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Prix de l'immobilier Avenue des Lys, Montfermeil

Prix médian de 3 025 €/m² sur 17 ventes (93370)5 % MOINS CHER QUE MONTFERMEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Franceville ↗Prix immobilier Montfermeil ↗

Avenue des Lys s'aligne sur la médiane de Montfermeil : 3 025 €/m² contre 3 173 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 025 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

2 231 €DISPERSION DES VENTES6 452 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

81 m² médians

245 k€ à Montfermeil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Montfermeil : 3 173 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES LYS- - MONTFERMEIL€/M²

4,0k3,6k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620192025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Lys

DÉC. 2025

n° 25 · Maison05/12/25 · 81 M² 325 000 €4 012 €/m²

n° 67 · Maison07/07/25 · 91 M² 280 000 €3 077 €/m²

n° 13 · Maison03/01/25 · 130 M² 338 000 €2 600 €/m²

n° 80 · Maison24/06/21 · 80 M² 313 000 €3 913 €/m²

n° 36 · Maison23/09/19 · 91 M² 250 000 €2 747 €/m²

n° 18 · Maison04/09/19 · 75 M² 260 000 €3 467 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTFERMEIL · 93370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Lys

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 231 € À 6 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 25 05/12/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 325 000 €4 012 €/m² 4 012 €

07/07/25 n° 67 07/07/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

03/01/25 n° 13 03/01/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 338 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/06/21 n° 80 24/06/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 313 000 €3 913 €/m² 3 913 €

23/09/19 n° 36 23/09/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

04/09/19 n° 18 04/09/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

15/05/19 n° 72 15/05/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 238 000 €2 767 €/m² 2 767 €

19/04/19 n° 13 19/04/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 290 000 €2 231 €/m² 2 231 €

17/05/18 n° 73 17/05/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

23/03/18 n° 71 23/03/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 272 000 €3 091 €/m² 3 091 €

20/03/18 n° 63 20/03/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

31/03/17 n° 36 31/03/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

02/05/16 n° 18 02/05/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 219 000 €2 920 €/m² 2 920 €

03/11/15 n° 25 03/11/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

02/07/14 n° 7 02/07/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

27/02/14 n° 79 27/02/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/01/14 n° 43 31/01/14 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1303/01/25 · 130 M² · MAISON 338 000 €2 600 €/m²

n° 2505/12/25 · 81 M² · MAISON 325 000 €4 012 €/m²

n° 8024/06/21 · 80 M² · MAISON 313 000 €3 913 €/m²

n° 1319/04/19 · 130 M² · MAISON 290 000 €2 231 €/m²

n° 6707/07/25 · 91 M² · MAISON 280 000 €3 077 €/m²

n° 7123/03/18 · 88 M² · MAISON 272 000 €3 091 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7317/05/18 · 74 M² · MAISON 180 000 €2 432 €/m²

n° 6320/03/18 · 65 M² · MAISON 185 000 €2 846 €/m²

n° 4331/01/14 · 31 M² · MAISON 200 000 €6 452 €/m²

n° 1802/05/16 · 75 M² · MAISON 219 000 €2 920 €/m²

n° 7215/05/19 · 86 M² · MAISON 238 000 €2 767 €/m²

n° 7927/02/14 · 60 M² · MAISON 240 000 €4 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montfermeil · 3 025 € à 3 582 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTFERMEIL

Rue du Lavoir3 582 €

Avenue Gabriel Peri3 244 €

Rue Paul Bert3 146 €

Boulevard Bargue3 143 €

Rue Delagarde3 117 €

Allée Notre Dame des Anges3 054 €

Avenue des Lys · cette rue3 025 €

Toutes les rues du quartier Franceville → TOUTES LES RUES DE 1 836 € À 4 121 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Lys

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 231 € à 6 452 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Lys à Montfermeil ?

Le prix médian y est de 3 025 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Lys ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 231 à 6 452 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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