France › Rouen › Beauvoisine › Rue d Ecosse › n° 18

18 Rue d Ecosse, Rouen

Vendu 240 000 € (3 582 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7600011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 582 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue d Ecosse3 226 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Beauvoisine2 857 €/m² 1 527 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Rouen3 035 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 3 431 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0221

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX6

LOGEMENTS65

Dernière vente : 3 582 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue d Ecosse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 967 € À 3 712 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

27/11/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 500 €3 646 €/m² 3 646 €

01/09/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 358 000 €3 545 €/m² 3 545 €

29/07/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

23/12/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

30/03/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 800 €2 967 €/m² 2 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue d Ecosse, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+25 %4 033 €/m²Maison 152 m² · vendu 2017 n° 11 B−12 %2 829 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2021

RUE D ECOSSEMÉDIANE DE LA RUE 3 226 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+38 %4 444 €/m²Appt 13 m² · 3 ventes · 2022 n° 6−11 %2 879 €/m²Appt 12 m² · 13 ventes · 2025 n° 8−20 %2 586 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025 n° 10−1 %3 188 €/m²Appt 50 m² · 19 ventes · 2026 n° 14+0 %3 233 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025 n° 16−7 %3 000 €/m²Appt 67 m² · 19 ventes · 2020

n° 18VOUS ÊTES ICI3 582 €/m²6 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 449 € 3 922 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 582 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE LA GLACIERE 45 m² 167 985 € 3 733 €

2 PL DU DOC ALFRED CERNE 120 m² 335 040 € 2 792 €

4 RUE DE LA GLACIERE 48 m² 145 008 € 3 021 €

4 RUE DE LA GLACIERE 24 m² 87 000 € 3 625 €

13 RUE DE LA GLACIERE 18 m² 36 000 € 2 000 €

13 B RUE DE LA GLACIERE 15 m² 37 305 € 2 487 €

36 RUE DU CORDIER 42 m² 127 008 € 3 024 €

36 RUE DU CORDIER 52 m² 186 004 € 3 577 €

2 RUE DE LA GLACIERE 108 m² 409 968 € 3 796 €

11 B RUE D ECOSSE 41 m² 132 020 € 3 220 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 3 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Ecosse

Fourchette courante2 931 – 3 510 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Ecosse ↗

Beauvoisine

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune5ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-6 %

Voir Beauvoisine ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+30 %

Rendement brut5 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

849 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue d Ecosse69 ventes depuis 2014 · 3 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvoisine1 527 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 3 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue d Ecosse à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue d Ecosse a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 67 m² à 240 000 €, soit 3 582 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ecosse ?

Oui : 3 582 €/m² contre 3 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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