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Prix de l'immobilier Avenue des Perdrix, Montfermeil

Prix médian de 3 139 €/m² sur 41 ventes (93370)1 % MOINS CHER QUE MONTFERMEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Oiseaux ↗Prix immobilier Montfermeil ↗

Avenue des Perdrix s'aligne sur la médiane de Montfermeil : 3 139 €/m² contre 3 173 €/m². Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 139 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 03/03/2026

713 €DISPERSION DES VENTES7 381 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

79 m² médians

245 k€ à Montfermeil

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 41 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Montfermeil : 3 173 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES PERDRIX- - MONTFERMEIL€/M²

4,8k4,0k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Perdrix

MARS 2026

n° 3 · Maison03/03/26 · 63 M² 465 000 €7 381 €/m²

n° 69 · Maison07/10/25 · 102 M² 263 000 €2 578 €/m²

n° 114 · Maison30/09/25 · 74 M² 292 000 €3 946 €/m²

n° 10 · Maison31/03/25 · 120 M² 279 500 €2 329 €/m²

n° 63 · Maison26/09/24 · 123 M² 310 000 €2 520 €/m²

n° 9 · Maison16/11/23 · 79 M² 250 000 €3 165 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTFERMEIL · 93370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Perdrix

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 713 € À 7 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/03/26 n° 3 03/03/26 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 465 000 €7 381 €/m² 7 381 €

07/10/25 n° 69 07/10/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 263 000 €2 578 €/m² 2 578 €

30/09/25 n° 114 30/09/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 292 000 €3 946 €/m² 3 946 €

31/03/25 n° 10 31/03/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 279 500 €2 329 €/m² 2 329 €

26/09/24 n° 63 26/09/24 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 310 000 €2 520 €/m² 2 520 €

16/11/23 n° 9 16/11/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

13/12/22 n° 109 13/12/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 267 000 €2 384 €/m² 2 384 €

13/07/22 n° 112 13/07/22 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

04/07/22 n° 3 04/07/22 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

15/06/22 n° 4 15/06/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 342 000 €4 817 €/m² 4 817 €

14/04/22 n° 62 14/04/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 440 000 €4 889 €/m² 4 889 €

29/03/22 n° 44 29/03/22 · MAISON · 64 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 64 m² 176 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/10/21 n° 102 21/10/21 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 287 000 €4 159 €/m² 4 159 €

10/02/20 n° 90 10/02/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

10/02/20 n° 26 10/02/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/11/19 n° 110 23/11/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

11/10/19 n° 78 11/10/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 267 000 €2 618 €/m² 2 618 €

01/07/19 n° 48 01/07/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

04/04/19 n° 26 04/04/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

25/03/19 n° 53 25/03/19 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 325 000 €2 226 €/m² 2 226 €

08/02/19 n° 93 08/02/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 293 000 €4 309 €/m² 4 309 €

30/01/19 n° 63 30/01/19 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 320 000 €2 602 €/m² 2 602 €

04/07/18 n° 9 04/07/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

17/04/18 n° 107 17/04/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

04/04/18 n° 103 04/04/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 261 000 €3 783 €/m² 3 783 €

21/11/17 n° 9 21/11/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

16/11/17 n° 95 16/11/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

10/11/17 n° 61 10/11/17 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 306 500 €1 952 €/m² 1 952 €

08/11/17 n° 40 08/11/17 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 330 000 €1 919 €/m² 1 919 €

26/09/17 n° 67 26/09/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

25/09/17 n° 101 25/09/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

11/08/17 n° 44 11/08/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 218 000 €3 114 €/m² 3 114 €

15/12/16 n° 93 15/12/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 251 000 €3 691 €/m² 3 691 €

18/08/16 n° 85 18/08/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 231 000 €2 221 €/m² 2 221 €

07/07/16 n° 41 07/07/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 336 000 €4 541 €/m² 4 541 €

29/02/16 n° 1 29/02/16 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 261 000 €2 212 €/m² 2 212 €

17/02/15 n° 30 17/02/15 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 370 000 €3 217 €/m² 3 217 €

26/11/14 n° 85 26/11/14 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 233 000 €2 240 €/m² 2 240 €

04/07/14 n° 112 04/07/14 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

03/02/14 n° 87 03/02/14 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 38 500 €713 €/m² 713 €

23/01/14 n° 90 23/01/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 303/03/26 · 63 M² · MAISON 465 000 €7 381 €/m²

n° 6214/04/22 · 90 M² · MAISON 440 000 €4 889 €/m²

n° 3017/02/15 · 115 M² · MAISON 370 000 €3 217 €/m²

n° 415/06/22 · 71 M² · MAISON 342 000 €4 817 €/m²

n° 4107/07/16 · 74 M² · MAISON 336 000 €4 541 €/m²

n° 4008/11/17 · 172 M² · MAISON 330 000 €1 919 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8703/02/14 · 54 M² · MAISON 38 500 €713 €/m²

n° 10717/04/18 · 68 M² · MAISON 140 000 €2 059 €/m²

n° 11204/07/14 · 64 M² · MAISON 175 000 €2 734 €/m²

n° 4429/03/22 · 64 M² · MAISON · ADJUDICATION 176 000 €2 750 €/m²

n° 9023/01/14 · 60 M² · MAISON 210 000 €3 500 €/m²

n° 4411/08/17 · 70 M² · MAISON 218 000 €3 114 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montfermeil · 3 054 € à 3 582 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTFERMEIL

Rue du Lavoir3 582 €

Avenue Gabriel Peri3 244 €

Rue Paul Bert3 146 €

Boulevard Bargue3 143 €

Avenue des Perdrix · cette rue3 139 €

Rue Delagarde3 117 €

Allée Notre Dame des Anges3 054 €

Toutes les rues du quartier Les Oiseaux → TOUTES LES RUES DE 1 836 € À 4 121 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Perdrix

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 713 € à 7 381 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane279 750 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente03/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Perdrix à Montfermeil ?

Le prix médian y est de 3 139 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Perdrix ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 713 à 7 381 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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