France › Rouen › Beauvoisine › Rue d Ecosse › n° 10

10 Rue d Ecosse, Rouen

Vendu 146 650 € (2 933 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 760009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 188 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue d Ecosse3 220 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Beauvoisine2 857 €/m² 1 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Rouen3 037 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 3 338 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BZ0223 + BZ0238

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX4

LOGEMENTS47

Dernière vente : 2 933 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue d Ecosse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 794 € À 3 808 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 650 €2 933 €/m² 2 933 €

24/12/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 300 €3 465 €/m² 3 465 €

19/12/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

17/09/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

06/06/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/12/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 173 110 €3 329 €/m² 3 329 €

15/02/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 000 €2 956 €/m² 2 956 €

27/10/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/10/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 430 000 €3 007 €/m² 3 007 €

24/07/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

07/10/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 297 000 €3 808 €/m² 3 808 €

12/07/2022 n° 10 · Appartement · 5 p. 12/07/2022 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 532 000 €3 040 €/m² 3 040 €

22/03/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

22/06/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 680 €3 093 €/m² 3 093 €

16/04/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/03/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

20/05/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 20/05/2020 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 468 950 €3 169 €/m² 3 169 €

29/05/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 890 €3 379 €/m² 3 379 €

25/09/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 545 100 €3 188 €/m² 3 188 €

01/09/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue d Ecosse, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−47 %1 716 €/m²Appt 402 m² · vendu 2025 n° 5+25 %4 033 €/m²Maison 152 m² · vendu 2017 n° 11 B−12 %2 829 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2021

RUE D ECOSSEMÉDIANE DE LA RUE 3 220 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+38 %4 444 €/m²Appt 13 m² · 3 ventes · 2022 n° 6−11 %2 879 €/m²Appt 12 m² · 13 ventes · 2025 n° 8−20 %2 586 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI3 188 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 14+0 %3 233 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025 n° 18+11 %3 582 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 055 € 4 867 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 933 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DU CORDIER 70 m² 235 970 € 3 371 €

20 RUE DU CORDIER 44 m² 131 472 € 2 988 €

20 RUE DU CORDIER 70 m² 293 020 € 4 186 €

20 RUE DU CORDIER 28 m² 95 004 € 3 393 €

11 B RUE D ECOSSE 41 m² 132 020 € 3 220 €

30 RUE DU CORDIER 52 m² 180 024 € 3 462 €

30 RUE DU CORDIER 36 m² 107 244 € 2 979 €

30 RUE DU CORDIER 30 m² 83 190 € 2 773 €

8 RUE D ECOSSE 68 m² 184 484 € 2 713 €

8 RUE D ECOSSE 68 m² 140 012 € 2 059 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 055 € à 4 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Ecosse

Fourchette courante2 931 – 3 504 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Ecosse ↗

Beauvoisine

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune5ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-6 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+30 %

Rendement brut4.8 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

634 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue d Ecosse51 ventes depuis 2014 · 3 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvoisine1 528 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue d Ecosse à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue d Ecosse a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 50 m² à 146 650 €, soit 2 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ecosse ?

Non : 2 933 €/m² contre 3 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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