France › Vanves › Centre Ancien › Rue de l Eglise › n° 6

6 Rue de l Eglise, Vanves

Vendu 366 000 € (6 655 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 921703 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de l Eglise, 92170 Vanvescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 100 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue de l Eglise6 876 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Centre Ancien6 226 €/m² 731 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Vanves6 678 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 705 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 6 655 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de l Eglise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 605 € À 9 256 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 366 000 €6 655 €/m² 6 655 €

27/03/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 558 900 €8 100 €/m² 8 100 €

12/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 614 700 €8 781 €/m² 8 781 €

22/08/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/08/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 833 000 €9 256 €/m² 9 256 €

27/06/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/06/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 748 560 €7 798 €/m² 7 798 €

13/05/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 353 000 €8 825 €/m² 8 825 €

30/07/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 593 900 €7 424 €/m² 7 424 €

06/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 595 000 €8 623 €/m² 8 623 €

15/01/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/01/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 729 500 €8 197 €/m² 8 197 €

19/09/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 460 000 €6 866 €/m² 6 866 €

05/05/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/05/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 535 000 €6 605 €/m² 6 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de l Eglise, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+16 %7 953 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025 n° 7−24 %5 232 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2025 n° 9−2 %6 728 €/m²Maison 229 m² · 4 ventes · 2026

RUE DE L EGLISEMÉDIANE DE LA RUE 6 876 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI8 100 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 696 € 9 783 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 655 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE L EGLISE 42 m² 290 010 € 6 905 €

9 RUE DE L EGLISE 111 m² 760 017 € 6 847 €

9 RUE DE L EGLISE 24 m² 158 592 € 6 608 €

7 RUE DE L EGLISE 41 m² 350 714 € 8 554 €

4 RUE DE LA REPUBLIQUE 65 m² 513 175 € 7 895 €

2 RUE DE LA REPUBLIQUE 26 m² 212 004 € 8 154 €

2 RUE DE LA REPUBLIQUE 49 m² 352 016 € 7 184 €

2 RUE DE LA REPUBLIQUE 64 m² 452 992 € 7 078 €

8 PL DE LA REPUBLIQUE 76 m² 600 020 € 7 895 €

6 RUE DE LA REPUBLIQUE 51 m² 330 990 € 6 490 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 696 € à 9 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Eglise

Fourchette courante6 507 – 7 561 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Eglise ↗

Centre Ancien

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-7 %

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Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-2 %

Rendement brut4.2 %

Voir Vanves ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 366 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 327 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de l Eglise20 ventes depuis 2014 · 6 876 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien731 ventes · 6 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de l Eglise à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 655 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 705 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de l Eglise a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 55 m² à 366 000 €, soit 6 655 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Eglise ?

Non : 6 655 €/m² contre 6 876 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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