartement129 000 €
2 580 €/m²

220 B Bd de l Europe
82 m² · maison302 000 €
3 683 €/m²

132 Rue de la Fontaine J Valjean
68 m² · maison265 000 €
3 897 €/m²

49 Chemin du Beauregard
65 m² · maison293 000 €
4 508 €/m²

131 Rue de la Fontaine J Valjean
64 m² · maison450 000 €
7 031 €/m²

16 Rue des Moulins
21 m² · maison226 950 €
10 807 €/m²

93 Chemin de la Cote du Change
47 m² · maison313 000 €
6 660 €/m²

18 Rue du General Leclerc
175 m² · appartement210 850 €
1 205 €/m²

124 Rue de la Fontaine J Valjean
101 m² · maison303 000 €
3 000 €/m²

7 Vc Str des Combarts
104 m² · maison302 440 €
2 908 €/m²

46 Rue du General Leclerc
132 m² · appartement365 000 €
2 765 €/m²

9005 Chemin du Tour du Parc
107 m² · maison290 000 €
2 710 €/m²

114 Chemin de la Cote du Change
84 m² · maison250 000 €
2 976 €/m²

16 Villa des Oiseaux
95 m² · maison430 000 €
4 526 €/m²

119 Rue du General Leclerc
180 m² · maison114 000 €
633 €/m²

15 Sentier de la Jarrie
61 m² · maison250 000 €
4 098 €/m²

6 Allée Allee des Nonettes
44 m² · maison256 000 €
5 818 €/m²

89 Rue de la Fontaine J Valjean
150 m² · maison472 500 €
3 150 €/m²

27 Chemin du Beauregard
85 m² · maison289 000 €
3 400 €/m²

59 Sentier de la Jarrie
58 m² · maison266 000 €
4 586 €/m²

62 T Che de la Cote du Change
88 m² · maison495 000 €
5 625 €/m²

9 Villa Alice
90 m² · maison327 550 €
3 639 €/m²

141 Rue de la Fontaine J Valjean
131 m² · maison388 000 €
2 962 €/m²

153 Boulevard de l Europe
80 m² · maison294 550 €
3 682 €/m²

11 Sentier de la Jarrie
89 m² · maison370 000 €
4 157 €/m²

198 Boulevard de l Europe
60 m² · appartement264 000 €
4 400 €/m²

137 T Rue du General Leclerc
59 m² · maison295 000 €
5 000 €/m²

14 Rue des Moulins
99 m² · maison449 510 €
4 541 €/m²

7 Allée des Vignes
93 m² · maison360 000 €
3 871 €/m²

38 Chemin de la Cote du Change
156 m² · maison440 000 €
2 821 €/m²

43 Chemin du Beauregard
90 m² · maison239 750 €
2 664 €/m²

72 Rue du General Leclerc
141 m² · maison380 000 €
2 695 €/m²

71 Chemin de la Cote du Change
128 m² · maison361 600 €
2 825 €/m²

67 Chemin de la Cote du Change
136 m² · maison311 250 €
2 289 €/m²

50 Chemin de la Cote du Change
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

116 Rue des Moulins
68 m² · maison330 000 €
4 853 €/m²

54 Rue des Moulins
102 m² · maison449 000 €
4 402 €/m²

80 Rue des Moulins
60 m² · maison285 000 €
4 750 €/m²

137 Rue de la Fontaine J Valjean
66 m² · maison325 000 €
4 924 €/m²

56 Rue du General Leclerc
232 m² · maison465 000 €
2 004 €/m²

94 Rue des Moulins
88 m² · maison325 000 €
3 693 €/m²

16 Rue des Moulins
98 m² · maison385 000 €
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20 Rue du General Leclerc
42 m² · appartement128 000 €
3 048 €/m²

115 Rue du General Leclerc
66 m² · maison260 000 €
3 939 €/m²

26 Rue des Moulins
141 m² · maison395 000 €
2 801 €/m²

143 Chemin de la Cote du Change
78 m² · maison295 000 €
3 782 €/m²

30 Chemin de la Cote du Change
183 m² · maison578 565 €
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88 m² · maison309 700 €
3 519 €/m²

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67 m² · maison275 000 €
4 104 €/m²

33 Chemin du Tour du Parc
130 m² · maison300 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Général Leclerc (Montfermeil) ?: Le prix médian est de €3 527 par m² en 2025 dans le quartier Général Leclerc à Montfermeil, d'après les ventes DVF (€2 652/m² en appartement, €3 318/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 496/m².
Les prix montent-ils à Général Leclerc ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +7 % sur la dernière année.