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France › Rouen › Beauvoisine › Rue Dulong › n° 6 B

6 B Rue Dulong, Rouen

Vendu 66 000 € (2 640 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 760001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B2 240 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Dulong2 660 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Beauvoisine2 857 €/m² 1 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Rouen3 000 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 2 968 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 640 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Rue Dulong

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 111 € À 3 074 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/11/2025 n° 6 B · Appartement · 2 p. 10/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €
06/10/2021 n° 6 B · Appartement · 1 p. 06/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 000 €3 074 €/m² 3 074 €
04/01/2018 n° 6 B · Appartement · 1 p. 04/01/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €
10/11/2017 n° 6 B · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 922 € 4 154 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 640 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DULONG 48 m² 123 984 € 2 583 €
8 RUE DULONG 49 m² 165 375 € 3 375 €
10 RUE DULONG 48 m² 115 872 € 2 414 €
10 RUE DULONG 29 m² 86 855 € 2 995 €
10 RUE DULONG 29 m² 70 006 € 2 414 €
10 RUE DULONG 24 m² 64 992 € 2 708 €
17 RUE DULONG 25 m² 82 000 € 3 280 €
6 RUE DULONG 47 m² 107 019 € 2 277 €
6 RUE DULONG 94 m² 249 006 € 2 649 €
6 RUE DULONG 94 m² 250 980 € 2 670 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 922 € à 4 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dulong
Fourchette courante2 388 – 3 028 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dulong ↗
Beauvoisine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Beauvoisine ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUERue Dulong54 ventes depuis 2014 · 2 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvoisine1 528 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Rue Dulong à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 968 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Rue Dulong a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2025, appartement de 25 m² à 66 000 €, soit 2 640 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dulong ?

Non : 2 640 €/m² contre 2 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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