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Prix de l'immobilier Impasse Falconnet, Roanne

Prix médian de 808 €/m² sur 19 ventes (42300)27 % MOINS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mulsant Nord ↗Prix immobilier Roanne ↗

À 808 €/m², Impasse Falconnet se négocie 27 % sous la médiane de Roanne (1 108 €/m²). Le prix y a reculé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

808 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 16/09/2025

333 €DISPERSION DES VENTES2 185 €

VENTE MÉDIANE

40 k€

50 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

14 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−27 %

Roanne : 1 108 €/m²

Loire : 1 514 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE FALCONNET- - ROANNE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920212025

VS AVANT 2021

▼ 35 %

VS LA COMMUNE

▼ 27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse Falconnet

SEPT. 2025

n° 17 · Appartement16/09/25 · 30 M² 30 000 €1 000 €/m²

n° 17 · Appartement04/07/25 · 45 M² 30 000 €667 €/m²

n° 17 · Appartement18/06/25 · 45 M² 30 000 €667 €/m²

n° 17 · Appartement09/05/25 · 90 M² 30 000 €333 €/m²

n° 17 · Appartement16/04/25 · 59 M² 30 000 €508 €/m²

n° 17 · Appartement21/03/25 · 50 M² 28 000 €560 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Falconnet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/09/25 n° 17 16/09/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/07/25 n° 17 04/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

18/06/25 n° 17 18/06/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

09/05/25 n° 17 09/05/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

16/04/25 n° 17 16/04/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

21/03/25 n° 17 21/03/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

18/03/25 n° 17 18/03/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 28 500 €407 €/m² 407 €

16/05/24 n° 9 16/05/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 109 250 €2 185 €/m² 2 185 €

30/06/22 n° 18 30/06/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 63 000 €863 €/m² 863 €

26/07/21 n° 5 26/07/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

25/03/21 n° 18 25/03/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 59 000 €808 €/m² 808 €

30/07/20 n° 29 30/07/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

28/01/20 n° 14 28/01/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 28 600 €454 €/m² 454 €

22/07/19 n° 14 22/07/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

31/07/18 n° 14 31/07/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

02/05/18 n° 14 02/05/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

01/12/16 n° 14 01/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

11/10/16 n° 15 11/10/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 900 €1 511 €/m² 1 511 €

09/09/14 n° 9 09/09/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 050 €1 501 €/m² 1 501 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1511/10/16 · 80 M² · MAISON 120 900 €1 511 €/m²

n° 916/05/24 · 50 M² · MAISON 109 250 €2 185 €/m²

n° 909/09/14 · 50 M² · MAISON 75 050 €1 501 €/m²

n° 526/07/21 · 99 M² · APPT 75 000 €758 €/m²

n° 1830/06/22 · 73 M² · APPT 63 000 €863 €/m²

n° 1431/07/18 · 50 M² · APPT 61 000 €1 220 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1721/03/25 · 50 M² · APPT 28 000 €560 €/m²

n° 1718/03/25 · 70 M² · APPT 28 500 €407 €/m²

n° 1428/01/20 · 63 M² · MAISON 28 600 €454 €/m²

n° 1716/09/25 · 30 M² · APPT 30 000 €1 000 €/m²

n° 1709/05/25 · 90 M² · APPT 30 000 €333 €/m²

n° 1716/04/25 · 59 M² · APPT 30 000 €508 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 682 € à 1 152 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Boulevard Baron du Marais1 152 €

Avenue Gambetta1 115 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 016 €

Avenue de Paris1 000 €

Boulevard Edgar Quinet854 €

Impasse Falconnet · cette rue808 €

Rue du Mayollet682 €

Toutes les rues du quartier Mulsant Nord → DE 509 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 333 € à 2 185 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane40 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons14 / 5

Dernière vente16/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Falconnet à Roanne ?

Le prix médian y est de 808 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Falconnet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 333 à 2 185 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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