France › Rouen › Beauvoisine › Rue d Ecosse › n° 14

14 Rue d Ecosse, Rouen

Vendu 148 000 € (2 902 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7600010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 233 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue d Ecosse3 220 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Beauvoisine2 857 €/m² 1 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Rouen3 029 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 3 340 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0221

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX6

LOGEMENTS65

Dernière vente : 2 902 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue d Ecosse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 845 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 000 €2 902 €/m² 2 902 €

24/03/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/05/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 500 €2 845 €/m² 2 845 €

11/01/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

23/02/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 223 075 €3 233 €/m² 3 233 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue d Ecosse, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 B n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−47 %1 716 €/m²Appt 402 m² · vendu 2025 n° 5+25 %4 033 €/m²Maison 152 m² · vendu 2017 n° 11 B−12 %2 829 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2021

RUE D ECOSSEMÉDIANE DE LA RUE 3 220 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+38 %4 444 €/m²Appt 13 m² · 3 ventes · 2022 n° 6−11 %2 879 €/m²Appt 12 m² · 13 ventes · 2025 n° 8−20 %2 586 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025 n° 10−1 %3 188 €/m²Appt 50 m² · 19 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI3 233 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 18+11 %3 582 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 652 € 11 129 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 902 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE LA GLACIERE 18 m² 36 000 € 2 000 €

13 B RUE DE LA GLACIERE 15 m² 37 305 € 2 487 €

181 BD DE L YSER 52 m² 138 008 € 2 654 €

181 BD DE L YSER 50 m² 160 000 € 3 200 €

181 BD DE L YSER 50 m² 104 500 € 2 090 €

12 RUE DE LA GLACIERE 45 m² 167 985 € 3 733 €

72 RUE BOUVREUIL 102 m² 400 044 € 3 922 €

72 RUE BOUVREUIL 102 m² 395 046 € 3 873 €

72 RUE BOUVREUIL 95 m² 235 030 € 2 474 €

2 PL DU DOC ALFRED CERNE 120 m² 335 040 € 2 792 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 652 € à 11 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Ecosse

Fourchette courante2 931 – 3 504 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Ecosse ↗

Beauvoisine

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune5ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-6 %

Voir Beauvoisine ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+30 %

Rendement brut5 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

646 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue d Ecosse51 ventes depuis 2014 · 3 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvoisine1 528 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue d Ecosse à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 902 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 340 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue d Ecosse a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 51 m² à 148 000 €, soit 2 902 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ecosse ?

Non : 2 902 €/m² contre 3 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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