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Prix de l'immobilier Rue Pierre Semard, Roanne

Prix médian de 990 €/m² sur 24 ventes (42300)12 % MOINS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mulsant Nord ↗Prix immobilier Roanne ↗

Rue Pierre Semard s'aligne sur la médiane de Roanne : 990 €/m² contre 1 122 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

990 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

392 €DISPERSION DES VENTES2 778 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

102 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

13 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Roanne : 1 122 €/m²

Loire : 1 516 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PIERRE SEMARD- - ROANNE€/M²

1,6k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Pierre Semard

MAI 2026

n° 53 · Appartement29/05/26 · 102 M² 50 000 €490 €/m²

n° 127 · Maison02/12/24 · 55 M² 116 000 €2 109 €/m²

n° 117 · Maison12/07/24 · 121 M² 136 449 €1 128 €/m²

n° 47 · Maison03/10/23 · 102 M² 90 000 €882 €/m²

n° 111 · Maison17/08/23 · 120 M² 125 000 €1 042 €/m²

n° 55 · Maison21/07/23 · 160 M² 444 500 €2 778 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Pierre Semard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 53 29/05/26 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 50 000 €490 €/m² 490 €

02/12/24 n° 127 02/12/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 116 000 €2 109 €/m² 2 109 €

12/07/24 n° 117 12/07/24 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 136 449 €1 128 €/m² 1 128 €

03/10/23 n° 47 03/10/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

17/08/23 n° 111 17/08/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/07/23 n° 55 21/07/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 444 500 €2 778 €/m² 2 778 €

19/07/22 n° 55 19/07/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 200 €1 621 €/m² 1 621 €

18/01/22 n° 53 18/01/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 39 000 €424 €/m² 424 €

06/01/22 n° 93 06/01/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 132 350 €1 675 €/m² 1 675 €

02/02/21 n° 53 02/02/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/01/21 n° 73 14/01/21 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 304 000 €2 054 €/m² 2 054 €

21/12/20 n° 55 21/12/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €

07/12/20 n° 117 07/12/20 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 118 040 €976 €/m² 976 €

15/10/20 n° 53 15/10/20 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 119 000 €1 044 €/m² 1 044 €

24/07/20 n° 55 24/07/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 700 €939 €/m² 939 €

25/11/19 n° 103 25/11/19 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 125 000 €687 €/m² 687 €

25/07/19 n° 55 25/07/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 352 500 €2 203 €/m² 2 203 €

29/05/19 n° 5 29/05/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

12/06/18 n° 53 12/06/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 38 000 €392 €/m² 392 €

21/06/17 n° 55 21/06/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 59 975 €1 276 €/m² 1 276 €

27/01/16 n° 73 27/01/16 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 120 000 €563 €/m² 563 €

19/05/15 n° 115 19/05/15 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

20/09/14 n° 53 20/09/14 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

05/09/14 n° 55 05/09/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 44 000 €936 €/m² 936 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5521/07/23 · 160 M² · MAISON 444 500 €2 778 €/m²

n° 5525/07/19 · 160 M² · MAISON 352 500 €2 203 €/m²

n° 7314/01/21 · 148 M² · MAISON 304 000 €2 054 €/m²

n° 11712/07/24 · 121 M² · MAISON 136 449 €1 128 €/m²

n° 9306/01/22 · 79 M² · MAISON 132 350 €1 675 €/m²

n° 10325/11/19 · 182 M² · APPT 125 000 €687 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5312/06/18 · 97 M² · APPT 38 000 €392 €/m²

n° 5318/01/22 · 92 M² · APPT 39 000 €424 €/m²

n° 5302/02/21 · 40 M² · APPT 40 000 €1 000 €/m²

n° 5505/09/14 · 47 M² · APPT 44 000 €936 €/m²

n° 11519/05/15 · 51 M² · MAISON 50 000 €980 €/m²

n° 5329/05/26 · 102 M² · APPT 50 000 €490 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 1 188 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue de Provence1 158 €

Avenue Gambetta1 116 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 021 €

Rue Pierre Semard · cette rue990 €

Avenue de Paris987 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Mulsant Nord → DE 548 € À 3 169 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 392 € à 2 778 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons13 / 11

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Pierre Semard à Roanne ?

Le prix médian y est de 990 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Pierre Semard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 392 à 2 778 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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