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Prix de l'immobilier Rue de Montbret, Rouen

Prix médian de 2 806 €/m² sur 68 ventes (76000)11 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beauvoisine ↗Prix immobilier Rouen ↗

Rue de Montbret s'aligne sur la médiane de Rouen : 2 806 €/m² contre 2 519 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 806 €

sur 68 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

768 €DISPERSION DES VENTES6 842 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

40 m² médians

130 k€ à Rouen

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

64 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Rouen : 2 519 €/m²

Seine-Maritime : 1 697 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MONTBRET- - ROUEN€/M²

3,4k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Montbret

JUIN 2026

n° 34 · Appartement29/06/26 · 47 M² 270 000 €5 745 €/m²

n° 6 · Appartement05/06/26 · 50 M² 155 000 €3 100 €/m²

n° 35 · Appartement18/05/26 · 70 M² 215 000 €3 071 €/m²

n° 31 · Appartement16/05/26 · 42 M² 90 000 €2 143 €/m²

n° 35 · Appartement09/04/26 · 50 M² 121 000 €2 420 €/m²

n° 3 · Appartement05/03/26 · 101 M² 410 000 €4 059 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUEN · 76000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Montbret

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 768 € À 6 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 34 29/06/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

05/06/26 n° 6 05/06/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

18/05/26 n° 35 18/05/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

16/05/26 n° 31 16/05/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/04/26 n° 35 09/04/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 000 €2 420 €/m² 2 420 €

05/03/26 n° 3 05/03/26 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 410 000 €4 059 €/m² 4 059 €

27/02/26 n° 2 27/02/26 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

28/11/25 n° 35 28/11/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

11/07/25 n° 24 11/07/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 321 800 €2 925 €/m² 2 925 €

10/07/25 n° 31 10/07/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 000 €2 842 €/m² 2 842 €

11/04/25 n° 31 11/04/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 900 €2 585 €/m² 2 585 €

22/01/25 n° 28 22/01/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

08/01/25 n° 1 08/01/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 45 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/10/24 n° 28 23/10/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 500 €3 976 €/m² 3 976 €

18/09/24 n° 6 18/09/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/09/24 n° 6 05/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

13/08/24 n° 39 13/08/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

25/07/24 n° 19 25/07/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

17/07/24 n° 6 17/07/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

28/02/24 n° 6 28/02/24 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 550 000 €2 236 €/m² 2 236 €

14/02/24 n° 31 14/02/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

27/07/23 n° 28 27/07/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

07/04/23 n° 22 07/04/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/03/23 n° 37 10/03/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

04/03/23 n° 22 04/03/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/09/22 n° 2 01/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 500 €3 594 €/m² 3 594 €

04/08/22 n° 31 04/08/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/05/22 n° 20 25/05/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

30/04/22 n° 28 30/04/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €

21/04/22 n° 20 21/04/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 000 €4 700 €/m² 4 700 €

15/03/22 n° 28 15/03/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

17/01/22 n° 28 17/01/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

30/12/21 n° 10 30/12/21 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 550 000 €3 395 €/m² 3 395 €

01/12/21 n° 14 01/12/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

22/10/21 n° 2 22/10/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 450 €2 564 €/m² 2 564 €

14/10/21 n° 15 14/10/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

30/08/21 n° 35 30/08/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 900 €2 644 €/m² 2 644 €

24/06/21 n° 28 24/06/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

06/01/21 n° 35 06/01/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

06/11/20 n° 28 06/11/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/08/20 n° 24 20/08/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

08/07/20 n° 32 08/07/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

18/06/20 n° 20 18/06/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 000 €2 880 €/m² 2 880 €

16/05/20 n° 1 16/05/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 500 €2 797 €/m² 2 797 €

09/12/19 n° 40 09/12/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 207 000 €2 875 €/m² 2 875 €

28/11/19 n° 32 28/11/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 000 €2 783 €/m² 2 783 €

29/10/19 n° 42 29/10/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 500 €2 159 €/m² 2 159 €

05/07/19 n° 1 05/07/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 000 €2 816 €/m² 2 816 €

03/04/19 n° 42 03/04/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

06/11/18 n° 35 06/11/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 500 €2 507 €/m² 2 507 €

17/08/18 n° 19 17/08/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

29/05/18 n° 19 29/05/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

30/03/18 n° 1 30/03/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 300 €2 794 €/m² 2 794 €

09/11/17 n° 28 09/11/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/08/17 n° 28 21/08/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 178 000 €1 935 €/m² 1 935 €

31/07/17 n° 2 31/07/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/07/17 n° 2 28/07/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 800 €2 445 €/m² 2 445 €

29/06/17 n° 15 29/06/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

06/05/17 n° 1 06/05/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/05/17 n° 34 02/05/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/04/17 n° 10 25/04/17 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 540 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/12/16 n° 35 21/12/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €

05/09/16 n° 28 05/09/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 350 €2 633 €/m² 2 633 €

01/06/16 n° 1 01/06/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 500 €2 712 €/m² 2 712 €

16/09/15 n° 38 16/09/15 · APPT · 293 M² Appartement 293 m² 225 000 €768 €/m² 768 €

30/07/15 n° 1 30/07/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/08/14 n° 23 29/08/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/05/14 n° 3 30/05/14 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 320 000 €1 928 €/m² 1 928 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1030/12/21 · 162 M² · APPT 550 000 €3 395 €/m²

n° 628/02/24 · 246 M² · APPT 550 000 €2 236 €/m²

n° 1025/04/17 · 162 M² · APPT 540 000 €3 333 €/m²

n° 305/03/26 · 101 M² · APPT 410 000 €4 059 €/m²

n° 2411/07/25 · 110 M² · MAISON 321 800 €2 925 €/m²

n° 1401/12/21 · 74 M² · MAISON 320 000 €4 324 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 108/01/25 · 15 M² · APPT 45 000 €3 000 €/m²

n° 4229/10/19 · 22 M² · APPT 47 500 €2 159 €/m²

n° 130/03/18 · 18 M² · APPT 50 300 €2 794 €/m²

n° 4203/04/19 · 22 M² · APPT 58 000 €2 636 €/m²

n° 2824/06/21 · 20 M² · APPT 62 000 €3 100 €/m²

n° 3228/11/19 · 23 M² · APPT 64 000 €2 783 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rouen · 1 938 € à 3 015 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUEN

Rue du Champ des Oiseaux3 015 €

Rue de Montbret · cette rue2 806 €

Rue Beauvoisine2 750 €

Rue Eau de Robec2 657 €

Route de Darnetal2 409 €

Rue du Renard2 300 €

Avenue Jacques Chastellain1 938 €

Toutes les rues du quartier Beauvoisine → DE 735 € À 5 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 768 € à 6 842 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 500 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons64 / 4

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Montbret à Rouen ?

Le prix médian y est de 2 806 € par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Montbret ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 768 à 6 842 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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