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Prix de l'immobilier Rue Antoine Fratacci, Vanves

Prix médian de 5 955 €/m² sur 67 ventes (92170)9 % MOINS CHER QUE VANVES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ancien ↗Prix immobilier Vanves ↗

Rue Antoine Fratacci s'aligne sur la médiane de Vanves : 5 955 €/m² contre 6 571 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 955 €

sur 67 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

3 590 €DISPERSION DES VENTES11 308 €

VENTE MÉDIANE

361 k€

60 m² médians

329 k€ à Vanves

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

66 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−9 %

Vanves : 6 571 €/m²

Hauts-de-Seine : 6 025 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ANTOINE FRATACCI- - VANVES€/M²

7,5k6,8k6,0k5,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Antoine Fratacci

NOV. 2025

n° 20 · Maison26/11/25 · 235 M² 1 060 000 €4 511 €/m²

n° 26 · Appartement29/09/25 · 76 M² 482 090 €6 343 €/m²

n° 26 · Appartement31/03/25 · 44 M² 274 000 €6 227 €/m²

n° 26 · Appartement30/12/24 · 76 M² 450 000 €5 921 €/m²

n° 26 · Appartement20/12/24 · 98 M² 603 560 €6 159 €/m²

n° 26 · Appartement20/12/24 · 76 M² 486 780 €6 405 €/m²

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Les ventes sur la carte

66 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VANVES · 92170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Antoine Fratacci

66 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 590 € À 11 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° 20 26/11/25 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 1 060 000 €4 511 €/m² 4 511 €

29/09/25 n° 26 29/09/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 482 090 €6 343 €/m² 6 343 €

31/03/25 n° 26 31/03/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 274 000 €6 227 €/m² 6 227 €

30/12/24 n° 26 30/12/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 450 000 €5 921 €/m² 5 921 €

20/12/24 n° 26 20/12/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 603 560 €6 159 €/m² 6 159 €

20/12/24 n° 26 20/12/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 486 780 €6 405 €/m² 6 405 €

27/11/24 n° 26 27/11/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

26/09/24 n° 26 26/09/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 514 070 €6 120 €/m² 6 120 €

09/08/24 n° 3 09/08/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 382 300 €7 213 €/m² 7 213 €

15/05/24 n° 26 15/05/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 397 320 €6 622 €/m² 6 622 €

15/09/23 n° 46 15/09/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 680 000 €8 500 €/m² 8 500 €

27/01/23 n° 26 27/01/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 319 300 €5 322 €/m² 5 322 €

24/01/23 n° 26 24/01/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

14/10/22 n° 26 14/10/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 307 000 €6 977 €/m² 6 977 €

13/10/22 n° 26 13/10/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 545 000 €7 171 €/m² 7 171 €

15/09/22 n° 26 15/09/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 295 000 €6 705 €/m² 6 705 €

09/09/22 n° 26 09/09/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 800 €6 180 €/m² 6 180 €

29/08/22 n° 26 29/08/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 311 636 €7 083 €/m² 7 083 €

28/07/22 n° 26 28/07/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 562 000 €7 395 €/m² 7 395 €

09/05/22 n° 26 09/05/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 585 000 €6 964 €/m² 6 964 €

04/05/22 n° 26 04/05/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 848 135 €11 308 €/m² 11 308 €

17/09/21 n° 26 17/09/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

27/08/21 n° 26 27/08/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 389 700 €6 495 €/m² 6 495 €

12/08/21 n° 26 12/08/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 385 798 €6 430 €/m² 6 430 €

30/06/21 n° 3 30/06/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 269 100 €5 077 €/m² 5 077 €

29/06/21 n° 26 29/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 361 000 €6 017 €/m² 6 017 €

11/05/21 n° 3 11/05/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 268 800 €6 251 €/m² 6 251 €

29/12/20 n° 26 29/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 397 000 €6 617 €/m² 6 617 €

17/07/20 n° 26 17/07/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 495 000 €6 513 €/m² 6 513 €

10/07/20 n° 26 10/07/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

03/07/20 n° 44 03/07/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 318 750 €6 782 €/m² 6 782 €

30/06/20 n° 26 30/06/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 419 000 €5 513 €/m² 5 513 €

30/06/20 n° 18 30/06/20 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 790 000 €7 054 €/m² 7 054 €

28/11/19 n° 44 28/11/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 234 450 €4 988 €/m² 4 988 €

04/10/19 n° 44 04/10/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 520 000 €6 265 €/m² 6 265 €

30/09/19 n° 26 30/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

24/07/19 n° 10 24/07/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 350 962 €7 467 €/m² 7 467 €

15/04/19 n° 26 15/04/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 485 000 €6 382 €/m² 6 382 €

04/03/19 n° 26 04/03/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

05/11/18 n° 26 05/11/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 000 €5 795 €/m² 5 795 €

29/10/18 n° 26 29/10/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 288 177 €6 549 €/m² 6 549 €

25/10/18 n° 26 25/10/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 363 000 €5 585 €/m² 5 585 €

03/10/18 n° 26 03/10/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 287 000 €6 523 €/m² 6 523 €

10/08/18 n° 44 10/08/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 327 000 €6 813 €/m² 6 813 €

25/06/18 n° 26 25/06/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 415 000 €4 940 €/m² 4 940 €

19/10/17 n° 26 19/10/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 390 000 €5 132 €/m² 5 132 €

07/07/17 n° 16 07/07/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/06/17 n° 26 22/06/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

14/04/17 n° 26 14/04/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 331 000 €5 517 €/m² 5 517 €

14/04/17 n° 26 14/04/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 560 000 €5 714 €/m² 5 714 €

03/04/17 n° 26 03/04/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 300 €5 588 €/m² 5 588 €

08/09/16 n° 26 08/09/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

08/07/16 n° 26 08/07/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 404 000 €5 316 €/m² 5 316 €

16/12/15 n° 26 16/12/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 478 000 €4 878 €/m² 4 878 €

16/11/15 n° 26 16/11/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 422 000 €5 024 €/m² 5 024 €

24/09/15 n° 26 24/09/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 248 000 €5 636 €/m² 5 636 €

18/09/15 n° 18 18/09/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

12/05/15 n° 46 12/05/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

30/04/15 n° 26 30/04/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 391 785 €6 027 €/m² 6 027 €

25/03/15 n° 26 25/03/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 038 €5 251 €/m² 5 251 €

21/01/15 n° 18 21/01/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 341 000 €5 328 €/m² 5 328 €

23/10/14 n° 26 23/10/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 522 970 €6 620 €/m² 6 620 €

26/06/14 n° 26 26/06/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

12/06/14 n° 26 12/06/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 262 000 €5 955 €/m² 5 955 €

11/06/14 n° 26 11/06/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 420 000 €5 526 €/m² 5 526 €

09/01/14 n° 46 09/01/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 440 000 €5 789 €/m² 5 789 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2026/11/25 · 235 M² · MAISON 1 060 000 €4 511 €/m²

n° 2604/05/22 · 75 M² · APPT 848 135 €11 308 €/m²

n° 1830/06/20 · 112 M² · APPT 790 000 €7 054 €/m²

n° 4615/09/23 · 80 M² · APPT 680 000 €8 500 €/m²

n° 2620/12/24 · 98 M² · APPT 603 560 €6 159 €/m²

n° 2609/05/22 · 84 M² · APPT 585 000 €6 964 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1607/07/17 · 32 M² · APPT 160 000 €5 000 €/m²

n° 2617/09/21 · 44 M² · APPT 215 000 €4 886 €/m²

n° 2627/11/24 · 44 M² · APPT 230 000 €5 227 €/m²

n° 4428/11/19 · 47 M² · APPT 234 450 €4 988 €/m²

n° 2624/09/15 · 44 M² · APPT 248 000 €5 636 €/m²

n° 2605/11/18 · 44 M² · APPT 255 000 €5 795 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vanves · 5 260 € à 8 459 €/m²

BARRE = POSITION DANS VANVES

Avenue du Gen de Gaulle8 459 €

Rue Raymond Marcheron6 700 €

Rue Sadi Carnot6 201 €

Avenue Victor Hugo5 981 €

Rue Antoine Fratacci · cette rue5 955 €

Rue Jean Bleuzen5 933 €

Avenue Verdun5 260 €

Toutes les rues du quartier Centre Ancien → DE 5 013 € À 8 459 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Antoine Fratacci

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 590 € à 11 308 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane361 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons66 / 1

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Antoine Fratacci à Vanves ?

Le prix médian y est de 5 955 € par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Antoine Fratacci ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 590 à 11 308 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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