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Prix de l'immobilier Rue Mulsant, Roanne

Prix médian de 971 €/m² sur 77 ventes (42300)12 % MOINS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mulsant Sud ↗Prix immobilier Roanne ↗

Rue Mulsant s'aligne sur la médiane de Roanne : 971 €/m² contre 1 108 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

971 €

sur 77 ventes enregistrées · dernière le 13/11/2025

329 €DISPERSION DES VENTES2 179 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

70 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

66 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Roanne : 1 108 €/m²

Loire : 1 514 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MULSANT- - ROANNE€/M²

1,3k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Mulsant

NOV. 2025

n° 122 · Appartement13/11/25 · 70 M² 80 750 €1 154 €/m²

n° 5 · Maison19/08/25 · 160 M² 202 250 €1 264 €/m²

n° 47 · Appartement02/07/25 · 80 M² 62 850 €786 €/m²

n° 118 · Appartement04/06/25 · 83 M² 92 000 €1 108 €/m²

n° 47 · Appartement03/06/25 · 55 M² 45 000 €818 €/m²

n° 3 · Appartement02/06/25 · 80 M² 69 000 €863 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Mulsant

76 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 2 179 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/11/25 n° 122 13/11/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 750 €1 154 €/m² 1 154 €

19/08/25 n° 5 19/08/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 202 250 €1 264 €/m² 1 264 €

02/07/25 n° 47 02/07/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 62 850 €786 €/m² 786 €

04/06/25 n° 118 04/06/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 92 000 €1 108 €/m² 1 108 €

03/06/25 n° 47 03/06/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

02/06/25 n° 3 02/06/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

22/04/25 n° 47 22/04/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

18/04/25 n° 47 18/04/25 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 126 000 €933 €/m² 933 €

17/04/25 n° 47 17/04/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 82 650 €908 €/m² 908 €

09/04/25 n° 83 09/04/25 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 115 000 €772 €/m² 772 €

18/12/24 n° 21 18/12/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 995 €1 533 €/m² 1 533 €

28/10/24 n° 3 28/10/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

24/09/24 n° 3 24/09/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 000 €1 462 €/m² 1 462 €

06/09/24 n° 122 06/09/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 62 000 €984 €/m² 984 €

31/07/24 n° 118 31/07/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

26/07/24 n° 133 26/07/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

10/04/24 n° 3 10/04/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 300 €1 090 €/m² 1 090 €

03/04/24 n° 21 03/04/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 000 €1 306 €/m² 1 306 €

28/03/24 n° 3 28/03/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/03/24 n° 104 06/03/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 76 819 €1 397 €/m² 1 397 €

21/02/24 n° 122 21/02/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 89 300 €1 076 €/m² 1 076 €

20/02/24 n° 74 20/02/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 200 €1 615 €/m² 1 615 €

18/12/23 n° 66 18/12/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 300 €1 547 €/m² 1 547 €

04/10/23 n° 74 04/10/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 100 €1 664 €/m² 1 664 €

28/09/23 n° 21 28/09/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 34 480 €1 078 €/m² 1 078 €

15/09/23 n° 74 15/09/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 900 €986 €/m² 986 €

12/09/23 n° 19 12/09/23 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 255 000 €2 179 €/m² 2 179 €

26/07/23 n° 21 26/07/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

26/06/23 n° 20 26/06/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 600 €2 080 €/m² 2 080 €

17/02/23 n° 56 17/02/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 113 000 €1 141 €/m² 1 141 €

22/12/22 n° 133 22/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 33 400 €491 €/m² 491 €

07/11/22 n° 3 07/11/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 000 €1 479 €/m² 1 479 €

03/10/22 n° 23 03/10/22 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 450 000 €1 883 €/m² 1 883 €

03/10/22 n° 66 03/10/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

02/09/22 n° 118 02/09/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 77 000 €865 €/m² 865 €

22/08/22 n° 68 22/08/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 650 €1 765 €/m² 1 765 €

02/06/22 n° 74 02/06/22 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 117 000 €684 €/m² 684 €

08/03/22 n° 15 08/03/22 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 130 000 €583 €/m² 583 €

13/01/22 n° 104 13/01/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 63 340 €1 152 €/m² 1 152 €

26/11/21 n° 15 26/11/21 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 100 000 €448 €/m² 448 €

