CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vanves › Centre Ancien › Rue de la Republique › n° 29

29 Rue de la Republique, Vanves

Vendu 941 200 € (7 470 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 921707 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 296 226 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de la Republique7 000 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ancien6 226 €/m² 731 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Vanves6 425 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 618 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0L0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 7 470 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 530 € À 7 920 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2026 n° 29 · Appartement · 5 p. 15/04/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 941 200 €7 470 €/m² 7 470 €
29/09/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 477 000 €5 747 €/m² 5 747 €
11/07/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 558 000 €7 440 €/m² 7 440 €
21/03/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 21/03/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €
10/02/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 330 000 €6 226 €/m² 6 226 €
28/10/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 520 000 €6 933 €/m² 6 933 €
13/06/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 13/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 253 450 €7 920 €/m² 7 920 €
24/07/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 600 €6 738 €/m² 6 738 €
13/02/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/02/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 263 600 €5 069 €/m² 5 069 €
31/07/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 218 500 €4 552 €/m² 4 552 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 704 € 10 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 470 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DE LA REPUBLIQUE 30 m² 214 500 € 7 150 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 23 m² 144 992 € 6 304 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 20 m² 135 000 € 6 750 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 27 m² 100 008 € 3 704 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 24 m² 210 000 € 8 750 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 15 m² 154 995 € 10 333 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 28 m² 149 996 € 5 357 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 27 m² 136 998 € 5 074 €
20 RUE DE LA REPUBLIQUE 88 m² 703 472 € 7 994 €
20 RUE DE LA REPUBLIQUE 45 m² 333 630 € 7 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 704 € à 10 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante5 228 – 7 118 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗
Centre Ancien
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre Ancien ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-6 %
Rendement brut4.7 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 941 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 041 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de la Republique129 ventes depuis 2014 · 7 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien731 ventes · 6 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de la Republique à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 470 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 618 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 126 m² à 941 200 €, soit 7 470 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Oui : 7 470 €/m² contre 7 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien