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Prix de l'immobilier Rue Rabelais, Roanne

Prix médian de 952 €/m² sur 47 ventes (42300)15 % MOINS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mulsant Nord ↗Prix immobilier Roanne ↗

À 952 €/m², Rue Rabelais se négocie 15 % sous la médiane de Roanne (1 123 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

952 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 25/03/2026

444 €DISPERSION DES VENTES4 474 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

59 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

39 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Roanne : 1 123 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RABELAIS- - ROANNE€/M²

1,3k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Rabelais

MARS 2026

n° 38 · Appartement25/03/26 · 43 M² 46 000 €1 070 €/m²

n° 39 · Appartement13/03/26 · 33 M² 15 000 €455 €/m²

n° 39 · Appartement29/09/25 · 69 M² 52 000 €754 €/m²

n° 38 · Appartement05/12/24 · 56 M² 45 000 €804 €/m²

n° 38 · Appartement22/08/24 · 67 M² 75 000 €1 119 €/m²

n° 32 · Appartement01/08/24 · 81 M² 88 300 €1 090 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Rabelais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 4 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/03/26 n° 38 25/03/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 46 000 €1 070 €/m² 1 070 €

13/03/26 n° 39 13/03/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 15 000 €455 €/m² 455 €

29/09/25 n° 39 29/09/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 52 000 €754 €/m² 754 €

05/12/24 n° 38 05/12/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

22/08/24 n° 38 22/08/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

01/08/24 n° 32 01/08/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 88 300 €1 090 €/m² 1 090 €

01/09/23 n° 39 01/09/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 52 250 €757 €/m² 757 €

26/06/23 n° 38 26/06/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 67 000 €1 136 €/m² 1 136 €

09/05/23 n° 38 09/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 100 €1 312 €/m² 1 312 €

26/04/23 n° 32 26/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

30/03/23 n° 43 30/03/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

17/01/23 n° 20 17/01/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

14/09/22 n° 5 14/09/22 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 200 000 €855 €/m² 855 €

22/07/22 n° 39 22/07/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 83 000 €1 407 €/m² 1 407 €

09/06/22 n° 32 09/06/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 000 €1 382 €/m² 1 382 €

28/04/22 n° 38 28/04/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 100 €1 323 €/m² 1 323 €

01/03/22 n° 38 01/03/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

23/11/21 n° 17 23/11/21 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 220 000 €1 048 €/m² 1 048 €

22/09/21 n° 39 22/09/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 94 000 €1 324 €/m² 1 324 €

22/06/21 n° 15 22/06/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 293 000 €1 831 €/m² 1 831 €

18/01/21 n° 39 18/01/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 43 500 €613 €/m² 613 €

26/09/20 n° 39 26/09/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 050 €983 €/m² 983 €

28/08/20 n° 39 28/08/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 52 000 €881 €/m² 881 €

26/05/20 n° 39 26/05/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 61 821 €1 048 €/m² 1 048 €

10/09/19 n° 38 10/09/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 700 €1 204 €/m² 1 204 €

09/09/19 n° 48 09/09/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

25/06/19 n° 43 25/06/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

04/03/19 n° 42 04/03/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 73 000 €1 141 €/m² 1 141 €

08/02/19 n° 38 08/02/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 22 000 €512 €/m² 512 €

05/07/18 n° 32 05/07/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 47 000 €580 €/m² 580 €

02/06/17 n° 39 02/06/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 48 000 €814 €/m² 814 €

28/02/17 n° 39 28/02/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 45 750 €663 €/m² 663 €

17/11/16 n° 39 17/11/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 58 000 €983 €/m² 983 €

20/07/16 n° 17 20/07/16 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 200 000 €952 €/m² 952 €

13/06/16 n° 4 13/06/16 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/04/16 n° 38 09/04/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 51 500 €920 €/m² 920 €

11/03/16 n° 32 11/03/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 36 000 €444 €/m² 444 €

14/01/16 n° 39 14/01/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 34 050 €577 €/m² 577 €

03/08/15 n° 39 03/08/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

09/06/15 n° 38 09/06/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 39 000 €929 €/m² 929 €

16/04/15 n° 38 16/04/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 39 000 €929 €/m² 929 €

27/03/15 n° 38 27/03/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 29 000 €690 €/m² 690 €

25/09/14 n° 38 25/09/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 49 000 €875 €/m² 875 €

20/06/14 n° 39 20/06/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 59 500 €1 008 €/m² 1 008 €

28/05/14 n° 17 28/05/14 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 155 000 €738 €/m² 738 €

07/05/14 n° 15 07/05/14 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 197 300 €1 233 €/m² 1 233 €

17/01/14 n° 38 17/01/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1522/06/21 · 160 M² · MAISON 293 000 €1 831 €/m²

n° 4330/03/23 · 80 M² · MAISON 230 000 €2 875 €/m²

n° 1723/11/21 · 210 M² · APPT 220 000 €1 048 €/m²

n° 514/09/22 · 234 M² · MAISON 200 000 €855 €/m²

n° 1720/07/16 · 210 M² · APPT 200 000 €952 €/m²

n° 1507/05/14 · 160 M² · MAISON 197 300 €1 233 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3913/03/26 · 33 M² · APPT 15 000 €455 €/m²

n° 3808/02/19 · 43 M² · APPT 22 000 €512 €/m²

n° 3827/03/15 · 42 M² · APPT 29 000 €690 €/m²

n° 3903/08/15 · 57 M² · APPT 30 000 €526 €/m²

n° 3914/01/16 · 59 M² · APPT 34 050 €577 €/m²

n° 3211/03/16 · 81 M² · APPT 36 000 €444 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 1 367 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Place des Promenades Populle1 367 €

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue de Provence1 158 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 021 €

Avenue de Paris987 €

Rue Rabelais · cette rue952 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Mulsant Nord → DE 528 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Rabelais

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 444 € à 4 474 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 100 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons39 / 8

Dernière vente25/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rabelais à Roanne ?

Le prix médian y est de 952 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rabelais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 444 à 4 474 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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