23/11/21 n° 104 23/11/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

14/10/21 n° 53 14/10/21 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 99 750 €443 €/m² 443 €

27/09/21 n° 116 27/09/21 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 158 000 €994 €/m² 994 €

08/04/21 n° 118 08/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

02/03/21 n° 118 02/03/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 73 500 €955 €/m² 955 €

02/03/21 n° 66 02/03/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 000 €964 €/m² 964 €

23/02/21 n° 148 23/02/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 29 000 €500 €/m² 500 €

23/02/21 n° 122 23/02/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 26 000 €333 €/m² 333 €

04/11/20 n° 118 04/11/20 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 55 000 €329 €/m² 329 €

25/10/19 n° 129 25/10/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/10/19 n° 68 04/10/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 000 €1 078 €/m² 1 078 €

02/10/19 n° 21 02/10/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 500 €1 117 €/m² 1 117 €

28/06/19 n° 20 28/06/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 71 500 €872 €/m² 872 €

26/06/19 n° 66 26/06/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

20/03/19 n° 5 20/03/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 146 850 €918 €/m² 918 €

11/09/18 n° 19 11/09/18 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 228 000 €1 949 €/m² 1 949 €

22/06/18 n° 29 22/06/18 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 220 000 €898 €/m² 898 €

13/04/18 n° 66 13/04/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 33 000 €471 €/m² 471 €

23/03/18 n° 89 23/03/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 35 200 €690 €/m² 690 €

20/03/18 n° 19 20/03/18 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 291 840 €1 697 €/m² 1 697 €

03/08/17 n° 94 03/08/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 691 €830 €/m² 830 €

21/07/17 n° 21 21/07/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 52 500 €750 €/m² 750 €

21/06/17 n° 122 21/06/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 61 500 €879 €/m² 879 €

16/03/17 n° 68 16/03/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

28/02/17 n° 19 28/02/17 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 270 500 €1 387 €/m² 1 387 €

10/01/17 n° 53 10/01/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

14/10/16 n° 124 14/10/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 46 000 €397 €/m² 397 €

27/06/16 n° 68 27/06/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 66 500 €1 090 €/m² 1 090 €

09/03/16 n° 21 09/03/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €

02/09/15 n° 124 02/09/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 21 000 €750 €/m² 750 €

31/07/15 n° 21 31/07/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 16 200 €506 €/m² 506 €

27/03/15 n° 21 27/03/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 000 €1 033 €/m² 1 033 €

04/09/14 n° 56 04/09/14 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 68 000 €687 €/m² 687 €

01/07/14 n° 89 01/07/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 43 700 €1 066 €/m² 1 066 €

18/06/14 n° 19 18/06/14 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 64 000 €376 €/m² 376 €

12/05/14 n° 56 12/05/14 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 95 000 €841 €/m² 841 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2303/10/22 · 239 M² · APPT 450 000 €1 883 €/m²

n° 1920/03/18 · 172 M² · MAISON 291 840 €1 697 €/m²

n° 1928/02/17 · 195 M² · MAISON 270 500 €1 387 €/m²

n° 1912/09/23 · 117 M² · MAISON 255 000 €2 179 €/m²

n° 1911/09/18 · 117 M² · MAISON 228 000 €1 949 €/m²

n° 2922/06/18 · 245 M² · APPT 220 000 €898 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2131/07/15 · 32 M² · APPT 16 200 €506 €/m²

n° 12402/09/15 · 28 M² · APPT 21 000 €750 €/m²

n° 12223/02/21 · 78 M² · APPT 26 000 €333 €/m²

n° 14823/02/21 · 58 M² · APPT 29 000 €500 €/m²

n° 328/03/24 · 30 M² · APPT 30 000 €1 000 €/m²

n° 2127/03/15 · 30 M² · APPT 31 000 €1 033 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 682 € à 1 152 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Boulevard Baron du Marais1 152 €

Avenue Gambetta1 115 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 016 €

Avenue de Paris1 000 €

Rue Mulsant · cette rue971 €

Boulevard Edgar Quinet854 €

Rue du Mayollet682 €

Toutes les rues du quartier Mulsant Sud → DE 509 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 329 € à 2 179 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons66 / 11

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Mulsant à Roanne ?

Le prix médian y est de 971 € par m², calculé sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Mulsant ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 329 à 2 179 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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