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France › Tours › Rabelais-Tonnellé › Boulevard Tonnelle › n° 30

30 Boulevard Tonnelle, Tours

Vendu 120 000 € (2 264 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3710018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 101 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard Tonnelle2 762 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Rabelais-Tonnellé2 678 €/m² 1 259 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Tours2 917 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 630 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX6
LOGEMENTS49
Dernière vente : 2 264 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Tonnelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 145 € À 3 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/03/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 02/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €
24/10/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 24/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €
08/08/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 08/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 166 700 €2 084 €/m² 2 084 €
11/03/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 11/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 176 500 €2 101 €/m² 2 101 €
13/08/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 161 200 €2 270 €/m² 2 270 €
26/06/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 26/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €
21/06/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 166 900 €2 196 €/m² 2 196 €
28/12/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €
21/07/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 21/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €
20/09/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 206 615 €2 792 €/m² 2 792 €
25/04/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 127 000 €2 309 €/m² 2 309 €
22/04/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 22/04/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 97 000 €3 129 €/m² 3 129 €
09/04/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 151 000 €2 127 €/m² 2 127 €
12/08/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 12/08/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €
21/07/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €
10/12/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €
28/11/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 730 €1 797 €/m² 1 797 €
22/11/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 000 €1 817 €/m² 1 817 €
16/09/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 16/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 81 500 €2 203 €/m² 2 203 €
10/09/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €
21/03/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 21/03/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 820 €2 607 €/m² 2 607 €
03/08/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €
22/02/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 22/02/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €
15/11/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 15/11/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €
03/10/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 500 €1 824 €/m² 1 824 €
15/02/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/02/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €
09/10/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 09/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 000 €2 613 €/m² 2 613 €
08/10/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/10/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €
06/10/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 06/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €
26/03/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/03/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 156 700 €2 207 €/m² 2 207 €
13/03/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/03/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 87 000 €1 145 €/m² 1 145 €
29/09/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 29/09/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €
16/07/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 16/07/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 747 €2 507 €/m² 2 507 €
14/01/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 14/01/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 000 €1 971 €/m² 1 971 €
Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 728 € 4 091 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 264 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 BD TONNELLE 64 m² 158 528 € 2 477 €
20 BD TONNELLE 81 m² 139 968 € 1 728 €
365 RUE D ENTRAIGUES 56 m² 119 000 € 2 125 €
106 RUE FRANCOIS RICHER 34 m² 131 988 € 3 882 €
106 RUE FRANCOIS RICHER 37 m² 134 014 € 3 622 €
344 RUE D ENTRAIGUES 110 m² 374 880 € 3 408 €
94 RUE FRANCOIS RICHER 72 m² 208 008 € 2 889 €
94 RUE FRANCOIS RICHER 45 m² 149 985 € 3 333 €
94 RUE FRANCOIS RICHER 55 m² 181 500 € 3 300 €
94 RUE FRANCOIS RICHER 111 m² 425 019 € 3 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 728 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Tonnellé
Fourchette courante2 244 – 3 174 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Tonnellé ↗
Rabelais-Tonnellé
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-8 %
Voir Rabelais-Tonnellé ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut5.6 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Tonnelle123 ventes depuis 2014 · 2 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRabelais-Tonnellé1 259 ventes · 2 678 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Tonnelle à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Tonnelle a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 53 m² à 120 000 €, soit 2 264 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Tonnelle ?

Non : 2 264 €/m² contre 2 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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