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Prix de l'immobilier Avenue des Coquelicots, Montfermeil

Prix médian de 3 383 €/m² sur 40 ventes (93370)7 % PLUS CHER QUE MONTFERMEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Fleurs ↗Prix immobilier Montfermeil ↗

Avenue des Coquelicots s'aligne sur la médiane de Montfermeil : 3 383 €/m² contre 3 173 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 383 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 02/05/2025

2 273 €DISPERSION DES VENTES5 588 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

87 m² médians

245 k€ à Montfermeil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

9 appartements · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Montfermeil : 3 173 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES COQUELICOTS- - MONTFERMEIL€/M²

4,5k3,9k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Coquelicots

MAI 2025

n° 104 · Appartement02/05/25 · 101 M² 360 000 €3 564 €/m²

n° 105 · Maison10/09/24 · 89 M² 385 000 €4 326 €/m²

n° 136 · Maison10/02/24 · 85 M² 220 000 €2 588 €/m²

n° 47 · Maison13/01/24 · 69 M² 330 000 €4 783 €/m²

n° 150 · Maison13/09/23 · 72 M² 180 000 €2 500 €/m²

n° 134 · Maison21/07/23 · 101 M² 278 600 €2 758 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTFERMEIL · 93370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Coquelicots

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 273 € À 5 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/05/25 n° 104 02/05/25 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 360 000 €3 564 €/m² 3 564 €

10/09/24 n° 105 10/09/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 385 000 €4 326 €/m² 4 326 €

10/02/24 n° 136 10/02/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

13/01/24 n° 47 13/01/24 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

13/09/23 n° 150 13/09/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/07/23 n° 134 21/07/23 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 278 600 €2 758 €/m² 2 758 €

10/07/23 n° 41 10/07/23 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/06/23 n° 118 26/06/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

12/05/23 n° 132 12/05/23 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 310 000 €2 650 €/m² 2 650 €

08/03/23 n° 126 08/03/23 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 550 000 €5 446 €/m² 5 446 €

14/02/23 n° 100 14/02/23 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 407 500 €3 808 €/m² 3 808 €

25/01/23 n° 10 25/01/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

26/08/22 n° 91 26/08/22 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

08/07/22 n° 10 08/07/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

01/07/22 n° 127 01/07/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

29/03/22 n° 26 29/03/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 306 000 €4 080 €/m² 4 080 €

28/02/22 n° 72 28/02/22 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 387 000 €3 121 €/m² 3 121 €

05/05/21 n° 49 05/05/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 313 000 €3 440 €/m² 3 440 €

21/04/21 n° 11 21/04/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 291 000 €4 547 €/m² 4 547 €

01/02/21 n° 91 01/02/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

23/10/20 n° 54 23/10/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 276 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/10/20 n° 162 16/10/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 335 000 €4 589 €/m² 4 589 €

22/09/20 n° 72 22/09/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 317 250 €4 406 €/m² 4 406 €

10/07/20 n° 121 10/07/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

15/06/20 n° 106 15/06/20 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 325 000 €2 778 €/m² 2 778 €

13/03/20 n° 152 13/03/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 282 000 €3 065 €/m² 3 065 €

10/02/20 n° 112 10/02/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

05/12/19 n° 100 05/12/19 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 385 000 €3 263 €/m² 3 263 €

14/08/19 n° 148 14/08/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 000 €2 720 €/m² 2 720 €

17/07/19 n° 100 17/07/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 375 500 €3 509 €/m² 3 509 €

24/04/19 n° 39 24/04/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 428 000 €2 853 €/m² 2 853 €

04/01/19 n° 14 04/01/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 258 000 €3 440 €/m² 3 440 €

06/09/17 n° 23 06/09/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

11/08/17 n° 39 11/08/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

08/03/17 n° 100 08/03/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 353 000 €3 299 €/m² 3 299 €

22/10/16 n° 150 22/10/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 202 000 €2 806 €/m² 2 806 €

01/06/15 n° 7 01/06/15 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 290 000 €2 437 €/m² 2 437 €

30/10/14 n° 10 30/10/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

08/09/14 n° 42 08/09/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

25/02/14 n° 100 25/02/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 267 000 €2 871 €/m² 2 871 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 12608/03/23 · 101 M² · MAISON 550 000 €5 446 €/m²

n° 3924/04/19 · 150 M² · MAISON 428 000 €2 853 €/m²

n° 10014/02/23 · 107 M² · APPT 407 500 €3 808 €/m²

n° 3911/08/17 · 150 M² · MAISON 400 000 €2 667 €/m²

n° 7228/02/22 · 124 M² · MAISON 387 000 €3 121 €/m²

n° 10510/09/24 · 89 M² · MAISON 385 000 €4 326 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1008/07/22 · 43 M² · APPT 165 000 €3 837 €/m²

n° 15013/09/23 · 72 M² · MAISON 180 000 €2 500 €/m²

n° 1025/01/23 · 43 M² · APPT 190 000 €4 419 €/m²

n° 1030/10/14 · 68 M² · APPT 190 000 €2 794 €/m²

n° 15022/10/16 · 72 M² · MAISON 202 000 €2 806 €/m²

n° 9101/02/21 · 45 M² · MAISON 210 000 €4 667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montfermeil · 3 054 € à 3 582 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTFERMEIL

Rue du Lavoir3 582 €

Avenue des Coquelicots · cette rue3 383 €

Avenue Gabriel Peri3 244 €

Rue Paul Bert3 146 €

Boulevard Bargue3 143 €

Rue Delagarde3 117 €

Allée Notre Dame des Anges3 054 €

Toutes les rues du quartier Les Fleurs → DE 1 836 € À 4 121 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Coquelicots

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 273 € à 5 588 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons9 / 31

Dernière vente02/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Coquelicots à Montfermeil ?

Le prix médian y est de 3 383 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Coquelicots ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 273 à 5 588 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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