France › Tours › Europe › Rue Ampere › n° 15

15 Rue Ampere, Tours

Vendu 175 000 € (2 333 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 3710028 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Ampere, 37100 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 333 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Ampere3 221 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Europe2 500 €/m² 1 905 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Tours2 907 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 580 ventes comparables à moins de 194 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EO0925

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 2 333 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Ampere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 318 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/03/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 07/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 282 000 €3 318 €/m² 3 318 €

18/01/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

06/12/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 06/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 252 000 €2 965 €/m² 2 965 €

06/05/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 200 €2 496 €/m² 2 496 €

26/02/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 191 200 €2 549 €/m² 2 549 €

02/09/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/07/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 193 300 €2 274 €/m² 2 274 €

26/02/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 143 500 €1 913 €/m² 1 913 €

16/11/2015 n° 15 · Appartement · 4 p. 16/11/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Ampere, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+12 %3 594 €/m²Maison 138 m² · vendu 2014 n° 13+0 %3 233 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021

n° 15VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 21−26 %2 382 €/m²Appt 55 m² · 15 ventes · 2024

RUE AMPEREMÉDIANE DE LA RUE 3 221 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %2 750 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018 n° 6+48 %4 767 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 10+63 %5 239 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 12+59 %5 129 €/m²Maison 178 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 3 803 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

180 AV ANDRE MAGINOT 40 m² 149 720 € 3 743 €

180 AV ANDRE MAGINOT 30 m² 78 990 € 2 633 €

180 AV ANDRE MAGINOT 64 m² 171 200 € 2 675 €

186 AV ANDRE MAGINOT 22 m² 79 992 € 3 636 €

1 RUE VOLTA 110 m² 220 000 € 2 000 €

137 AV ANDRE MAGINOT 45 m² 124 020 € 2 756 €

135 AV ANDRE MAGINOT 60 m² 174 000 € 2 900 €

135 AV ANDRE MAGINOT 51 m² 121 023 € 2 373 €

137 AV ANDRE MAGINOT 54 m² 135 000 € 2 500 €

137 AV ANDRE MAGINOT 44 m² 126 984 € 2 886 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 3 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Appert

Ventes sur la voie0

Voir Rue Appert ↗

Europe

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune12ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-14 %

Voir Europe ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+10 %

Rendement brut5.3 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

955 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Ampere31 ventes depuis 2014 · 3 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope1 905 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Ampere à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 580 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Ampere a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 75 m² à 175 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ampere ?

Non : 2 333 €/m² contre 3 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 15 Rue Ampere