France › Vanves › Centre Ancien › Place de la Republique › n° 16

16 Place de la Republique, Vanves

Name: 16 Place de la Republique, 92170 Vanves
Address: 16 Place de la Republique, Vanves, 92170, FR

Vendu 210 000 € (7 000 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 921707 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 166 296 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Place de la Republique6 558 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ancien6 226 €/m² 731 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Vanves6 606 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 1 696 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX8

LOGEMENTS33

Dernière vente : 7 000 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Place de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 470 € À 9 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

28/06/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

05/01/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 218 000 €8 074 €/m² 8 074 €

08/02/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

23/06/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

22/06/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 225 000 €9 783 €/m² 9 783 €

10/01/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 225 000 €7 500 €/m² 7 500 €

19/07/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/07/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 222 290 €9 262 €/m² 9 262 €

26/06/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

02/11/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 02/11/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 400 €6 416 €/m² 6 416 €

08/02/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/02/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €

08/12/2016 n° 16 · Appartement 08/12/2016 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 82 664 €470 €/m² 470 €

14/10/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

26/11/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/11/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

27/02/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 163 445 €5 448 €/m² 5 448 €

31/01/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 146 000 €5 615 €/m² 5 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Place de la Republique, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−2 %6 456 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2026

PLACE DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 6 558 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−1 %6 509 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2021

n° 16VOUS ÊTES ICI6 296 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 18−1 %6 483 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 696 € 8 952 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE KLEBER 39 m² 276 003 € 7 077 €

2 RUE KLEBER 37 m² 246 013 € 6 649 €

2 RUE KLEBER 23 m² 85 008 € 3 696 €

2 RUE KLEBER 12 m² 82 500 € 6 875 €

2 RUE KLEBER 37 m² 295 001 € 7 973 €

2 RUE KLEBER 39 m² 243 009 € 6 231 €

7 RUE DE L EGLISE 41 m² 350 714 € 8 554 €

18 PL DE LA REPUBLIQUE 30 m² 180 000 € 6 000 €

18 PL DE LA REPUBLIQUE 60 m² 388 980 € 6 483 €

16 RUE VIEILLE FORGE 94 m² 601 412 € 6 398 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 696 € à 8 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de la République

Fourchette courante5 228 – 7 118 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Place de la République ↗

Centre Ancien

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre Ancien ↗

Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-3 %

Rendement brut4.4 %

Voir Vanves ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

724 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEPlace de la Republique38 ventes depuis 2014 · 6 558 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien731 ventes · 6 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Place de la Republique à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 696 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Place de la Republique a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 30 m² à 210 000 €, soit 7 000 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Republique ?

Oui : 7 000 €/m² contre 6 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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