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Prix de l'immobilier Rue de la Chaize, Roanne

Prix médian de 1 286 €/m² sur 29 ventes (42300)15 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mulsant Nord ↗Prix immobilier Roanne ↗

Avec 1 286 €/m², Rue de la Chaize est l'une des adresses les plus valorisées de Roanne : 15 % au-dessus de la médiane communale (1 122 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 286 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 26/02/2026

592 €DISPERSION DES VENTES3 235 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

78 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

17 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Roanne : 1 122 €/m²

Loire : 1 516 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA CHAIZE- - ROANNE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Chaize

FÉVR. 2026

n° 29 · Appartement26/02/26 · 35 M² 52 950 €1 513 €/m²

n° 8 · Appartement02/12/25 · 60 M² 85 000 €1 417 €/m²

n° 39 · Appartement31/03/25 · 90 M² 231 800 €2 576 €/m²

n° 16 · Maison05/07/23 · 32 M² 47 600 €1 488 €/m²

n° 36 · Appartement14/03/23 · 229 M² 574 560 €2 509 €/m²

n° 20 · Maison21/12/22 · 75 M² 64 750 €863 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Chaize

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 592 € À 3 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/02/26 n° 29 26/02/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 950 €1 513 €/m² 1 513 €

02/12/25 n° 8 02/12/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

31/03/25 n° 39 31/03/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 231 800 €2 576 €/m² 2 576 €

05/07/23 n° 16 05/07/23 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 47 600 €1 488 €/m² 1 488 €

14/03/23 n° 36 14/03/23 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 574 560 €2 509 €/m² 2 509 €

21/12/22 n° 20 21/12/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 64 750 €863 €/m² 863 €

02/09/22 n° 29 02/09/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 101 800 €1 227 €/m² 1 227 €

28/07/22 n° 18 28/07/22 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 100 000 €592 €/m² 592 €

14/10/21 n° 8 14/10/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

31/08/21 n° 39 31/08/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

20/07/21 n° 29 20/07/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 490 €1 325 €/m² 1 325 €

02/04/21 n° 5 02/04/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 108 000 €1 385 €/m² 1 385 €

02/04/21 n° 40 02/04/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €

06/02/20 n° 8 06/02/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 27 000 €711 €/m² 711 €

23/01/20 n° 18 23/01/20 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 103 000 €609 €/m² 609 €

16/09/19 n° 31 16/09/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 100 €1 514 €/m² 1 514 €

14/05/19 n° 29 14/05/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

20/11/18 n° 29 20/11/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 27 000 €711 €/m² 711 €

30/06/18 n° 16 30/06/18 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/10/17 n° 8 19/10/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

18/07/17 n° 21 18/07/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

19/04/17 n° 5 19/04/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 53 500 €686 €/m² 686 €

30/12/16 n° 48 30/12/16 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 239 000 €1 067 €/m² 1 067 €

17/06/16 n° 15 17/06/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

22/04/15 n° 32 22/04/15 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 177 000 €885 €/m² 885 €

12/12/14 n° 8 12/12/14 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

01/12/14 n° 10 01/12/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

13/08/14 n° 21 13/08/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 146 000 €1 553 €/m² 1 553 €

10/01/14 n° 14 10/01/14 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3614/03/23 · 229 M² · APPT 574 560 €2 509 €/m²

n° 4830/12/16 · 224 M² · MAISON 239 000 €1 067 €/m²

n° 3931/03/25 · 90 M² · APPT 231 800 €2 576 €/m²

n° 4002/04/21 · 82 M² · APPT 184 000 €2 244 €/m²

n° 3222/04/15 · 200 M² · APPT 177 000 €885 €/m²

n° 3931/08/21 · 51 M² · APPT 165 000 €3 235 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 812/12/14 · 30 M² · MAISON 25 000 €833 €/m²

n° 806/02/20 · 38 M² · APPT 27 000 €711 €/m²

n° 2920/11/18 · 38 M² · APPT 27 000 €711 €/m²

n° 1630/06/18 · 32 M² · MAISON 40 000 €1 250 €/m²

n° 2914/05/19 · 35 M² · APPT 45 000 €1 286 €/m²

n° 1605/07/23 · 32 M² · MAISON 47 600 €1 488 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 1 286 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Rue de la Chaize · cette rue1 286 €

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue de Provence1 158 €

Avenue Gambetta1 116 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 021 €

Avenue de Paris987 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Mulsant Nord → DE 548 € À 3 169 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 592 € à 3 235 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons17 / 12

Dernière vente26/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Chaize à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 286 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Chaize ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 592 à 3 235 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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