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France › Vanves › Centre Ancien › Rue Raymond Marcheron › n° 27

27 Rue Raymond Marcheron, Vanves

Vendu 299 925 € (6 121 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 9217011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 042 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Raymond Marcheron6 854 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre Ancien6 226 €/m² 731 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Vanves6 322 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 549 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 6 121 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Raymond Marcheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 710 € À 7 883 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 299 925 €6 121 €/m² 6 121 €
01/07/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 268 000 €5 826 €/m² 5 826 €
10/06/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 226 400 €4 717 €/m² 4 717 €
27/08/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 338 990 €7 883 €/m² 7 883 €
17/01/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 340 000 €7 083 €/m² 7 083 €
29/01/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 770 €4 710 €/m² 4 710 €
18/01/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 18/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 201 500 €6 717 €/m² 6 717 €
05/07/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 274 400 €6 381 €/m² 6 381 €
28/05/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 262 500 €5 585 €/m² 5 585 €
17/10/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 290 000 €6 042 €/m² 6 042 €
15/01/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 260 000 €5 306 €/m² 5 306 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 827 € 11 512 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 121 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE RAYMOND MARCHERON 47 m² 314 994 € 6 702 €
25 RUE RAYMOND MARCHERON 52 m² 419 016 € 8 058 €
34 B RUE RAYMOND MARCHERON 58 m² 387 092 € 6 674 €
34 B RUE RAYMOND MARCHERON 60 m² 319 980 € 5 333 €
31 RUE RAYMOND MARCHERON 30 m² 212 010 € 7 067 €
31 RUE RAYMOND MARCHERON 42 m² 268 800 € 6 400 €
31 RUE RAYMOND MARCHERON 25 m² 126 500 € 5 060 €
32 RUE RAYMOND MARCHERON 51 m² 144 177 € 2 827 €
32 RUE RAYMOND MARCHERON 50 m² 337 000 € 6 740 €
32 RUE RAYMOND MARCHERON 60 m² 417 060 € 6 951 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 827 € à 11 512 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raymond Marcheron
Fourchette courante5 649 – 7 572 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Raymond Marcheron ↗
Centre Ancien
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ancien ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-7 %
Rendement brut4.7 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 183 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Raymond Marcheron210 ventes depuis 2014 · 6 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien731 ventes · 6 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Raymond Marcheron à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 549 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Raymond Marcheron a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 49 m² à 299 925 €, soit 6 121 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Marcheron ?

Non : 6 121 €/m² contre 6 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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